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Melken solange die Kuh Milch gibt. Für 14k bekommst Du reichlich hochwertige "Hardware." Einbauen tut Dir das so gut wie niemand, weil alle an der "Hardware" kräftig verdienen wollen. Natürlich mit saftigen Stundensätzen und gut aufgerundet als Arbeitslohn, man kann auch dreifach am Kunden...

Das stimmt. Im Februar lag der WTI bei 83 Euro, jetzt liegt dieser bei 93 Euro. Diesel lag heute morgen bei 2.069 Euro/Liter um dann 30min später um 18ct runter zu gehen.

... mal was zu den Rohstoffen. Der Gas Spot Preis ist astronomisch, eigentlich wäre es Dumm vom Zar Vollpfosten der Kleine die Nord Stream 1 Pipeline nach der Wartung zu zu lassen. Aktuell wird damit eine Menge Geld verdient. In den letzten 2 Wochen von 84 Euro auf 168 Euro (Unit MW)...

Ist Standard. Gibt 2 Methoden der Berechnung, daran muss sich die Bank halten. Dürfte auch so im Vertrag drin stehen.

Die Vorfälligkeitsentschädigungen dürften bei Krediten vor 03/2022 wohl eher gegen Null gehen.

Schockierend, wirklich schockierend. Den Satz muss man sich mal auf der Zunge zergehen lassen. Ich fasse es nicht. Wie altmodisch und engstirnig muss man nur sein. Bildung ist das höchste Gut. Das ist die nachfolgende Generation, das ist die Zukunft. Wenn man nicht mit dem goldenen Löffel...

Es ist alles irgendwo mit finanziert. Seit es über die MwSt. oder ESt. Aber hey, eine separate Maut, sagen wir mal 500 Euro pro Monat. Wenn eine Kita 500 Tacken kostet, dann darf die Bundesstrasse oder Autobahn auch gerne was kosten. Was Beton und Erdarbeiten alles so kosten und Brücken und ...

Da ich gerade Mittag für meine Familie koche, antworte und lese ich nachher. Für alle Gegner von kostenfreier Bildung und Kita. Lasst uns die Straßen kostenpflichtig machen. LOS!

Das ist so etwas von Quatsch und Veraltet. Hast Du vielleicht noch die ein oder andere Bau - Förderung mitgenommen? Wieso? Wenn du doch nicht dafür bist. Bildung darf und sollte nichts kosten. KITA / Krippe ist für mich genauso ein Teil der Bildung. Es ist nicht nur ein Teil der Bildung für die...

:D ... gibt genügend "Alte" die ihre "alten" Werte vertreten. "Ein Kind muss dahoim bei der Mama aufwachsen." So sehr wie ich das BL mag, an einigen Stellen sind sie altmodisch.

das ist völliger Blödsinn! das obliegt einzig den BL ob und wie viel KITA Gebühren sie erheben wollen. Es ist auch eine Frage der Mentalität, ob und wann ich ein Kind in die KITA / Krippe gebe. In Bayern durften wir uns schon einiges anhören wie man Kinder überhaupt in die Kita geben könne. :)...

Kinder brauchen Kinder. Schon krass wie viel Kinder von anderen Kindern lernen. Das Interesse an anderen Kindern mag mit 1 noch recht gering sein, aber spätestens mit 2 dürfte es i.d.R. recht groß sein. Jedes Kind ist aber anders…

In Berlin und Mecklenburg Vorpommern ist die Ganztagesbetreuung kostenfrei.

... in anderen Bundesländern KITA: ab ca. 1 Jahr bis Einschulung. Mittagsschlaf i.d.R. 1-3, je nach Konzept können auch ältere Kinder schlafen. Je nach Konzept gibt es außer Mittag auch noch Frühstück und Vesper. Je nach Konzept Offene oder Geschlossene Gruppen, je nach Konzept ...

Abwarten und Kaffee trinken. Was in 10 Jahren ist kann Dir niemand sagen. Die Angebote aus den letzten 2 Jahren waren bei den gängigen Portalen maßlos überzogen. Grundstücke wurden pauschal mal mit 200 bis 300 Euro Aufpreis zum Bodenrichtwert angeboten. Schrott Häuser wurden teuer mit verkauft...

Berliner Randbezirke. Es ist noch Berlin :)

Zum Thema Bestandsimmobilien Berlin Speckgürtel, mein kleiner persönlicher Suchbereich von 2km auf eine beliebte Einfamilienhaus Gegend. In den letzten 2 Jahren war das Angebot bei einer Handvoll Immobilien und dafür immens preislich überzogen. Aktuell wird das Angebot von Tag zu Tag größer...

