Bodengutachten - Kosten grob abschätzen

[roerich]

Hallo,

Ich habe von unserer Gemeinde ein allgemeines Bodengutachten erhalten, kann als Laie aber nicht wirklich viel damit anfangen.

Bisher haben wir das Grundstück nur reserviert, noch nicht gekauft. Vor einem eventuellen Bau wäre eh noch ein exaktes Gutachten zu erstellen, das ist mir bekannt.

Meine Frage wäre, ob einer der hier anwesenden Experten eine sehr "grobe" Einschätzung der notwendigen Erdarbeiten abgeben könnte?

Falls sich ein netter Mensch ein bisschen Zeit für mich nehmen will, bitte ich um PN.

Vielen Dank schon mal im voraus!!

MfG

 

[f-pNo]

Hi,

voraussichtlich wird dies nicht möglich sein (bin aber keiner der angesprochenen Experten).
Die Gutachten der Gemeinden beinhalten meist nicht die Angaben, welche man zur Beurteilung der Bodenverhältnisse und damit der notwendigen Arbeiten benötigt.

Bodengutachten für den Bau beinhaltet i.d.R. 4 Bohrungen (2 tiefe und 2 auf (ich glaube) 4 m.
Daraus kann dann ein Rückschluss auf die Bodenbeschaffenheit/wasserführende Schichten gezogen werden. Davon dann abgeleitet werden die Maßnahmen für die Gründung (wie viel Schotter, Drainage, welcher Beton, bei Keller weiße oder schwarze Wanne).

 

[Bauexperte]

Hallo,

Meine Frage wäre, ob einer der hier anwesenden Experten eine sehr "grobe" Einschätzung der notwendigen Erdarbeiten abgeben könnte?

Das nutzt Dir imho recht wenig, da Bodenverhältnisse auf 1.00 bis 2.00 m schon unterschiedlich sein können. Sollten sich jedoch unter den Gründungsempfehlungen des Geologen bereits hohe Wasserstände finden, dürfte es auf Deinem favorisierten Grundstück kaum anders sein.

Falls sich ein netter Mensch ein bisschen Zeit für mich nehmen will, bitte ich um PN

Poste mal die Gründungsempfehlungen und wir sehen weiter, denn "mit ein bißchen Zeit" ist es häufig nicht getan. Auch variieren die Preise von Bundesland zu Bundesland nicht unerheblich

Liebe Grüsse, Bauexperte

 

[roerich]

Bodengutachten für den Bau beinhaltet i.d.R. 4 Bohrungen (2 tiefe und 2 auf (ich glaube) 4 m.
Daraus kann dann ein Rückschluss auf die Bodenbeschaffenheit/wasserführende Schichten gezogen werden. Davon dann abgeleitet werden die Maßnahmen für die Gründung (wie viel Schotter, Drainage, welcher Beton, bei Keller weiße oder schwarze Wanne).

In dem Gutachten wurden 6 der angesprochenen Bohrungen durchgeführt.
Ich brauch auch keinen exakten Betrag auf die Hunderter genau oder so, mir würde schon ein "Blödsinn-Boden fürs Bauen" oder "Jo, sollte im Rahmen bleiben" reichen

 

[f-pNo]

6 Bohrungen auf Deinem potenziellen Grundstück? Wow - da legt sich die Gemeinde aber ins Zeug.
Ansonsten hat ja schon @Bauexperte geschrieben.

 

[roerich]

Naja, nicht ganz, eher im gesamten Neubaugebiet
Hab mir das Teil jetzt etwas genauer angeschaut, aber "Gründungsempfehlungen" im dem Sinne sind nicht enthalten, da sind eher Vorschriften für Kanal- und Strassenbau aufgelistet usw.

Ich poste einfach mal ein Ergebnis der 6 Bohrungen und frage, ob man da irgendwas ableiten könnte?
(Diese Bohrung ist ganz in der Nähe vom favorisierten Grundstück).

Vielen Dank schon mal,

MfG