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Ich befürchte, dass die Kosten für das Haus, was meine Frau und ich im Moment nach unseren Wünschen geplant haben, auch das Basisbudget + Puffer übersteigen werden. Ich kann aber absolut nicht abschätzen um wieviel. Daher warte ich jetzt auf Angebote der Bauunternehmen, um dann zu wissen...

An Lichtgräben hatten wir gedacht. Wir hätten noch ein bisschen Puffer im Budget (zumindest wenn die Zinsen nicht weiter durch die Decke steigen) für den Keller. Bisher nicht. Die ersten sollten in den nächsten Tagen ankommen. Ggfs haben wir dann einen guten Grund die Dimension des Hauses zu...

Gute Frage. Müsste ich mit der Gemeinde klären.

Gute Idee. Hier der Bebauungsplan mit der textlichen Festsetzung.

Danke für den Hinweis. Ich werde mit meiner Frau darüber sprechen. Ich könnte mir auch weniger Türen im Wohnzimmer / Küche vorstellen. Meinst Du, dass das Wohn- / Esszimmer mit einer richtigen Wand statt der Glaswand angenehmer wäre?

Wir haben ein leichts Gefälle nach Norden, ca. 1 Meter über die Breite des Grundstücks. Meine Vorstellung war, dass wir das Terrassieren. So machen es zumindest unsere Nachbarn.

die sollen rechts neben den Eingang hin

Ich habe die Maße ausgemessen aus dem Katasterauszug.

Der Hausanschlussraum ist im Keller gelandet

Anbei, inkl. der überarbeiteten Pläne für EG und DG Die zweite Dusche ist im Gästebad im Keller Die genaue Anordnung der Fenster habe ich mir noch nicht überlegt. In den anliegenden Plänen habe ich sie als Das ist richtig verstanden. Wenn das unbezahlbar teuer wird, dann lassen wir die weg...

Ich habe die Anordnung der Räume als Ausgangsbasis genommen und dann angefangen die Wände zu schieben. Die Wanddicken stimmen noch nicht, insbesondere da wir noch nicht wissen, ob wir mit Holz oder Stein bauen werden. Jetzt geht es erst einmal um die grundsätzliche Anordnung der Räume.

Bisher noch nicht. Der Grundriss hat uns gut gefallen und wir haben ihn diversen Anbietern als Ausgangspunkt genannt. Allerdings waren die Vorschläge der Anbieter nicht so prickelnd. Daher habe ich angefangen selber zu zeichnen.

Okay, das war in der Tat etwas missverständlich. Sorry für die Verwirrung.

Ist dafür nicht der Nordpfeil auf dem Plan da? Dass man immer weiß wo Norden ist, auch ohne den Plan zu drehen? Ich bin allerdings nur interessierter Laie.

Der Bebauungsplan ist bei der Gemeinde zu bekommen. Ich bin mir nicht sicher, ob ich ihn verlinken darf und als PDF kann ich ihn nicht anhängen. Er sieht auf jeden Fall zwei Stellplätze auf dem Gelände vor.

Vor allem damit sie auf einen A4-Bogen passen ;-) Dafür haben die Grundrisse auch beide einen Nordpfeil

Vielen Dank für die prompten Rückmeldungen! Ich werde sie heute Abend / am Wochenende in Ruhe lesen und in die Pläne einarbeiten. Bzgl. des OG: da bin ich mit der Raumaufteilung auch noch nicht glücklich, aber irgendwie fehlt mir eine gute Idee, wie wir es grundsätzlich anders machen können...

Ich kann den Beitrag anscheinend nicht mehr bearbeiten. Da muss ich auf einen gnädigen Moderator hoffen. Keller ist nicht nicht geplant. Der hängt sehr stark von Lage und Form der Treppe ab, daher habe ich darauf verzichtet ihn auszuplanen. Die Pläne für EG und DG/OG sollten an dem Post...

Hallo! Anbei unsere ersten Gedanken bzgl. unseres Einfamilienhauses. Über eure Kommentare (gerne auch kritische) würde ich mich sehr freuen. Ich werde versuchen, alle Fragen zeitnahe zu beantworten. Bebauungsplan/Einschränkungen Größe des Grundstücks: 481 qm Hang: nein Grundflächenzahl: 0,4...