Welche Banken haben derzeit gute Angebote?

[klblb]

N'abend,

wir wollen unsere Finanzierung nun finalisieren. Bisher waren wir bei den Vermittlern Interhyp und Dr. Klein. Welche Banken und/oder Versicherungen haben denn derzeit gute Angebote und es lohnt sich, direkt zu denen hinzugehen?

Hat jmd. die Erfahrung gemacht, dass die Konditionen bei der gleichen Bank unterschiedlich sind, abhängig davon, ob man das Angebot via Vermittler oder direkt von der Bank erhält?

Wir wohnen in Berlin. Wenn also jmd. eine lokale Bank oder Sparkasse kennt, die ich ganz gute Angebote macht, immer her damit.

Danke & Grüße
klblb

 

[wadenkneifer]

Moin,

mit dem Thema Finanzierung sind wir schon länger durch, daher hab ich keinen Überblick über die aktuelle Situation oder aktuelle Angebote (und schon gar nicht in Berlin).

Erfahrung Ixxxp: Die Konditionen entsprachen in einem Fall (wir hatten nur den einen Fall) den Konditionen der Bank direkt (Hatten vorher direkt mit der Bank gesprochen), Ixxxp hatte dann für die Bank noch eine Idee, auf die der Bankberater nicht gekommen ist, die ein kleines bisschen besser für uns gewesen wäre.

Viele Grüße

Michael

 

[Michalko]

Bei uns waren die Angebote von den Vermittlern immer günstiger als die direkt von den Banken.
Man findet da ja allein durch google mehr als genug Vermittler...wir haben uns von allen das selbe Angebot machen lassen. Hierzu erstmal die Rahmenbedingungen überlegen und dann gezielt anfragen um eine Vergleichsbasis zu schaffen.
- Kredithöhe?
- Kfw Förderung gewünscht? Wenn ja, welche Programme sind angestrebt?
- Wie lange Zinsfestschreibung?
- Sontertilgung möglich?
- Wie hoch soll die Tilgung sein?
- Wie hoch ist das Eigenkapital?
- Wie hoch ist der Objektwert und welche Beleihung wird angestrebt?

Wenn diese Daten bei allen Anfragen gleich sind, dann kann man sich hinsetzen und einfach den Zinssatz vergleichen der am Ende variiert :)

 

[Michalko]

Da hier kein Editieren geht noch ein Nachtrag:
Vorsicht ist geboten, wenn der Vermittler möglichst schnell dazu tendiert dir einen Bausparer mit zu verkaufen. Der Hintergrund ist dabei meist nur seine Provision, nicht das er dir was gutes tun will. Die aktuell niedrigen Zinsen verbieten einem es quasi einen Bausparer zu eröffnen, lieber möglichst viel Geld in die monatliche Rate und eventuelle Sondertilgungen stecken.

 

[HilfeHilfe]

Hallo !

aktuell tummeln sich auch Versicherer die Baufinanzierungen abschliessen. Diese sind auch sehr gut in der Kondition. Allerdings wählen diese auch die "besseren" Vorhaben aus. Sprich gute Bonität, Auslauf maximal 90 % . Sprich man muss schon ein wenig Eigenkapital mitbringen.

 

[klblb]

Danke für die bisherigen Rückmeldungen!

Wir wissen ziemlich genau, was wir wollen und werden genauso vorgehen, wie Michalko es auch vorschlägt. Daher kostet es nicht viel Zeit, sich die Angebote von mehreren Banken, Vermittlern und Versicherungen einzuholen und zu vergleichen.

@HilfeHilfe
Wir werden einen Auslauf von ca. 65% haben. Habe schon auf manchen Vergleichsportalen gesehen, dass Versicherer oben mitspielen. Der große Zinssprung ist von 10 auf 15 Jahre Zinsbindung. Von 15 auf 20 Jahre hingegen ist kaum ein Unterschied, was mich dazu tendieren lässt, auf 20 Jahre abzuschliessen. Dann soviel sondertilgen wie möglich anstatt Bausparkonstruktionen o. ä.

Grüße
klblb