Grundriss Einfamilienhaus mit ca 150 qm auf Hinterliegergrundstück

4,70 Stern(e) 7 Votes
H

Hausbaurer

Nur so ein Gedanke: wenn der Nachbar ständig Eure Einfahrt benutzt, repariert er die dann auch mit, wenn sie kaputt geht?
Das haben wir noch nicht überlegt. Würde einem Pflaster schon eine gewissen Haltbarkeit zutrauen, auch wenn die PKW scheinbar jetzt 2t oder mehr wiegen.
Habt Ihr denn schon eine Firma, mit der Ihr bauen wollt oder plant Ihr erstmal drauf los, um ein Gefühl für das Grundstück zu bekommen?
Wir haben schon bei mehreren Fertighausanbietern angefragt und auch einen Entwurf erhalten der allerdings anders als unserer aussieht. Wir wollen noch zum Vergleich bei Massivhausbauern fragen.
Kannst Du zu dem Grundstück noch die Maße nennen (das Gesamtrechteck reicht, ohne die Einfahrt)?
Nord, Ost, Süd, West: ca. 20x21x19x22 (in Metern).
 
H

hanghaus2023

Danke für das Luftbild.
Ich habe mal im Bayernatlas nachgemessen. MMn sollte die Grenze 11 m vom Nachbarhaus verlaufen. Trotzdem ist die Einfahrt vom Westen nur 5 m.



grundriss-efh-mit-ca-150-qm-auf-hinterliegergrundstueck-620796-1.png




Hier mal noch das Grundstück nachgezeichnet.

grundriss-efh-mit-ca-150-qm-auf-hinterliegergrundstueck-620796-2.png
 
11ant

11ant

Es scheint gar nicht so einfach Architekten zu finden, die sich mit der Planung eines Einfamilienhaus abgeben. So hab ich in der Region Nürnberg-Erlangen-Fürth viele Absagen erhalten.
Unsere bisherige Idee ist mit dem Planer eines Generalunternehmers zu arbeiten um den Hausbau zu verwirklichen.
Ich helfe gern bei der Findung von Architekten und Baufirmen. Auch mir sagt nicht jeder zu, aber nach Analyse Deiner Absagen mögen sich auch Ansatzpunkte für geschickteres Anfragen ergeben.
Meine Vorgehensweise wäre hier andersherum aufgezäumt ähnlich, und würde einen Architekten für zunächst das "Modul A" (Ein Hausbau-Fahrplan, auch für Sie: das Phasenmodell der HOAI!") mit einschließen. Wenn Du den Beitrag (mit den Anführungszeichen) ergugelt hast, kennst Du auch den Weg zu mir.
Die Höhenlage des Grundstücks ist unspektakulär, fast ebene Fläche. [...] Wir können uns vorstellen hier drei oder vier Räume einzurichten. Einer der Räume wird für die Technik verwendet.
Wenn das Grundstück einem Bodenplattenhaus nicht entgegensteht, ist ein Keller (ibs. für einen benötigten und drei oder vier noch sinnsuchende Räume) Luxus. Das kann man machen, aber in diesem Fall kaufe ich lieber ein großes Eis mit Sahne und freue mich über das hohe Wechselgeld.
 
Zuletzt aktualisiert 06.11.2024
Im Forum Grundrissplanung / Grundstücksplanung gibt es 2387 Themen mit insgesamt 82943 Beiträgen


Ähnliche Themen zu Grundriss Einfamilienhaus mit ca 150 qm auf Hinterliegergrundstück
Nr.ErgebnisBeiträge
1Kostenplanung Einfamilienhaus inkl. Grundstück, Nebenkosten, Architekten 32
2Ausrichtung des Hauses auf dem Grundstück - weniger Stützmauern? 21
3Grundstückskauf an Architekten gebunden ist das Normal? 16
4Bauvorhaben mit Architekten 31
5Möglichkeit Vorab-Fragen an Architekten 23
6Architekten-Leistungsphase 1-4 - Welche Unterlagen müssen sein? 33
7Endlich ein Grundstück - Können wir alles Finanzieren mit EFH? 72
8Einschätzung zur Machbarkeit: Mehrfamilienhaus Entwurf vom Architekten? 11
9Einfamilienhaus-Planung am Hang (2.700qm Grundstück) - Erfahrungen / Diskussion 42
10Grundstück und Hausbau - Kostenplanung realistisch? 11
11Altbau auf Grundstück - Bungalow Anbau - Diverse Probleme 10
12Einfamilienhaus (10x8,8qm²) auf 437qm² Grundstück in München 48
13Baukosten bei Bau mit Architekten. Was sagt eure Erfahrung? 18
14Kostenschätzung zweier Architekten liegen weit auseinander! 11
15Architekten oder Fertighaus Kostenkalkulation und weitere Schritte 27
16Kataloghaus oder freie Planung mit Architekten 12
17Optimierung 150m² Einfamilienhaus @ 470m² & 19m schmalem Grundstück 20
18Massivhaus vom Architekten, ungefähre Kosten? 16
19Grundriss Einfamilienhaus ca. 300qm, Grundstück 780qm 24
20Kostenaufstellung und Finanzierungssituation (Schnäppchen Grundstück) 23

Oben