C
Chrischan
Hallo zusammen,
ich lese schon eine Weile mit und finde das Forum echt super. Hier gibt es eine sehr positive und hilfsbereite Stimmung, die ich in anderen Foren vermisse.
Nun aber zu meinem Anliegen. Meine Frau, die beiden Mädchen (1 und 7) und ich haben 2011 ein kleines RMH gekauft. Wie man am Alter der kleinsten sieht, waren wir dort noch zu dritt und die 70m² des Hauses haben uns gereicht. Nun sind wir zu viert und müssen uns vergrößern.
Die Immobilienpreise für Bestandsimmobilien sind in den Lagen, in denen wir in Kiel suchen so hoch, dass wir uns nach langer Suche entschieden haben, für etwas mehr Geld auch bauen zu können.
Wir haben daraufhin ein tolles Grundstück in einem Neubaugebiet in einer Nachbargemeinde gefunden und erste Gespräche mit dem Bauträger, an welches das Grundstück gebunden ist, geführt.
Nun haben wir uns schon gedanklich auf den Hausbau vorbereitet und am Wochenende kam dann unser Nachbar zu uns und erzählte uns, dass sie (als Mieter) aus dem angrenzenden Haus an uns ausziehen würden.
Wir haben dann spontan die Eigentümer angerufen und gefragt, ob sie sich vorstellen könnten, das Haus zu verkaufen. Lange Rede, kurzer Sinn. Wir stehen jetzt vor der Entscheidung, unser Reihenhaus mit dem Nachbarhaus zu vereinen oder weiter unsere Baupläne zu verfolgen.
Natürlich kann uns keiner helfen oder die Entscheidung abnehmen, aber mich würden Meinungen interessieren.
Die Wahl steht zwischen:
- Verbundene RMH, 350m² Grundstück, 140m² Wohnfläche, 80m² Keller von 1957 in bekannter und sehr schöner Lage
- Neubau Einfamilienhaus auf 560m² Grundstück, 125m² Wohnfläche, kein Keller in einer schönen Randgemeinde.
Der Neubau würde etwa 50 TEUR teurer werden, die Belastung aber aufgrund der teureren Kredite (müsste wohl die alte Finanzierung laufen lassen) in etwa gleich bleiben.
Ist es 'wirtschaftlich sinnvoll', das alte Haus zu behalten? Wir fühlen und dort sehr wohl. Oder wäre es vielleicht zukunftssicherer den Neubau zu nehmen, zumal wir uns ja schon entschieden haben, in die Nachbargemeinde zu ziehen.
Wie gesagt, die Entscheidung hängt von vielen Faktoren ab und die wird und soll uns hier keiner abnehmen, aber mich würde gerade aus zukunftssicht interessieren ob ihr altes Haus oder neues Haus, dafür aus dem Umfeld raus, für sinnvoller haltet.
Wenn die Frage blöd ist, kann sie natürlich auch gelöscht werden. :)
Danke und Grüße,
Chrischan
ich lese schon eine Weile mit und finde das Forum echt super. Hier gibt es eine sehr positive und hilfsbereite Stimmung, die ich in anderen Foren vermisse.
Nun aber zu meinem Anliegen. Meine Frau, die beiden Mädchen (1 und 7) und ich haben 2011 ein kleines RMH gekauft. Wie man am Alter der kleinsten sieht, waren wir dort noch zu dritt und die 70m² des Hauses haben uns gereicht. Nun sind wir zu viert und müssen uns vergrößern.
Die Immobilienpreise für Bestandsimmobilien sind in den Lagen, in denen wir in Kiel suchen so hoch, dass wir uns nach langer Suche entschieden haben, für etwas mehr Geld auch bauen zu können.
Wir haben daraufhin ein tolles Grundstück in einem Neubaugebiet in einer Nachbargemeinde gefunden und erste Gespräche mit dem Bauträger, an welches das Grundstück gebunden ist, geführt.
Nun haben wir uns schon gedanklich auf den Hausbau vorbereitet und am Wochenende kam dann unser Nachbar zu uns und erzählte uns, dass sie (als Mieter) aus dem angrenzenden Haus an uns ausziehen würden.
Wir haben dann spontan die Eigentümer angerufen und gefragt, ob sie sich vorstellen könnten, das Haus zu verkaufen. Lange Rede, kurzer Sinn. Wir stehen jetzt vor der Entscheidung, unser Reihenhaus mit dem Nachbarhaus zu vereinen oder weiter unsere Baupläne zu verfolgen.
Natürlich kann uns keiner helfen oder die Entscheidung abnehmen, aber mich würden Meinungen interessieren.
Die Wahl steht zwischen:
- Verbundene RMH, 350m² Grundstück, 140m² Wohnfläche, 80m² Keller von 1957 in bekannter und sehr schöner Lage
- Neubau Einfamilienhaus auf 560m² Grundstück, 125m² Wohnfläche, kein Keller in einer schönen Randgemeinde.
Der Neubau würde etwa 50 TEUR teurer werden, die Belastung aber aufgrund der teureren Kredite (müsste wohl die alte Finanzierung laufen lassen) in etwa gleich bleiben.
Ist es 'wirtschaftlich sinnvoll', das alte Haus zu behalten? Wir fühlen und dort sehr wohl. Oder wäre es vielleicht zukunftssicherer den Neubau zu nehmen, zumal wir uns ja schon entschieden haben, in die Nachbargemeinde zu ziehen.
Wie gesagt, die Entscheidung hängt von vielen Faktoren ab und die wird und soll uns hier keiner abnehmen, aber mich würde gerade aus zukunftssicht interessieren ob ihr altes Haus oder neues Haus, dafür aus dem Umfeld raus, für sinnvoller haltet.
Wenn die Frage blöd ist, kann sie natürlich auch gelöscht werden. :)
Danke und Grüße,
Chrischan
