Suchergebnisse

Zins sind übrigens 0,93 % (kombiniert Bank/KfW-Darlehen).

Wir sind nun in unsere ETW gezogen - es hat trotz Corona alles hervorragend geklappt und wir fühlen uns wohl hier. Da die Wohnung nur drei Zimmer hat wird natürlich irgendwann ein Umzug in ein Haus / größere ETW anstehen (Investition dann etwa 600-650.000 Euro). Wir sind heute 23 Jahre alt und...

Super! Das ist echt ausführlich beschrieben worden von dir - ganz lieben Dank Wie sieht es denn aus mit dem Mauerwerk (hier kenn ich mich echt wenig aus) - ist das hochwertig oder eher „billig“?

Hallo Ich habe hier in der Region ein Bauprojekt gefunden, in welchem man in Bauherrengemeinschaft baut. Es handelt sich hier um Eigentumswohnungen. Da ich hier keine Links posten darf entweder mich anschreiben oder auf ImmoScout24 suchen nach ETWs, in 79211 Denzlingen, 89,9 qm für 394.500...

Dann sind wir mit 40-45 T€ eigentlich ganz solide aufgestellt.

Unsere Finanzierung steht bereits Allerdings frage ich mich doch gerade, wie viel eigenes Geld sollte man mindestens in der Rückhand halten? Gibt es dafür eine Faustformel? Mich würden mal eure Meinungen interessieren. Wohnung vom Bauträger, etwas Puffer für "Sonderausstattung" ist...

Wie hoch setzt ihr die Tilgung an? 2%?

Wie viel sind noch auf der hohen Kante? Ich frag nur, da bauen häufig etwas teurer wird als gedacht.

Zahlentechnisch passt es. Ist bei uns ähnlich, aber wir sind deutlich jünger (beide 22) und bringen mehr Eigenkapital (ca. 40.000 Euro) ein. Zins geht besser. Kritische Betrachtung: Wann sind Kinder „geplant“? Wieso nur so wenig Eigenkapital? Ist noch Eigenkapital vorhanden für Küche, möbel...

Du hast dieses Haus vor 7 Jahren gekauft für 180.000 Euro und es ist noch 370.000 Euro wert? Du sagst du hast hier ca 200.000 Euro übrig - also fast nichts getilgt? Wie sieht es mit dem Gehalt aus? Wie teilen sich die Gehälter auf (brutto/netto) + Sonderzahlungen? Weiterer Nachwuchs geplant?

Wie ist das Einkommen verteilt? Wie sieht es mit Steuerrückerstattungen aus? Eure Ausgaben gestalten sich wie?->Einsparpotenziale?

Seit deiner letzten Aufstellung ist knapp ein Jahr vergangen. Wofür wurde das Ersparte ausgegeben?

Ich bin auch mal gespannt, ob der TE seinen Lebensstil soweit runter schreiben kann. Finde das Projekt aber auch etwas zu groß mit der Eigenkapital-Situation. Was ist genau damit gemeint, dass Außenanlagen eingebracht werden? Bringt ihr die Bäume mit?

Wo ging bisher die Sparquote hin? 30.000 Euro Eigenkapital bei 5.200 Euro + 10.000 Euro p.a.erscheint mir nicht sonderlich viel.

Also mir persönlich, aber hey das ist rein subjektiv, wäre die relative und absolute Belastung zu hoch. Gerade in Zeiten von so niedrigen Zinsen spart ihr nicht wirklich ‚viel‘, wenn ihr schnell tilgt. Lasst euch doch mal ein Angebot geben mit 10% Sondertilgung - dann seid ihr auch mit Kindern...

Gehälter jeweils Stk. 4? Gibt es Sonderzahlungen? Finde nämlich die Tilgung etwas hoch, wenn ein Einkommen wegfällt. Ggfs. etwas senken und lieber SoTis ansparen. Ansonsten wirkt alles durchdacht.

**** Aktualisiert *** Hallo zusammen, meine Freundin und ich (beide 21) denken schon seit längerem nach aus unserer Mietwohnung auszuziehen und eine ETW zu kaufen. Unsere Gehälter betragen derzeit 4000 Euro netto zusammen. Nicht berücksichtigt sind hierbei die 13+14 (vollen) Monatsgehälter...

Schöne Idee, das wird so aber nicht klappen. Dein Konsumentenkredit wird der Schufa gemeldet. Bei der Finanzierung wird die Schufa abgefragt und angeschaut. Wenn du nun vor ein paar Wochen / Monaten einen Kredit über 80.000 Euro aufgenommen hast und 80.000 Euro als Eigenkapital aufführst merkt...

Herzlichen Dank kiki_, diese Meinung hat uns bisher am meisten zugesagt.

Ist eine Weiterbildung. Vergleichbar mit dem Meister im Handwerk. Wir können aber beide unsere Berufe ohne diesen Meister durchführen, möchten und aber weiterqualifizieren

Miete sind kalt 500 Euro. Sehen es aber nicht wirklich ein ewig Miete zu zahlen wenn wir selbst etwas besitzen konnten. Wir sind seit 3 Jahren zusammen und leben seit einem Jahr zusammen. Wir kommen super miteinander klar, natürlich gibt es mal kleinere Meinungsverschiedenheiten aber das...

Herzlichen Dank erst mal für eure ehrlichen Antworten. Wann würdet ihr denn frühestens über einen Kauf nachdenken? Wenn die Kinder schon da sind? Kindergeld gibts aufgrund einer mehrstufigen Ausbildung. Den Beitrag habe ich damals im falschen Bereich gepostet.

Hallo zusammen, meine Freundin und ich (beide 21) denken schon seit längerem nach aus unserer Mietwohnung auszuziehen und eine ETW zu kaufen. Unsere Gehälter betragen derzeit 3900 Euro zusammen, hinzu kommen noch mal ca. 400 Euro Kindergeld (wir bilden uns derzeit beruflich fort und haben...

@HilfeHilfe Beruflich werden wir auf jedenfalls in der Gegend bleiben, da regionaler AG. Beziehung läuft nach 3 Jahren immer noch sehr gut. Zukunft definitiv vorstellbar.

@guckuck2 also maximal eine 3 Zimmerwohnung bei der ggf.. die Kinder ein paar Jahre in ein gemeinsames Zimmer können? Sparen ist uns sehr wichtig, arbeiten beide in der Finanzbranche und kennen die Tücken des Konsums. Leben tun wir auch, gibt ja nicht umsonst jedes Jahr 4.000 Euro Reisebudget...

Hallo zusammen, meine Freundin und ich (beide 21) denken schon seit längerem nach aus unserer Mietwohnung auszuziehen und eine ETW zu kaufen. Unsere Gehälter betragen derzeit 3900 Euro zusammen, hinzu kommen noch mal ca. 400 Euro Kindergeld (wir bilden uns derzeit beruflich fort und haben...