Das halten einer Ketten- oder Kreissäge kann ich mir bei einigen Eigentümern nur schwerlich vorstellen. :) Die Expertise ein Feuer zu machen, nun ja. :) Und dann die Bequemlichkeit. Ich tippe auf viel Meckern in Verbindung mit Stromheizungen. Der Preis für Holz ist dabei nur sekundär. Es wird...

Das heizen mit Holz ist nicht jedermanns Sache. Ich habe schon bei einigen Hausbesichtigungen Kaminöfen gesehen, die nur alle Jubeljahre benutzt wurden. In vielen EFHs gibt es noch nicht mal einen Kamin. Dazu kommt das, wenn doch mal ein Kaminofen verbaut wurde, es sich um reine Wohlfühlkamine...

Was hat das alles mit den Baukosten zu tun? Frage für eine:n Freund:in.

Das klingt so ähnlich wie die ganzen Börsenstammtisch Gespräche um 2001. ;)

Mich würden ja primär die aktuellen Baupreise und die Situation bei den Bauunternehmen interessieren. Ich denke und glaube, dass die Effekte der enormen Zinssteigerung langsam ankommen sollten und die Auftragsbücher sich schwerer für 2023 mit EFHs füllen lassen. Dazu würden mich...

Bausparer wird eine Bausparsumme haben, 70:30, 60:40 oder 50:50 (Darlehen : Guthaben) und dann müsste die mtl. Belastung beim Rest Darlehen über den Bausparer sinken. Das Einzahlen zur Zuteilungsreife kann man gut steuern. Bausparer muss man mögen, sind aber eine Option. wo gibt es aktuell noch...

Fertige Dir doch erst einmal eine Tabelle an. 10, 15 und 20 Jahre .. vielleicht noch 20 und 25 Jahre Volltilger dazu. Zur Vereinfachung der Vergleichbarkeit nimmst Du die monatliche Rate von 20 Jahren bei allen anderen Laufzeiten (und ggf. Option Volltilger). Dann hast Du eine Tabelle mit...

keep cool. :cool: im Nachhinein lässt sich gut reden. Ist doch völlig unerheblich was hier geschrieben wird. Ob Deine Strategie die Richtige für DICH war weisst Du in etwa 7-9 Jahren.

Das ist der entscheidende Terminmarkt für Gas in Europa. Darüber können Kontrakte zu bestimmten Lieferzeitpunkten geschlossen werden. Die kurzfristigen Kontrakte, also für die nächsten Monate sind mal eben um 40% gestiegen. Das schlägt sich in den nächsten Tagen und Wochen durch. Wir bestimmt...

Dutch TTF ... danach richtet sich eigentlich alles.

Дружба Zum Thema Kosten. Zar Vollpfosten der Kleine hat mit den Gas Drosselungen den Gaspreis für kurzfristige Lieferungen um 40% nach oben schiessen lassen.

Genau. Das kann vielfältige Gründe haben. Ein knapp 0.5% höherer Zinssatz sorgt über die Jahre für entweder deutlich höhere Kosten oder geringere Tilgung. Die Refinanzierung kann durch die deutlich geringere Restschuld gegen höhere Zinsen gegen gerechnet werden. Chance- und Risikoverhältnis.

@Ysop*** ich muss gestehen, ich bin etwas neidisch. In MeckPom/Brandenburg dreht sich die Welt wohl anders. Wenn ich an unsere erste Architektin denke, die hatte einen absurden Entwurf gemacht. Allraum 80+qm und das Familienbad mit 6qm unter einer Dachschräge mit Kopf einziehen. Zitat von ihr...

@TmMike_2 ist nen anderes Forum. Ich glaube das hier zu nennen ist nicht beliebt. Du kannst mich über folgende E-Mail Adresse erreichen: cryptoki AT gmx.net (lösche ich gleich wieder raus) Danke.

Gerne. Ich sitze den ganzen Tag am Rechner und Video Calls gehören zum Daily Business. :) Bist Du auch im grünen Forum? Dann kannst Du mir dort gerne direkt per PN schreiben.

Wir sind weiterhin verzweifelt auf der Suche nach einem Architekten - hoffentlich erfüllt sich der Hoffnungsschimmer und die Suche ist endlich erledigt - und auch nach einem ausführenden Bauunternehmen - hier gibt es Hoffnung, aber die Kommunikation ist schwierig bis gar nicht vorhanden -. Die...

krass. kann mir nicht vorstellen, dass damit der Einfamilienhaus Bauboom weiterhin so Bestand hat. Das muss doch im Hinblick auf die Auftragsbücher spätestens zum Ende 2022 ordentlich krachen.

