Ich würde als erstes Garderobe mit WC tauschen, damit das WC ein Fenster bekommt. Als zweites dann die Wand zwischen Essbereich und Treppe entfernen. Wenn man bei zwei Kindern Angst hat, das es zu laut werden könnte, würde ich eher das Wohnzimmer etwas mehr abtrennen. meinetwegen auch die Treppe vom Ansatz her wechseln und dort, wo man in den Keller geht, noch eine Wandscheibe setzen.
Für Garderobe einen 80cm tiefen Eibauschrank planen, der von der Flurseite zu öffnen ist.
Viel Möglichkeiten hat man ja bei einer Doppelhaushälfte nicht, wenn es von einem Bauträger gebaut wird.
