Wir waren gestern beim Vermittler und haben Mal einige Szenarien durchgespielt. Es hat sich allerdings herausgestellt dass das Angebot von der Sparkasse (wurde nun auf unsere Wünsche hin angepasst) mit 4,51% effektivem Jahreszins tatsächlich das beste ist und auch der Vermittler nichts besseres mit 5 Jahren Zinsbindung anbieten konnte. Allerdings konnte er ein Angebot mit einer variablen Finanzierung mit derzeit 3,75% effektivem Jahreszins finden.
Unser Problem ist jetzt die Unsicherheit, ob es sich lohnt das Risiko mit der variablen Finanzierung einzugehen. Es könnte ja sein das wir in einem halben Jahr mit dem variablen Darlehen dann über den 4,5% liegen und dann aber alle Angebote mit mit Zinsbindung auch wieder höher liegen. Aktuell steigen die Zinsen ja jeden Tag und aus dem Angebot kann ich auch nicht erkennen auf welchen Referenzzinssatz sich das Darlehen bezieht und auch nicht in welchem Zeitraum sich die Zinsen immer ändern.
Ich habe mir dazu Mal den Euribor als Beispiel über die letzten beiden Jahre angeschaut. Der ist so in etwa jedes halbe Jahr um 0.5% gestiegen. Wenn sich das so fortsetzen sollte, dann denke ich das wir mit den 4,5% festverzinstem Darlehen jetzt besser fahren würden.
Denkt ihr es wäre besser das variable Darlehen zu nehmen und zu hoffen das die Zinsen nicht mehr allzu viel steigen oder doch lieber die Sicherheit der Zinsbindung zu nehmen und zu wissen was kommt?
Derzeit tendieren wir zu den 5 Jahren Zinsbindung, da uns der Vermittler und auch die Beraterin der Sparkasse von einem variablen Darlehen abgeraten haben.
