Keller - Angebote klaffen auseinander

[zovima15]

Hallo Zusammen,

wir haben vor ein versetztes Pultdach-Haus mit halber Unterkellerung zu bauen. Nun haben wir ein paar Angebote vorliegen und die Preise schwanken zwischen 19.000 EUR und 50.000 EUR. Leider sind wir ziemliche Laien was die Sache betrifft, und die Angebote lassen sich aufgrund mangelnder Beschreibung des Kellers schlecht vergleichen. Worauf sollten wir denn speziell achten, und was wird so ein Keller ungefähr kosten. Das Haus steht auf einer Grundfläche von 11 m x 10 m und der Nordteil soll unterkellert werden, mit ca. 11 m x 5 m.

Besten Dank im Voraus.

 

[Bauexperte]

Hallo,

wir haben vor ein versetztes Pultdach-Haus mit halber Unterkellerung zu bauen. Nun haben wir ein paar Angebote vorliegen und die Preise schwanken zwischen 19.000 EUR und 50.000 EUR. Leider sind wir ziemliche Laien was die Sache betrifft, und die Angebote lassen sich aufgrund mangelnder Beschreibung des Kellers schlecht vergleichen. Worauf sollten wir denn speziell achten, und was wird so ein Keller ungefähr kosten. Das Haus steht auf einer Grundfläche von 11 m x 10 m und der Nordteil soll unterkellert werden, mit ca. 11 m x 5 m.

Eine Teilunterkellerung lohnt sich in den seltensten Fällen, da sie nahezu so teuer kommt, wie eine Vollunterkellerung. Die TEUR 19 beziehen sich vmtl. nur auf die reinen Maurerarbeiten ohne Erdarbeiten, Dämmung, Türen, Verkabelung, Lichtschächte etc.. Das Angebot TEUR 50 kann deshalb gut hinkommen.

Du solltest immer auf einer aussagefähigen Beschreibung des Kellers bestehen. Verweigert der zum Angebot aufgeforderte Anbieter dies, trete von weiteren Überlegungen zurück, denn dann ist in aller Regel noch mehr im Argen ;)

Ein Teilkeller der Größe 11.00 x 5.00 m dürfte, incl. erforderlicher Erdarbeiten, in etwa TEUR 45 kosten.

Liebe Grüsse, Bauexperte

 

[€uro]

...eine Teilunterkellerung lohnt sich in den seltensten Fällen, ...

Bauexperte hat Recht, "halbschwanger" ist selten hilfreich ;-)

v.g.

 

[zovima15]

Besten Dank schon mal für die wirklich schnellen und informativen antworten. Ich werde heute abend mal die Baubeschreibung des Kellers für 19 TEUR einstellen. Laut Aussage des Bauingenieurs der das Angebot erstellt hat, sei hier wirklich schon alles dabei, also ohne versteckte Kosten.

Wieviel mehr wird denn eine komplett-unterkellerung kosten?

 

[zovima15]

Ich habe jetzt mal die erste Seite der Baubeschreibung eingescannt. Das ist das was mir jetzt erstmal zur Verfügung steht. Könnt ihr da etwas rauslesen bzw. fehlt etwas? Nach welchen Punkten sollte ich gezielt nachfragen? Was denkt ihr?