Erst KFW und dann Bankdarlehen oder anders rum?

[huettenwirt]

Hallo zusammen,

kurze Frage zum Abruf unserer Baufinanzierung.

Wir haben für unseren Hausbau einen Kfw 70 Kredit und einen normales Bankdarlen.

KFW 50.000 € zu 1%
Bankdarlehen 100.000€ zu 2%

Beim Bankdarlehen würden wir am Mai 0,25% Bereitstellungszinsen zahlen.

Nun kommen die ersten Rechnung die wir über die Finanzierung begleichen werden.

Von wo soll ich zuerst abrufen? Bank oder KFW?

Vielen Dank für Eure Rückinfo!

 

[HilfeHilfe]

Hallo,

man müsste da den Zahlungsplan sehen. Oftmals ist es aber so das die begleitende Bank das KfW Darlehen eh meistens erst ab dem 2 Zahlungsschritt auszahlen will.

Ich würde auch zu KfW tendieren da niedrigerverzinst ( 1 zu 2 % )

 

[huettenwirt]

Ok das kann ich mal prüfen. Ich Frage mich auch was passiert wenn ich nur 130.000€ von den 150.000€ benötige?

Bei KFW kann ich das sofort tilgen wie ich das verstanden habe? Bei der Bank glaub ich nicht?!?

 

[klblb]

Ich Frage mich auch was passiert wenn ich nur 130.000€ von den 150.000€ benötige?

Wenn Dein Vertrag gut bzw. Deine Bank kulant ist, kannst Du einen bestimmten Betrag kostenfrei zurückgeben bzw. nicht abrufen.
Ich kann bei meinem Ing-Diba-Vertrag 20 TEUR übrig lassen.

 

[huettenwirt]

Ok ja das müsste ich mal klären!

 

[Doc.Schnaggls]

Hallo,

die Reihenfolge der Auszahlung kann aber auch von der Reihenfolge der Besicherung im Grundbuch abhängen.

Wenn also das Bankdarlehen im ersten Rang und das KfW Darlehen im zweiten Rang abgesichert ist, wird auch höchstwahrscheinlich zuerst das Bankdarlehen abzurufen sein.

Klarheit sollte ein Blick in den Vertrag oder der Anruf beim Kreditsachbearbeiter bringen.

Grüße,

Dirk