Was ist denn daran grausig, auf eine Treppe zu schauen? Wir leben in einer Gesellschaft, wo es durchaus ;) wohnliche Treppen gibt, die man gern und willig anschaut.
Mit erklärt sich allerdings auch nicht, ein Haus für 4 zu planen, wenn nur 2 Personen sind. Ein Kinderbad macht die Verwaisung vollständig. Plant oben ein Zimmer mehr, wenn bei Verkauf eine Familie Interesse hat, kann man das Büro als Kinderzimmer hergeben. Alles andere ist unnötig.
Ansonsten häng ich mich an die Meinung der oberen. Persönlich würde ich die ganze Ausrichtung in Frage stellen, so ohne Lageplan ;)