Geh doch mal zu deinen Banken vor Ort und frag nach den unterschiedlichen Möglichkeiten für Festgeld und Ähnliches… ist zwar schon einige Jahre her aber mein ehemaliger Vermieter wollte gerne dass die Kaution bei der örtlichen Sparkasse hinterlegt wird. Die hat mir dann ein Topzins (oder ähnlich) angeboten, war im Prinzip ein Sparbuch auf 7 Jahre mit festgeschriebenen, steigenden Zinsen. In den ersten drei Jahren hast du dann etwas um den damals gültigen Festgeldzins bekommen 0,8-1,0% und danach stieg es weiter, im siebten Jahr gab es glaub ich garantierte 3,5%. Als das siebte Jahr dann eintrat gab es die 3,5%, für das Festgeld gab es da schon längst nichts mehr.
Ob es dieses Produkt noch gibt weiß ich nicht, aber sowas erscheint natürlich in keinem check24 Vergleich… daher am besten mal in die Filialen gehen und sich schlau machen.
Wie weiter oben gesagt Abgeltungssteuer nicht vergessen, die musst du auch erst erwirtschaften.
PS: du kannst natürlich auch direkt Anleihen kaufen, aber zumindest die 10 jährigen Bundesanleihen sind noch nicht ganz bei dem Zins, den du brauchst.