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Ich habe ihm das nicht unterstellt, er hat meine Reklamationen einfach abgelehnt. Unser letztes Gespräch war, dass die Fußbodenheizung, hätte ich nachgefragt, kostenlos in der Also wäre es sinnvoll einen Gang zur Verbraucherschutzzentrale zu gehen?

Danke für die Antwort. Zu 2. Frist setzen (lassen), wenn gerissen Anwalt klagen gibt es andere Möglichkeiten, der Rechtliche Weg scheint ein teurer zu sein? 3. Beratung einholen durch Verbraucherschutz bzw. Fachanwalt -> Mit dem Verbraucherschutz ist eine gute Idee, vielen Dank. Zu Punkt...

Guten Morgen, wir haben aktuell drei Probleme mit unserem GU. Wir haben im November 2021 unser Haus übernommen. Wie würdet ihr vorgehen? Vorab, der GU meldet sich nicht mehr auf unsere E-Mails / reagiert nicht mehr. 1. Wir haben einen Energieausweis erhalten in welchem die Dachfenster mit...

Danke, gibt es irgendwo ein Info, dass es nicht egal ist? Die Reklamation ist raus. Mal gucken was kommt.

Guten Morgen, wir haben im November 2021 unser Haus vom GU übernommen. Jetzt sind im Haus sämtliche Durchflussröhrchen der Fußbodenheizung schwarz. Ist das normal? Muss hier ggf. eine Mangelanzeige bei unserem GU gemacht werden / durch Sanitär nachgebessert werden? Lieben Dank für eure Hilfe.

So machen wir es

Eigentlich ja, wir fühlen uns da sehr wohl. Wir favorisieren Bien-Zenker.

Kommt mit dem nächsten Grundriss

Das haben wir jetzt auch erkannt Gehen jetzt den nächsten Schritt, was kostet es, wenn alles passt

22 Grad

Also das Problem mit der Treppe hat die Frau. Sie kann aber alles andere Joggen gehen, Yoga machen oder auf Berge klettern (kein Witz) Wir sind im Austausch mit Familie und bekannten - da ist auch ein Architekt dabei. Wir hören uns alles an und treffen dann unsere Entscheidung. Auf den Schlips...

Die Größe ist: 15,04 x 8,79m Wir könnten auch für ein angeblich geringes Entgelt auf 15,04x 9,42m gehen

Es ist keine Behinderung, es bezieht sich nur auf das Treppensteigen. Alles andere ist kein Problem.

Wir müssen Satteldach bauen.

Das Zimmer unten links ist der Hauswirtschaftsraum. Wir werden es größer machen. Neuer angepasster Entwurf kommt nachher. Es muss ein Bungalow sein aufgrund eines Handicap was Treppensteigen zur Qual macht. Was gibt es für Meinungen grundsätzlich zum Plan vom Aufbau des Grundriss?

Neuer Versuch Der hintere Bereich vom Bungalow wird der Private Teil - 2 Kinder und 1 Schlafzimmer. Das Bad ist für beide Bereiche zugänglich.

Die Raumaße sollten stimmen, die Möbel noch nicht

Deswegen sind wir hier und hoffen auf Hilfe

Danke für die Antworten für Lösungswege sind wir offen. Der Eingangsbereich ist nur, dass die Katzen nicht raus laufen auf die Straße

Das wäre jetzt unsere Idee für einen Grundriss Grüne Fläche sollen offene Decken bekommen, dass man unters Dach schauen kann. Die waagerechte rote Wand im Wohnzimmer sollen so werden allerdings nicht bis hoch unters Dach sondern nur ca. 2 Meter: Die senkrechte Wand rot soll ungefähr so...

Bitte entschuldige ich habe mich falsch ausgedrückt, ich glaub die Kosten habe ich schon, es geht um die noch offenen Punkte, wo wir dies klären können

Danke für die Info... Das ist alles wirklich ein Krampf... Viel Geduld ist gefragt, ich arbeite gerade die Liste ab mit Nebenkosten und hole die Infos ein. Was noch offen ist noch, gibt es eine Übersicht, wo man die ganzen Infos noch bekommt...

Okay verstehe, wäre eine Möglichkeit eine Zisterne zu errichten eine Gegenmaßnahme?

Oh ja das liegt da, mit denen hatte ich gesprochen.... Wie berechne ich dann diese Gebühr?

Mir wurde soeben gesagt, dass Abwasser nichts kostet, dass einleiten, weil die Abwasser Uhr mit der Wasseruhr läuft. Somit wird das Einleiten nichts kosten weil wir kein "frischwasser" ziehen.

Wie wird das verhindert? Durch eine Zisterne oder einen Brunnen? Welche an der Regenrinne angeschlossen sind?

Natürlich wird der Lageplan nicht vorenthalten - siehe Anhang. Leider echt groß, dass ich nur ein Foto machen konnte und nicht scannen. Gemeinde, hier warte ich noch auf ein Rückruf vom Bürgermeister.

Ich hab die Satzung da. Ich fasse einmal zusammen: Für das Gebiet XYZ 1. Zulässigkeit von Vorhaben: Vorhaben auf Grundstücken im räumlichen Geltungsbereich dieser Satzung für das Gebiet XYZ zählen zum Innenbereich, damit in den im Zusammenhang bebauten Ortsteil der Ortschaft XYZ und werden...

