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ElEnrico
Hallo zusammen,
wir sind jetzt in der glücklichen/unglücklichen Situation mein Elternhaus aus von 88/89 zu bekommen. Vermutlich ziehen die Eltern um Dezember in eine Mietwohnung und dann können wir mit Sanierung/Umbaumaßnahmen beginnen. Prinzipiell ist das Haus gut in Schuss und wir erhalten die Tage auch das Kurzgutachten für die Auszahlung der Geschwister.
Wie das so ist, fängt man klein an und es wird dann immer mehr.
Bäder sind 5 Jahre alt, da wird nichts dran gemacht. Gasheizung ist glaube ich von 2013 und auch noch erstmal ausreichend.
Was fest ist:
1) Kompletter Fußboden in EG und OG raus und Fußbodenheizung rein. Wir wollten im Wohnzimmer einen Ofenkamin ggf. Wasserführend installieren. Mindestens legen wir hier die Wasserleitungen wenn wir den Boden rausstemmen, damit im Zweifel später nachgerüstet werden kann.
Verteiler 1 kommt in den Flur hinter der Eingangstüre und Verteiler 2 oben in den Flur zwischen die Kinderzimmer.
1.1) Flur, Küche Abstellraum: Fliesen bekomm ich über bekannten recht günstig zusammen mit Fliesenleger
1.2) Wohnzimmer: Parkett, wird noch ausgesucht.
1.3) OG: Vermutlich Kork
1.4) Im Zuge dessen will ich auch vernünftiges Netzwerk legen. Je 2 Dosen in den Kinderzimmern + für einen Access Point , 2x 2 Anschlüsse im Wohnzimmer sowie 4 Stück im Keller1. Dort ist dann auch das zukünftige Arbeitszimmer.
2) Sofern statisch möglich kommt ein Durchbruch von der Küche ins Wohnzimmer. Maximale Breite wird noch vom Statiker bestimmt wird was um die 1.5-2m werden (nicht wie 3m auf den Plan)
3) Alle Türen und Zargen neu. Ggf. kommt eine Schiebetür von der Diele zur Küche rein.
5) Streichen
6) Keller neuer Teppich.
Wo ich noch dran bin und mir über den Umfang der arbeiten unsicher bin (und dann euren Rat benötige)
7) Sämtliche Fenster austauschen. Die sind noch von 1988 Kunststoff-Doppelverglasung. Alle haben eine Helima-Sprosse, wenn ich das richtig im Kopf habe. Die Gefallen uns nicht und wir wollen eigentlich neue. Worauf muss ich genau achten um den Aufwand möglichst gering zu halten? Prinzipiell wollten wir nicht umfangreiche Stemmarbeiten am Mauerwerk durchführen. Weitere/zusätzliche/neue Wandisolierung ist nicht vorgesehen. Stichwort hier Schimmelbildung.
AdHoc hab ich kein besseres Bild zur Hand, Detailbilder reiche ich dann noch nach.
8) Haustüre im gleichen Zuge auch austauschen. Hier dito Punkt 4. Ich kann die arbeiten nicht abschätzen.
9) Zählerschrank muss vermutlich auch angepackt werden ist noch von 1988.
Nice To Have:
10) Neues Treppenhaus, das könnte wenn die Kosten zu hoch werden
11) Trockenbauwand Keller/Treppenhaus wegen "Kältezug" nach oben (laut meiner Frau)
Im Anhang hab ich die Pläne sowie Beschreibung hochgeladen.
Vielen Dank und noch einen schönen Tag.
wir sind jetzt in der glücklichen/unglücklichen Situation mein Elternhaus aus von 88/89 zu bekommen. Vermutlich ziehen die Eltern um Dezember in eine Mietwohnung und dann können wir mit Sanierung/Umbaumaßnahmen beginnen. Prinzipiell ist das Haus gut in Schuss und wir erhalten die Tage auch das Kurzgutachten für die Auszahlung der Geschwister.
Wie das so ist, fängt man klein an und es wird dann immer mehr.
Bäder sind 5 Jahre alt, da wird nichts dran gemacht. Gasheizung ist glaube ich von 2013 und auch noch erstmal ausreichend.
Was fest ist:
1) Kompletter Fußboden in EG und OG raus und Fußbodenheizung rein. Wir wollten im Wohnzimmer einen Ofenkamin ggf. Wasserführend installieren. Mindestens legen wir hier die Wasserleitungen wenn wir den Boden rausstemmen, damit im Zweifel später nachgerüstet werden kann.
Verteiler 1 kommt in den Flur hinter der Eingangstüre und Verteiler 2 oben in den Flur zwischen die Kinderzimmer.
1.1) Flur, Küche Abstellraum: Fliesen bekomm ich über bekannten recht günstig zusammen mit Fliesenleger
1.2) Wohnzimmer: Parkett, wird noch ausgesucht.
1.3) OG: Vermutlich Kork
1.4) Im Zuge dessen will ich auch vernünftiges Netzwerk legen. Je 2 Dosen in den Kinderzimmern + für einen Access Point , 2x 2 Anschlüsse im Wohnzimmer sowie 4 Stück im Keller1. Dort ist dann auch das zukünftige Arbeitszimmer.
2) Sofern statisch möglich kommt ein Durchbruch von der Küche ins Wohnzimmer. Maximale Breite wird noch vom Statiker bestimmt wird was um die 1.5-2m werden (nicht wie 3m auf den Plan)
3) Alle Türen und Zargen neu. Ggf. kommt eine Schiebetür von der Diele zur Küche rein.
5) Streichen
6) Keller neuer Teppich.
Wo ich noch dran bin und mir über den Umfang der arbeiten unsicher bin (und dann euren Rat benötige)
7) Sämtliche Fenster austauschen. Die sind noch von 1988 Kunststoff-Doppelverglasung. Alle haben eine Helima-Sprosse, wenn ich das richtig im Kopf habe. Die Gefallen uns nicht und wir wollen eigentlich neue. Worauf muss ich genau achten um den Aufwand möglichst gering zu halten? Prinzipiell wollten wir nicht umfangreiche Stemmarbeiten am Mauerwerk durchführen. Weitere/zusätzliche/neue Wandisolierung ist nicht vorgesehen. Stichwort hier Schimmelbildung.
AdHoc hab ich kein besseres Bild zur Hand, Detailbilder reiche ich dann noch nach.
8) Haustüre im gleichen Zuge auch austauschen. Hier dito Punkt 4. Ich kann die arbeiten nicht abschätzen.
9) Zählerschrank muss vermutlich auch angepackt werden ist noch von 1988.
Nice To Have:
10) Neues Treppenhaus, das könnte wenn die Kosten zu hoch werden
11) Trockenbauwand Keller/Treppenhaus wegen "Kältezug" nach oben (laut meiner Frau)
Im Anhang hab ich die Pläne sowie Beschreibung hochgeladen.
Vielen Dank und noch einen schönen Tag.
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