2 Käufer - 1 Immobilie - unterschiedliche Geldbeträge - Eigentümer?

[Pascali]

Das war ein Tippfehler. So muss es lauten:
Der Grund warum Person A die Immobilie hauptsächlich bezahlt ist, dass Person A mehr Geld hat als Person B. Person B soll aber in der Immobilie seinen Hauptwohnsitz haben. Person A leiht also Person B seine Immobilie zu großen Bruchteilen.

 

[nordanney]

Das war ein Tippfehler. So muss es lauten:
Der Grund warum Person A die Immobilie hauptsächlich bezahlt ist, dass Person A mehr Geld hat als Person B. Person B soll aber in der Immobilie seinen Hauptwohnsitz haben. Person A leiht also Person B seine Immobilie zu großen Bruchteilen.

Stopp. Zurück auf Anfang. Erklär bitte mal die Situation von Anfang an. Einmal komplett.
Eine Immobilie kann man übrigens nicht leihen. Die mietet man, nutzt sie, wohnt sie ab - aber leiht sie nicht.

 

[Pascali]

Person A & Person B wohnen in getrennten Wohnungen.
Person A und Person B (nicht verheiratet) entschließen sich eine Immobilie zu kaufen.
In dieser soll Person B ihren Hauptwohnsitz haben und gibt dafür die jetztige Wohnung auf.
Person A bringt viel Eigenkapital mit.
Person B bringt wenig Eigenkapital mit.



Person A möchte Person B in der Immobilie wohnen lassen. Mietfrei (das ist dann aber eine Leihe -> Der BGH hat in einer neueren Entscheidung (27.1.2016 – XII ZR 33/15) erneut ausgeurteilt, dass bei einer unentgeltlichen Gebrauchsüberlassung von Wohn- und/oder Geschäftsräumen keine Schenkung, sondern nur eine Leihe vorliege. ). Und da Person A mehr von der Immobilie besitzt als Person B leiht Person A quasi Person B den restlichen Teil der Immobilie. Person A wohnt aber woanders.

Person B macht die Immobilie dann zu seinem Hauptwohnsitz (seinem einzigen Wohnsitz).

 

[ypg]

Das war ein Tippfehler. So muss es lauten:
Der Grund warum Person A die Immobilie hauptsächlich bezahlt ist, dass Person A mehr Geld hat als Person B. Person B soll aber in der Immobilie seinen Hauptwohnsitz haben. Person A leiht also Person B seine Immobilie zu großen Bruchteilen.

Person A und Person B (nicht verheiratet) entschließen sich eine Immobilie zu kaufen.

Weißt Du was? Das einzige Problem steckt in Deinem Denkverhalten. Du rechnest auf, Für Dich gibt es eine nur Teilschwangerschaft.
Das hat mit Partnerschaft nichts zu tun.
Entweder Ihr macht gemeinsame Sache oder Du nur allein. Entscheide Dich.
Ein Haus ist ein Wegbereiter, ein nächster Schritt - entweder für sich allein oder ein weiterer Schritt in die Gemeinsamkeit.
Den Rat zu einem Gespräch mit einem Notar gab ich schon. Verstehe nicht, dass darauf nicht eingegangen wird.

 

[motorradsilke]

Person A & Person B wohnen in getrennten Wohnungen.
Person A und Person B (nicht verheiratet) entschließen sich eine Immobilie zu kaufen.
In dieser soll Person B ihren Hauptwohnsitz haben und gibt dafür die jetztige Wohnung auf.
Person A bringt viel Eigenkapital mit.
Person B bringt wenig Eigenkapital mit.



Person A möchte Person B in der Immobilie wohnen lassen. Mietfrei (das ist dann aber eine Leihe -> Der BGH hat in einer neueren Entscheidung (27.1.2016 – XII ZR 33/15) erneut ausgeurteilt, dass bei einer unentgeltlichen Gebrauchsüberlassung von Wohn- und/oder Geschäftsräumen keine Schenkung, sondern nur eine Leihe vorliege. ). Und da Person A mehr von der Immobilie besitzt als Person B leiht Person A quasi Person B den restlichen Teil der Immobilie. Person A wohnt aber woanders.

Person B macht die Immobilie dann zu seinem Hauptwohnsitz (seinem einzigen Wohnsitz).

Dann kauft Person A die Wohnung komplett und überlässt sie Person B kostenfrei. Problem gelöst. Wenn gewollt, kann auch Person B einen Miteigentumsanteil erwerben.

 

[motorradsilke]

Weißt Du was? Das einzige Problem steckt in Deinem Denkverhalten. Du rechnest auf, Für Dich gibt es eine nur Teilschwangerschaft.
Das hat mit Partnerschaft nichts zu tun.
Entweder Ihr macht gemeinsame Sache oder Du nur allein. Entscheide Dich.
Ein Haus ist ein Wegbereiter, ein nächster Schritt - entweder für sich allein oder ein weiterer Schritt in die Gemeinsamkeit.
Den Rat zu einem Gespräch mit einem Notar gab ich schon. Verstehe nicht, dass darauf nicht eingegangen wird.

Es geht hier anscheinend nicht um Partnerschaft, wenn du seinen Beitrag 21 liest.
Und ein Notar macht keine steuerliche Beratung.