Nein. Kenne mittlerweile zwei konkrete Fälle. Flachdach Neubau (3 Etagen) in einem größeren Baugebiet, alle Häuser quasi vom Bauträger. Sieht alles so ziemlich gleich aus. Haus seit 2 Jahren fertig. Absurd. Neubau, jedoch steht im Bebauungsplan ein Verbot für Straßenseitige Photovoltaik drin...

Dürft Ihr die First Ausrichtung frei bestimmen?

... und die Ausrichtung nach Norden muss nicht schlecht sein. Ich finde den Entwurf gar nicht schlecht.

Aber mal ehrlich. 4k ist schon extrem unverschämt. Mal angenommen… 850k - 150k für den Keller, 700k / 145qm = 4.828 Euro / qm. Mich würde auch die Kostenaufstellung vom Architekten interessieren.

Eine Photovoltaik Anlage wird im Sommer so viel erzeugen, dass Du das nicht alles selbst verbrauchen kannst. Die Schwachstelle von Photovoltaik ist und bleibt in unseren Breitengraden der Winter, insbesondere im Norden. Hier gibt es wunderbare Diagramme und Tools, die Dir nach Ausrichtung und...

Die Photovoltaik Anlage auf der Südseite zu haben, ist doch keine schlechte Idee. Gerade in den Wintermonaten ist das von Vorteil und genau dann braucht es den maximalen Ertrag. Den Giebel Ost/West anzuordnen macht auch lichttechnisch viel Sinn. Angenommen 1 Vollgeschoss und ein moderaten...

Wie sind denn die aktuellen Erfahrungen? Wir haben weiterhin große Schwierigkeiten einen Architekten zu finden oder eine Baufirma. Kaum jemand will Preise nennen und Angebote mit Preisbindung von mehr als 7 Tagen sind so rar, da kann ich fast schon Lotto spielen. Holz müsste in der aktuellen...

Angebot und Nachfrage. Der Blick allein auf LNG reicht nicht, das hängt weltpolitisch viel breiter zusammen. Das kann in beiden Richtungen wieder Ausschlagen. Es gab auch schon Öl Kontrakte mit negativen Preis, da hast halt noch Geld für die (physische) Abnahme bekommen. Hätte wohl auch niemand...

So lange es einfache Möglichkeiten gibt seine Belegschaft in Kurzarbeit zu schicken - der vereinfachte Zugang gilt aktuell bis zum 30.06.2022 - und das Subventionieren zu lassen, so lange wird das wohl funktionieren. Die Produktionskapazitäten nach unten zu schrauben, bedeutet auch gleichzeitig...

Zum Thema: Der Holzpreis Index ist in den letzten 3 Monaten um 50% eingebrochen. Auch die Stahlpreise für warmgewalztes Stahl und Betonstahl sinkt weiterhin leicht. Dachziegel und auch Steine sind gerade Mangelware. ... mal schauen wie sich das weiter entwickelt.

… das krasse ist allerdings auch, dass Bauwillige derzeit den Bauunternehmen immer noch hinterherlaufen müssen. Möge sich das endlich legen.

... hier im "Dorf" waren wir vor 8 Monaten mit den Eigentümern von div. Grundstücken im Gespräch. Sie besitzen hier reichlich. Die Grundstücke gingen wenn dann nur unter der Hand weg und zu überteuerten Preisen. 880 Euro/qm. Bodenrichtpreis ist niedriger. Saftig. Angesprochen auf ein Grundstück...

Siehe dazu u.a. die berlin PUNKT de Seite für weitere Informationen. Insgesamt heißt es, dass mit der Reform bundesweit soviel Steuern eingenommen werden sollen, wie vor der Reform. Es wird sich nur verschieben. Ein paar Auszüge:

Die Hebesätze werden 2024 neu festgelegt. Insgesamt soll bundesweit genauso viel Grundsteuer erhoben werden wie vor der Reform. Die Verteilung wird sich eben ein wenig verschieben. Ohne Anpassung der Hebesätze müsste man auf dem Land für einen Neubau mal schnell 1t Euro zahlen. Die Hebesätze...

Nicht ganz so pampig. Man nennt das Sender / Empfänger Problem. Sehr klassisch in der Kommunikation. Aus dem Kontext konnte ich wohl, vielleicht noch andere, Deine Beiträge mis(t) verstehen. :) Dein erster Beitrag dazu erklärt es jedoch. Die Steigerungen am Bau dürften wohl eher weit weit weit...

sehr schön. Jetzt kann ich Deine Rechnung nachvollziehen und das ist eine Variante das zu rechnen. Aufgrund der Beitragsbemessungsgrenzen liegst Du bei den Werten bei 6,5%. Nimm mal lieber 5k oder 6k pro Monat an, dann liegst Du bei knapp unter 6%.