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Mal eine ganz andere Idee: Es gibt diese Holz Badezuber mit Ofenfeuerung... Stell dir sowas in den Garten. Da kann man sich im Sommer abkühlen, im Winter planschen, und wenn die Blagen im Bett sind bei 40 Grad und leichtem Schneefall die Seele baumeln lassen... Mit Pool im Keller rennen dir die...

Schau mal bei der Umweltbank.

Gesetz über das Nachbarrecht (Nachbarrechtsgesetz- NRG) in der Fassung der Bekanntmachung vom 8. Januar 1996 § 7 d Hammerschlags- und Leiterrecht (1) Kann eine nach den baurechtlichen Vorschriften zulässige bauliche Anlage nicht oder nur mit erheblichen besonderen Aufwendungen errichtet...

kannst ihm ja anbieten den streifen zu verpachten...

hast du nicht genau diese frage hier, oder im grünen oder rosa Forum vor einiger zeit schon mal gestellt? an das Loch mit der brühe drinnen erinnere ich mich...

den wievielten Winter steht das Haus?

steht auch nirgends. da steht " Tiefgarage bis an die Grundstücksgrenze heran" und "auch Aushub lagern". wenn die jetzt Hammerschlag und leiterrecht einfordern, er aufgrund deines hinweises das betreten verweigert, und der Richter der Baufirma recht gibt, trägt der TE die kosten der...

zu a) es gibt regeln wie groß der speicher sein muss. dein Solarteur kann dir das sagen zu b) ne Blechbüchse mit 200l warmen Wasser drinnen :P wir haben 350l Warmwasser, aber 3 Personen, Einliegerwohnung in Vermietung und Regendusche. ich mach mir da kein kopp um Legionellen.

hängt vom Bundesland ab. Hammerschlag und leiterrecht. man kann auch einfach 2 Wochen davor schriftlich in kenntnis setzen und einfach machen, entschädigen und miete für die Lagerung vom Aushub zahlen..

im bestenfall geht die Wärmepumpe direkt in die Fußbodenheizung, der Estrich ist ein viel größerer speicher als die paar hundert Liter, die da gerne verbaut werden. geregelt wird das über die heizkurve, von einzelraumthermostaten kann man sich befreien lassen, oder halt nach Einzug deaktivieren...

die bestandsgarage hat nicht gezählt als Stellplatz, weil der Mitarbeiter auf dem baumt weis, das es nur ne frage der zeit ist, bis die zusammenfällt. wir hatten es probiert.

Urinal ist aber klasse...

wir machen erst mal alles rasen. so 700m² bei 1000m² Grundstück. das ist ne scheiß Arbeit, und je größer die Fläche desto entspannter kann ich mit Maschinen rann gehen. wenn dann alles plan ist, und alles angewachsen, dann kann ich mir Gedanken um spielhaus, Pool und bäume/Beete machen. mit...

Rückbau ist worst case. bei uns wäre die Wärmepumpe ein Problem gewesen, die Baufirma hat sich bei der schallberechnung an bestandsgebäuden orientiert, das Amt dann aber an Baufeldern und potenziellen Gebäuden. wir hatten einen Stellplatz zu wenig. wir haben den Freisitz der Einliegerwohnung...

du musst die Rechtssicherheit und die Einhaltung aller Normen und Gesetze überprüfen. und stehst dann dumm da wenn was nicht passt. bei einem Bauantrag übernimmt das die Behörde für dich. gibt doch immer was, was angekreidet wird.

na und genau aus dem grundbrauchst du auch eine mechanische (zentral oder dezentral) Lüftung mit wrg. mal wieder QED: Neubau braucht Lüftungsanlage.

ecke Außenwand ist immer kühler. kannst da auch nen Trockner reinstellen und den laufen lassen. kostet halt Strom, musst du rechnen was dir billiger kommt, oft lüften und ordentlich heizen, oder nen kleinen Trockner in die ecke stellen.

