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Und ich würde niemals mehr Stein auf Stein bauen wollen. So verschieden können Menschen sein damit verfällt auch meine Lust weiterhin mitzudiskutieren viel Spaß mit dem Schloss aus Stein

Warum will hier jeder ein Haus mit Gewinn verkaufen? In 30 Jahren verkaufe ich mein Haus weil meine Frau und ich alt geworden sind. Keine Treppen mehr laufen können/wollen und uns daher für andere Alternativen entscheiden. Eigentumswohnung, Bungalow, wer weiß... Und Kfw 40 erreicht man am...

Ansichtssache. Standpunkt heute interessiert mich beim Kauf sehr wohl wie viele Nebenkosten auf mich zukommen. Da es keine gebrauchten 40er gab, lassen wir nun eins bauen.

Aus eigener Erfahrung kann ich sagen, dass es nicht verbindlich sein muss, dass euch eine Bank einen KFW Kredit zusagt. Bei uns zB wurde das KFW 124 von der Bank abgelehnt, damit wir überhaupt finanziert werden. Des Weiteren wurde unser Wunsch das KfW 153 auf 10 Jahre mit 0,75% ebenfalls...

Also ich kann nur von uns sprechen. Wir haben uns ein paar gebrauchte Immobilien angeschaut. Wurden uns auch als super energiesparend angepriesen. Aber die Rechnungen haben was anderes gezeigt. Schlussendlich entschieden wir uns doch für Neubau in Kfw 40. Sprich, bei uns war die Effizienz...

Warum monatlich? Meinst du die Rate für den dafür aufgenommenen Kredit?

Ausbau bis Rigips und Estrich. Alles danach ist Eigenleistung. Sprich: Spachteln und Schleifen, Fußboden legen, Bad fließen etc

5.000 - 10.000 Ladezyklen. Hängt also von deinem Verbrauchsverhalten ab. Zudem bieten einige Hersteller eine Garantieerweiterung. Und nach 10 Jahren kosten die Speicher sicher nur noch die Hälfte und sind doppelt so gut. Sodass sich auch das noch rechnet. Je höher die eigenen Stromkosten aktuell...

Dann müsst ihr mir wohl glauben. Meine Photovoltaik-Anlage wird kosten: aufgerundet 15.000€ davon gehen 5.000€ Tilgungszuschuss ab. Nach 20 Jahren zahle ich ohne Photovoltaik-Anlage etwa 18.000€ Stromkosten bei gleichbleibenden Strompreis von 0,27€. Was aber natürlich märchenhaft ist. Ich gehe...

Doch das lohnt sich definitiv. Viele vergessen einige Faktoren, wie steigende Stromkosten etc. Ich hab mich lange mit den auf dem Markt befindlichen Speichern befasst und sämtliche Kosten hoch und herunter gerechnet. Ich werde das demnächst aufarbeiten und den Link dazu gerne hier Posten. Es...

Nicht unbedingt autark. Je nach Budget. Aber im Schnitt 240€ Stromkosten im Jahr ist besser als 200€ in zwei Monaten.

Genau. Dann lieber möglichst effizient bauen mit Photovoltaik-Anlage und vom eigenem Strom Leben. Das ist dann deutlich günstiger als 100€ im Monat

Die Photovoltaik-Anlage haben wir uns selbst ausgesucht, wir haben uns für die Tesla Powerwall 6,3 kWh und 5,88 kWp auf dem Dach entschieden. Die LWWP_S kommt von unserem Bauträger und ist von Viessmann mit Lüftungsanlage. Ich denke mal, das wird diese sein: Viessmann Split Luft/Wasser...

Wir bauen 40+ Was für Infos braucht ihr? Wir zahlen für 145qm auf 1,5 Etagen mit Kniestock 140cm etwa 227.000€. Abgewählt wurden Material für Innenausbau 18.000 und die Leistungen dafür 24.000. Das machen wir selbst bzw lassen es günstiger machen. Auch die Photovoltaik-Anlage für 15.000€ kommt...

Als hättest es gewusst gehabt

Ohne persönlich werden zu wollen, darf man fragen, was bei dir vorgefallen ist? Scheint ja bei dir doch eine persönliche Erfahrung gewesen zu sein, oder? Hast du Massiv gebaut oder warum dein Desinteresse gegen Kfw 40 Plus? Wenn man das Konzept verstanden hat, sollte eigentlich nichts dagegen...

Ich verstehe nicht, wie man auf die Meinung bestehen will, ein Haus sei nicht wirtschaftlich. Vielleicht missverstehen wir die Definition "Wirtschaftlichkeit"? Oder auch ich allein. Also ich möchte mein Haus nicht gegen meinen Job ersetzen, sodass es für mich Geld verdient und ich nie wieder...

Wenn du mir deine Rechnung näher bringen würdest, würde ich dir gerne meine Rechnung aufzeigen. Dann können wir ja vergleichen

Ich verstehe nicht ganz. Hast du gerade behauptet Kfw 40 Plus ist unwirtschaftlich?

