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ypg
Das ist doch aber ein Bild aus einer Verkaufsofferte. Gibt es auch einen offiziellen Lageplan, den man mal einsehen kann?
mit oder ohne der Garage? Mit oder ohne Bodenplatte?
Wenn das bei QNG geht? Die Technik muss ja in der thermischen Hülle sein, da ist es in einem Nebengebäude natürlich ein Aufwand mit der Dämmung und Zuleitung. Bei uns wäre der Überbau der Versorgungsleitungen mit einer Bodenplatte nicht erlaubt.
Das kann man eigentlich gar nicht mehr als Eigenleistungen bemerken, weil 95% der Baufirmen (auch die bekannten oder gerade die bekannten) bei ihren schlüsselfertigen Angeboten unter anderem die Bodenbeläge nicht drin haben. Genauso verhält es sich mit restlichen Malerarbeiten. Mittlerweile muss man ja schon die Treppe streichen sowie ist die Behandlung der Dachunterseite auch nicht mehr inklusive.
Da hat ja jede Firma seine eigene Bauleistungsbeschreibung, wo man eben nicht auf einem Blick sieht, was drin ist im „Schlüsselfertigen“ Angebot und was nicht.
Die 3000€/qm bezieht sich auf ein verputztes Standardhaus mit Kunststofffenster.
Und nun zum Entwurf:
Ich würde das Haus ebenso ganz in den Norden setze, um im S und W den Garten zu haben. Dazu würde ich mit dem Verlauf des Hanges gehen. Bedeutet: Haus mit der Firstrichtung parallel zur Straße, wie das Verkaufsexpose es vorschlägt. Und dann die Räume Richtung Garten mit Fenstern öffnen. Bei länglichem Grundriss würde man auch drei vernünftige Kinderzimmer generieren können.
Was ich gut durchdacht finde, ist die geräumige Diele mit dem riesen Schrank und die Terrassen-Tür in der Küche.
Ansonsten geht vieles besser: die Türanschläge und Stellplätze für die Schränke, die Kinderzimmer, 3 an der Zahl habe ich schon besser gelöst gesehen, in den Hauswirtschaftsraum würde mich wohl keiner bekommen, so lieblos wie der Raum ist.. da ist mein 4qm kleiner Hauswirtschaftsraum reizvoller, und dann das WZ mit der eher nüchtern möglichen Möblierung.