§12 VOB. Abnahme findet statt, wenn eine der Parteien es verlangt. bzgl gewähreistung steht alles in § 13 Abs. 4 Nr. 1 Satz 1 VOB/B hast du dir die VOB/B iinzwischen mal durchgelesen?

dann baust du in einem sonderbaren Land. zimbabwe? in Deutschland ist das alles geregelt. § 22 BlmSchG ist da dein Ansprechpartner. Bei uns hat die untere Bauaufsichtesbehörde im Bauantragsverfahren eine Änderung oder Anpassung der Wärmepumpe gefordert, da das Landesamt für Umweltschutz...

würdest du ein Auto oder ein handyvertrag mit so einem vertrag kaufen? das KANN alles wunderbar laufen, aber im falle des falles ist Nichtmal so richtig klar welches recht überhaupt anzuwenden ist. dein zukunfts ich wird bei Problemen die Augen verdrehen und sich denken "wie konnte ich das nur...

fangen wir mal damit an das die VOB beiliegen muss (Bei einem Abschluss nach VOB genügt es nicht, wenn der Auftraggeber in dem schriftlichen Bauvertrag auf die Einbeziehung der VOB/B verweist. Denn man muss beweisen können, dass der Auftraggeber bei Vertragsabschluss die Inhalte der VOB/B kennt...

wenns genehmigt ist, isses genehmigt.

das ist ein vertrag der auf der VOB basiert, exkludiert aber die Vertragsstrafe, die Bestandteil der VOB ist? so oder so: vob verlangt sehr viel Aufmerksamkeit von dir, blätter mal durch die VOB/B durch, die als Anlage bei sein müsste. Meldepflicht bei Mängeln zB.

wo und wie endet den das Rohr? normalerweise doch in einem sickerkasten, der hat doch nen Sieb.

speicher nur mit Förderung. das sind locker 6-10k € die du nie rein bekommst.

wenn du heute den Gutachter beauftragst, hast du Montag das Ergebnis in der Hand. bis Freitag bekommst du doch eh keinen Notartermin.

ja. und nicht nur vor free, ich muss mir auch weniger Gedanken machen. deine Treppe. bei uns im Preis mit drinnen war buche, massiv, Geölt oder gewachst. Mit Metallstäben, Aluminium Matt. Die "Sichbare Kante" der Zimmerdecke am "treppenausschnitt" ist voll mit Holz verkleidet, die untersten...

wir wollten mit Keller, hätte unser Bodengutachten ergeben, dass wir stehendes Wasser haben, hätten wir nicht gekauft. wasserhaltungskosten sind locker im Bereich 50.000€. Die Nachbarn haben jeden Pfennig drei mal umgedreht. haben aus Kostengründen auf das gutachten verzichtet, und am ende muss...

aus brandschutzgründen darf eh nichts im Flur stehen. was soll man da zweckentfremden? wollen die das zweckentfremden? das ist ein Fluchtweg - auch die Nische.

nein, wir bauen in ein paar Jahren einfach neu.

am ende isses dann halt nur teurer, als wenn ich gleich ne andere Firma genommen hätte. nach aufmusterung war Town & Country pro m² teurer als Elbe-Haus. und die einen sind halt Billigheimer, die anderen gehobene Mitte. bei den einen muss ich jeden Pups aufmuster, bei den anderen sind Haustüren...

Heinz von Heiden ist halt das billigste vom billigsten. kostet dann jeder Handschlag mehr und ständig irgendwas am nachtragen und aufmustern. Nachbarn haben mit Scanhaus Marlow Marlow gebaut. gleiche Geschichte. Die haben auf Bodengutachten verzichtet, weil Scanhaus Marlow Marlow meinte...

