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Vega82
Wir haben nun einen konkreten Kostenplan für unser Projekt erstellt und uns ein Finanzierungsangebot machen lassen.
240.000 sollen finanziert werden.
Davon 50.000 über Kfw70 mit 1,25% für 10 Jahre Zinsfestschreibung.
Die Qual der Wahl für die restlichen 190.000 hätten wir nun zwischen:
10 Jahren bei 1,6% - monatlich 800 Euro inkl. KFW Tilgung
15 Jahren bei 2,25% - monatlich 840 Euro inkl. Kfw Tilgung
25 Jahren bei 2,9% - monatlich 940 Euro inkl. KfW Tilgung (+ 0,25% Rabatt auf KFW)
Alle Kredite sind mit Sondertilgungsrecht und 12 Monate ohne Bereitstellungszinsen.
Grundsätzlich wäre uns eine lange Zinsbindung natürlich das Liebste, allerding sind die 940 Euro Rate mehr, als wir eingeplant haben und monatlich stemmen wollen.
Daher kommt eher die Rate von 800 oder 840 in Frage. Der Spread der Zinsen ist allerdings sehr heftig und mehr als ich mir vorgestellt habe.
Persönlich tendiere ich daher zu den 10 Jahren mit 800 Euro je Monat und statt Sondertilgung das Geld auf die Seite legen. Damit hätte man in 10 Jahren schon gut 15.000 Euro mehr getilgt als mit dem 15 Jahre Kredit.
Nach 10 Jahren lässt sich dann schön umschulden inkl. KFW und mit dem nebenher angespartem Geld die Anschlussfinanzierung nochmal schön drücken.
Die Zinsen der Anschlussfinanzierung sind halt immer ein Blick in die Glaskuger aber auch da sehe ich den Stand dass sich in 10 Jahren der Markt vielleicht noch nicht so sehr erholt hat, wie in 15 Jahren.
Nun bin ich gespannt auf eure Meinungen.
240.000 sollen finanziert werden.
Davon 50.000 über Kfw70 mit 1,25% für 10 Jahre Zinsfestschreibung.
Die Qual der Wahl für die restlichen 190.000 hätten wir nun zwischen:
10 Jahren bei 1,6% - monatlich 800 Euro inkl. KFW Tilgung
15 Jahren bei 2,25% - monatlich 840 Euro inkl. Kfw Tilgung
25 Jahren bei 2,9% - monatlich 940 Euro inkl. KfW Tilgung (+ 0,25% Rabatt auf KFW)
Alle Kredite sind mit Sondertilgungsrecht und 12 Monate ohne Bereitstellungszinsen.
Grundsätzlich wäre uns eine lange Zinsbindung natürlich das Liebste, allerding sind die 940 Euro Rate mehr, als wir eingeplant haben und monatlich stemmen wollen.
Daher kommt eher die Rate von 800 oder 840 in Frage. Der Spread der Zinsen ist allerdings sehr heftig und mehr als ich mir vorgestellt habe.
Persönlich tendiere ich daher zu den 10 Jahren mit 800 Euro je Monat und statt Sondertilgung das Geld auf die Seite legen. Damit hätte man in 10 Jahren schon gut 15.000 Euro mehr getilgt als mit dem 15 Jahre Kredit.
Nach 10 Jahren lässt sich dann schön umschulden inkl. KFW und mit dem nebenher angespartem Geld die Anschlussfinanzierung nochmal schön drücken.
Die Zinsen der Anschlussfinanzierung sind halt immer ein Blick in die Glaskuger aber auch da sehe ich den Stand dass sich in 10 Jahren der Markt vielleicht noch nicht so sehr erholt hat, wie in 15 Jahren.
Nun bin ich gespannt auf eure Meinungen.