Danke für deinen Tipp. Die mögliche Vergrößerung der Anlage ist natürlich logisch und das Resultat daraus nachvollziehbar. Doch bei mir steht Wirtschaftlichkeit an oberster Stelle. Kommt also nicht in Frage. Allerdings habe ich mir bereits ebenfalls Gedanken in Richtung Windkraftanlage gemacht...

Naja, ich will ja die Stromkosten meiner Eltern senken und nicht nach Möglichkeiten suchen, wie ich die überschüssige Energie verbrate. In meinem Fall steht ab Oktober 2016 ein Kfw 40 Plus Haus. Da werde ich mit meiner 5.8 kWp Anlage das ganze Jahr über beschäftigt sein, wie ich Strom...

Ja der Speicher nimmt fast die Hälfte der Kosten ein, da hast du vollkommen Recht. Ohne Speicher würde für mich allerdings eine Anlage nie in Frage kommen. Das ist aber nur meine Einstellung. Tagsüber steht die Sonne und ich bin nicht Zuhause. Abends sind wir Zuhause nutzen den meisten Strom...

Haben wir hier einen Photovoltaik-Experten? Am besten ein Ingenieur speziell auf diesem Gebiet? Ich bin selbst Elektriker aber hatte in der Praxis noch Nichts mit Photovoltaik-Anlagen zu tun. Kenne und schwärme davon bisher nur theoretisch. Ich will mich aber in diese Thematik tiefer einsteigen...

Nein, steht alles unter KfW 153

Was denn genau? Finde es eigentlich sehr simpel. Ich bin kein Fachwirt o.ä.

Siehst du, du hast das Problem erkannt. Leider kann man da aktiv nicht eingreifen, außer eben vorbeugen

Hey MarcWen und das machen die Banken so einfach mit? Welche Bank ist das denn?

Nein Sorry, die 12 Jahre sind Standard von der Bank, die 10 Jahre sind die geförderten vom Hausanbieter. Und ja, der Finanzberater ist ein "freier" Berater mit dem unser Hausberater schon Jahre zusammenarbeitet. Aber ich will keinem etwas unterstellen. Mir geht es auch wirklich nur darum jetzt...

Ursprünglich vom Kredit, aber nun ist ja die Option mit dem Antrag zu warten. Das Grundstück müssen wir uns aber sichern, daher wohl mit einem variablen Darlehen. Zu den beiden Bankprodukten. Das sind zwei verschiedene von der selben Bank. Das eine ist das Standardprodukt, das andere wird...

Mit der Planung müssen wir ja schon langsam anfangen. Reserviertes Grundstück kaufen, Architekten abrufen, Baugenehmigungen brauchen auch Ihre Zeit. Ein Fertighaus wird auch nicht von Heute auf Morgen in einem Guss gegossen. Also von heute an bis Stelltermin August wurde uns gesagt ist knapp...

Was daran ist jetzt falsch? Ich nehme an die fehlende Planung? Es ist ein Fertighaus. Für das Modell haben wir uns bereits entschieden. Wie wir das Modell haben wollen auch. Innenwände verrücken etc ist inkl. ohne Aufpreis. Von den Kosten her ist das Haus fertig. Sonst hätten wir ja keine Kosten...

Ich gehe davon aus, dass das gar nicht geht, oder? Fertighaus. Vom 1. Spatenstich war noch keine Rede. Gewünschter Stelltermin ist August 2016. Erst wenn Finanzierung da ist, wird vom Anbieter weitergeplant.

das ist schon Mal gut. Aber ordentlicher ist es, wenn es noch mal im Startbeitrag zusammengeführt wird =) Bin halt so ein Penibler ^^

Aktuell liegt uns folgendes Finanzierungsbeispiel vor, das laut Finanzberater Chancen auf Erfolg hat. Bank - 150.000 - 12 Jahre - 2,16% Bank - 100.000 - 10 Jahre - 1,6% KFW 153 - 50.000 - 10 Jahre - 0,75% (Kfw 40) (+5.000 Tilgungszuschuss) KFW 124 - 50.000 - 10 Jahre - 1,7% Jetzt ist mein...

Okay, damit wäre das Thema erst ein Mal upgedatet =) Wenn man jetzt noch den ersten Beitrag bearbeiten könnte, um es da reinzupacken...

Danke dir für den Nachtrag. Was ist deine Tendenz? Mehr, weniger oder gleichbleibend? Ich würde behaupten, auf keinen Fall mehr. Das wäre ja dann nicht im Sinne einer Förderung.

Hallo ich bin neu hier und konnte mich bereits etwas einlesen. Da ich nach einer Lösung zu einem Thema gesucht habe, welches hier noch nicht behandelt wurde, habe ich mir selbst helfen können. Aber in der Zeit konnte ich bei anderen Themen reinschnuppern und muss da meinen Senf dazugeben. Ich...