Die Grunderwerbsteuer ist nur für das Grundstück zu entrichten, oder kommt dann noch einmal was, wenn das Haus gebaut wurde?
Würde mich extrem wundern, habe mich aber nicht in das österreichsche Recht dazu eingelesen. In Deutschland kommt dann nichts mehr dazu.
Die Anschlussgebühren, wenn ich es richtig gesehen habe, kann man bei der Gemeinde aufrufen.
In Deutschland ist das so. Ruf mal beim örtlichen Bauamt oder Bürgerbüro an.
Braucht man heutzutage noch einen Telekomanschluss? Bei uns läuft jetzt schon alles über Stream/Wlan...
Braucht "man" nicht, wenn die Versorgung über das Mobilnetz entsprechend gut ist und man keine zeitkritischen Anwendungen fährt. Für uns wäre die rein mobile Lösung deutlich teurer und gleichzeitig schlechter.
Würdet ihr zum Beispiel Garage sofort mitbauen (lassen)? Oder versuchen, die mtl Raten relativ gering zu halten und auf die Garage sparen und bar zahlen?
Es ist eine Frage welchen Stellenwert Du der Garage beimisst. Die Autos leiden bei üblicher Haltedauer nicht nennenswert wenn sie draußen stehen, für Schneefreihiet und Beschlagsschutz reicht ein Carport und/oder eine Standheizung, für einen Dienstwagen würde ich sowieso keine Garage bauen. Ich habe bisher die Fahrzeugunterbringung immer separat betrachtet, ob beim Reihenhaus früher (Doppelgarage vom Fertiggaragen-Anbieter) oder jetzt (Doppelcarport, der auch das WoMo schützt).
Sind Massivhäuser heutzutage noch "wertvoller" als Fertighäuser?
Nein. Lage Pflegezustand und Ausführung sind deutlich entscheidendere Faktoren.
Noch eine " blöde" Frage. Den Grund wollen wir bar bezahlen. Wenn wir jetzt 450.000€ ausgeben könnten, für Haus(schlüsselfertig) + Nebenkosten. Wie viel dürfte dann das Haus mit Bodenplatte ca. kosten?
Die Frage ist nicht blöd, denn was bekomme ich für ein vorgegebenes Budget ist ein sinnvolles Vorgehen. Die pauschale Beantwortung fällt allerdings schwer, da es individuelle Parameter gibt, die besser einzeln eruiert werden - wie beispielsweise örtliche Anschlussgebühren, notwendige oder erwünschte Arbeiten am Außengelände. Über den Daumen gepeilt würde ich mit 375.000€ für Haus und Bodenplatte ausgehen. Das ist aber "Hornberger schießen".
Ich habe echt kein Plan, wie viel man in etwa für die Nebenkosten kalkulieren muss
Den hast Du bald. Setzt Dich mal ans Telefon, rufe beim Finanzamt und der Gemeinde an und spreche mit verschiedenen Menschen dort (Bauamt, Wasserbehörde,...)