Das ist normal. ihr kauft, dauert noch nen Monat bis es eures ist, dann macht ihr den Bauantrag, das dauert noch zwei Monate bis der durch ist, dann kommt ein zwei Monate später der Baubeginn. also noch fast nen halbes Jahr wo der Berg da liegen kann. da wird auch noch ein Radlader rüber...

braun ist akademisch betrachtet übrigens ein Rotton. wir haben auch braune Ziegel und uns extra den Lieferschein geben lassen. creaton weinrot. fertig.

ja, wurde genau aus dem Grund geändert. "alle" haben gewartet bis der Zuschuss da war, und dann voll getilgt. Früher war Sondertilgung bis zum Restbetrag jederzeit möglich.

mach doch mal bing bildersuche nach Stadtvilla. da sind schon ein paar recht villaresque dabei. gerade, wenn sich links und rechts noch einstöckige Wirtschaftsgebäude anschließen, das da nicht nur ein schlichtes zelt ist, oder oder oder… wenn man sich das alles wegspart, sieht es natürlich...

glänzende Ziegel in grün oder blau folierte Fensterrahmen in Plastik mit holzstruktur Stein vorgärten Anthrazit in allen Variationen ornamentfliesen bzw Mosaik in lutschbonbonbunt oh, fast vergesen. Stadtvillen UND Flair 134

ja, geht, kein Denkfehler. geht aber nur bei der Bank, bei der du auch dein hauptdarlehen hastm wegen Grundbuch. UND die Bank muss mitmachen. die BHW hat uns das für die folgenden 3 Jahre abgelehnt, da die Bank von den 1,6% die du Zinsen zahlst, 0,75% behalten darf. und das ist mehr als sie...

weil in Ytong Häuser keine Küchen verbaut werden? zumal Ytong ja ziemlich genau das Gegenteil von Fertighaus ist...

wo erzählt denn so ein quatsch?

man kann sich für ein appel und ein ei aus China Hygrometer von Xiaomi kommen lassen. die könnten das theoretisch sogar in eine app tracken.

ja. nehmen wir an das Haus kostet 400.ooo€. und nehmen wir an in etwa 25% der Gesamtfläche entfallen auf die Einliegerwohnung. nehmen wir weiter an, der OT kann 2% jährlich abschreiben. da komm ich auf 2000€, die von er miete jedes Jahr steuerfrei wären. zieht man noch den Zins ab, die...

ja. und zwar dann wenn: der User fragt, ob der Grundriss gut ist. und die bedenkenträger der Nation vereinigen sich, um zu sagen das sich vermieten nicht lohnt, das Studenten ständig betrunken unter der Terrasse herumlungern werden, das man nach 10 Jahren eh kernsanieren muss, dass man ja so...

ja. mach ne Zeitschaltuhr dran und lass die morgens und abends für jehweils zwei stunden laufen.

lass dir von Schwätzern nichts vermießen… du musst eine räumliche Trennung zur Einliegerwohnung haben. also flux die Türe zumauern, das macht nur Probleme, selbst abschließbar. lass dir an der stelle aber trotzdem einen Türsturz setzen. wenn sich dann mal die Lust auf vermieten gelegt hat...

ist halt die frage was in deinem vertrag steht, ob du den mangel schriftlich angezeigt hast, ob du nach Baugesetzbuch oder vob baust...

weil du erst einziehen darfst wenn das Haus fertig gestellt beim Bauamt gemeldet ist, und du das erst machen kannst wenn es abgenommen ist. und weil du, jeh nach Konstellation, nicht einziehen darfst, da du evtl kein Hausrecht hast. zumal der Einzug faktisch einer (mängelfreien) Abnahme gleich...

mit der Abnahme tickt die Gewährleistung und die Schlussrate ist fällig. einbehalte sind auszuzahlen und die Vertragsstrafe wird nur bis zum Tag der Abnahme fällig. nach Bezahlung der Schlussrate siehst du die Baufirma nie wieder. wenn du nach VOB baust, ist die Wirkung der Abnahme noch...

Rechenfehler. du hast 15% auf die gesamtzeit genommen, du meinst doch sicherlich 15% pro Jahr, oder? wären 650.000€ bei drei Jahren.

du brauchst dn 50. das ist der Innendurchmesser. das hat außen um die 60. da gehst du dann auf dn40, machst deinen Geruchsverschluss (oder baust einen Siphon ein) und kannst dann die Waschmaschine snschließen.