Ich habe noch eine Frage. Bei uns wären, wenn alles passt, Grundstückserwerb + Hausbau getrennt aber wir würden beides aus einem Topf bezahlen. Die Grunderwerbsteuer würde sich dennoch nur auf das Grundstück beziehen und nicht auf Haus und Grundstück richtig?

Vielen Dank! List wird erstellt und dann veröffentlicht

Ja das stimmt wir lassen jetzt ein etwas größeres rechnen mit noch einem Zimmer.

Den Herren haben wir im Musterhaus getroffen. Auf seiner Visitenkarte ist er Handelsvertretung und Vertriebsstellenleiter. Ob er BU oder GU ist, ist eine gute Frage. Das Angebot haben wir im Musterhaus erhalten. Ich vermute er ist GU wir würden den Bau von Bien-Zenker nehmen Rest würde er...

Sobald alles offen liegt, werde ich das hier transparent darlegen. So haben Menschen die vermutlich alle so anfangen wie wir und natürlich wir was davon.

Die Kostenaufstellung welche wir haben liegt bei 255.000€ Schlüsselfertig mit Bodenplatte. Für 132,32 Quadratmeter. Hat jemand hier ein Grundriss für ein Bungalow oder eine Idee wo ich das finde für 4 Personen mit evtl. kleinem Arbeitszimmer? Unser monatliches Einkommen liegt zusammen Netto...

Danke ich finde nicht, wo wir 100 geschrieben habe wir rechnen mit 140 Quadratmeter.

Ja ich möchte das bitte auch nicht weiter diskutieren. Wir würden ein Bungalow vermeiden aber leider ist uns das trotz Grünem Gewissen nicht möglich

Vielen Dank an alle Rückmeldungen. Wir hatten heute ein Gespräch mit Bien-Zenker wo es sein könnte, dass etwas in unser Budget passt. Das Budget ist sehr streng gerechnet ohne KFW etc. wir kalkulieren aktuell mit der Bank den "worst case" nicht den es läuft alles wie am Schnürchen. Wenn alle...

Geplant sind 4 wenn wir 2 Kinder bekommen sollten Stimmt, dass habe ich vergessen, ich habe mit dem Nachbarn gesprochen, der gibt mir Morgen eine Info bezüglich der Erschließungskosten was und wie viel er an wen bezahlt hat. Laut aussage der Stadt, Nachbar und Besitzer gibt es eine...

Ein Update: Heute war bezüglich dem Finanzbudget ein Termin mit Sicherheitsabschlag, Makler, Notar und Grunderwerbsteuer kommen wir auf ein Maximalen Kaufpreis von 296.140,09€ Als Budget für Haus und Grundstück. Für das Grundstück kalkulieren wir mit 50.000€ Uns schwebt ein Bungalow vor...

Total

Hier ein kurzes Update - Checkliste wurde wie folgt abgearbeitet - bei der Gemeinde wurde wegen dem Grundstück angerufen. Erst hieß es Acker... Dann wurde mir gesagt es gibt eine Ergänzungssatzung. Hier wird sich jetzt erkundigt und mit dem Bürgermeister gesprochen ob das vorhanden ist und wie...

Danke erst mal an alle, die bis jetzt Anregungen geben haben. Morgen rufe ich beim Bauamt an und werde fragen, wie es aussieht. Des Weiteren werde ich die Versorger anrufen und hier nachfragen, ob alles Anliegt - Strom - Wasser & Abwasser. Gas liegt nach Aussage Nachbarn und Besitzer nicht an...

Also die Werte interessieren uns nicht, geht ehr darum ob es Bauland ist oder nicht. Aber wenn die Gemeinden und Ämter wirklich so langsam arbeiten ist das verständlich.

Ja das hab ich verstanden, was mich wie geschrieben wundert ist, warum auf 2 Seiten von dem Land unterschiedliche Markierungen sind für das Nachbargrundstück. Bei dem einen ist es Bauland und bei dem anderen nicht. Das Haus wurde 2011 gebaut.

Okay, vielen Dank, dann werde ich morgen mal die Hausaufgaben machen und da noch mal anrufen. Schon komisch, wieso in dem Boris steht, dass das Nachbargrundstück kein Bauland ist, obwohl dort seit 2011 das Haus steht.

Vielen Dank ihr Beiden, ich hab beide Seiten betrachtet und das Ergebnis ist, dass bei dem Geoportal und bei Boris Sachsen die Fläche als Acker deklariert ist. Was mich wundert - bei Boris Sachsen ist das Grundstück vom Nachbarn nicht als Bauland gezeichnet, im Geoportal schon. Der Vergleich...

Danke für deine Antwort, ich hab mir das mal angeschaut und nach dem geoportal, gibt es nur eine Flurstücksnummer oder ist es, weil die Vermessung noch fehlt wie bei 88/17? Woran erkenne ich ob es Bauland ist? Ich hab den Anhang mal beigefügt wie es aussieht. Der Herr meinte wir können maximal...

Postleitzahl ist - 04849 Danke, war eine klasse Erfahrung

Das klingt bei den aktuellen Zinsen gar nicht so, doof! Das nehmen wir mit in das Gespräch! Ja, ich hab nächste Woche Zeit. Problem hier, ich habe noch keine Flur Kartennummer. Bekomme ich diese nur vm Herren? Vermessen ist das Grundstück ja noch nicht. Sollte ich dann bei der Gemeinde...

Vielen Dank! Ihr seid alle eine klasse Hilfe Die Checkliste nimmt Form an!