Also kleiner Bungalow mit Satteldach. Kinderzimmer sind eher klein, Abstell dito und für Büro kein Platz. Wie wäre es mit einer Treppe in den Dachraum: Büro und Spielzimmer plus Abstell. Gedämmt wird dann das Dach und nicht die Decke OG, Strom wird hochgelegt und ein großes Fenster an einer Giebelseite eingebaut. Also erst mal nur Vorbereitung, die Kinder teilen sich anfangs ein Zimmer und das Büro ist unten dann erst mal das andere "Kinderzimmer". Und wenn die Kinder größer werden könnt ihr das DG weiter ausbauen, also Spielzimmer plus Büro oder eines der Kinder möchte dann hoch ziehen. Als Abstellraum taugt das DG von Anfang an, zur Not kommt nur ein Laminat oder PVC auf den Boden und eine nackte Birne an die Decke. Kostet euch jetzt die Treppe plus deren Platz und ein Giebelfenster. Dafür wäre der Platzbedarf im EG aber auch kleiner, somit günstiger.
Nachteil: Deine Frau kann dann nicht hoch aber ein Treppenlift wäre im Nachhinein immer möglich. Kostet ab etwa 8 TE bei gewundenen Treppen.
