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Das ist alles richtig und ich weiß auch, dass es schief gehen kann. Aber ich rechne mir hohe Chancen aus. Der GU gibt sich als Bauleiter aus und ist in Wirklichkeit Fleischer. 3 Gutachten sagen einstimmig aus, dass nichts von seinen Arbeiten in Ordnung ist. Ein weiteres folgt noch, das den Wert...

@pagoni2020 : Danke für deinen Beitrag, der mir wirklich gefällt. Ich akzeptiere deine Einstellung voll und ganz. Das muss jeder für sich selbst entscheiden, wie er mit solchen Dingen umgeht. Ich bin da ganz anders. Ich könnte mich nie in etwas fügen bzw. etwas kampflos hinnehmen, was ich als...

Ja, nachdem ich den 1. Schock überstanden hatte, habe ich mal gegoogelt. In München liegt der Stundensatz beim Doppelten. Wir haben aber glücklicherweise eine für mich annehmbare Regelung gefunden.

Wenn ich dir jetzt sage, dass sein Stundensatz bei 300 € liegt, ärgerst du dich bestimmt über deine Berufswahl;).

Stimmt so nicht. Es wird für den Zeitraum von den zurückliegenden 10 Jahren zurückgefordert. Einzige Ausnahme: die Spielbank. PS: Der Anwalt ist noch nicht gekündigt.

Ich warte nicht auf irgendwelche Urteile, zumindest jetzt nicht. Woher auch, ohne Klage kein Urteil. Jetzt wird das Haus fertig gebaut, alle bisherigen Mängel sind festgehalten, ich habe 3 Gutachten und nun wird mit einem neuen Anwalt der Rest geklärt. Ich habe 3 Personen, die ich in die...

Die 1300 € pro qm sind meine derzeitigen Schätzkosten, entsprechend der vorliegenden Angebote. Was es am Ende tatsächlich kosten wird, werden wir sehen.

Du hattest vorher geschrieben: Hätte es nicht gereicht diesen Gutachter auf Anforderung des Gerichts zu nehmen? Ich hatte das Fragezeichen dahinter gemacht, weil ich damit sagen wollte, dass man auf diese Anforderung ewig warten muss, da das Gericht ja erstmal in dieser Sache tätig werden muss...

Auf Anforderung des Gerichts? Mein fast Ex-Anwalt (er bekommt demnächst die Kündigung des Mandats) hat es in 6 Monaten nicht geschafft. Klage zu erheben. Ich weiß, dass das alles schief gehen kann. Aber es geht hier jetzt vorrangig um die Hausfertigstellung.

Wir haben folgende Dinge, von denen wir denken, dass sie vor Gericht Bestand haben. Ob der Richter das auch so sieht, weiß ich natürlich nicht. Aber wir haben zumindest alles dafür getan, da auch für uns ein Baustopp nicht in Frage kam. 1. Das Dach wurde von einer Firma gedeckt, die dies...

Gibt es dazu vielleicht auch von Anderen Erfahrungsberichte? Wie stabil ist Malervlies als Ersatz für die vergessene Armierung im Gipsputz auf Porotonsteinen, die eigentlich nur vorsorglich gedacht war? Bitte nur kurz, damit wir nicht zu sehr vom eigentlichen Thema des Threads abkommen.

Ich habe ja noch immer die Hoffnung, das mal wieder zu bekommen:D. Immerhin gibt es inzwischen 3 Personen, an die ich meine Ansprüche stellen kann. Und auch stellen werde!

Kommt sicher auch auf die Qualität von dem Vlies an. Ich habe mal gegoogelt: Malervlies (hochwertige 100% reine und atmungsaktive Vliesfasern) ist ein strapazierfähiges Material für die Renovierarbeiten und Armierung von allen Wandoberflächen. Am besten geeignet für Gipskartonplatten sowie allen...

Und noch was zum Thema Malerarbeiten. Wir lassen unsere Wände auf Q3 spachteln und dann kommt Malervlies drauf, der wird dann in den Farben unserer Wahl gestrichen. Malervlies hat den Vorteil, dass er rissbindend - bzw. überbrückend ist und er ist sehr fein, also nicht mir diesen popeligen...

Nach den Erkenntnissen, die ich inzwischen habe, finde ich eine Preisanpassung um 15,4 % noch im Rahmen. Wohlgemerkt bei abgelaufener Preisgarantie. Und das, obwohl Kompromissbereitschaft nicht zu meinen Stärken gehört. Aber die Baubranche spielt derzeit verrückt und ich weiß nicht bzw. glaube...

Hier ging jetzt beim Zitieren etwas schief, darum nochmal: Die Materialpreise sind zwar leicht zurückgegangen, das stimmt, aber immer noch weit entfernt vom Normalpreis. Ich habe für unser neues Dach nun unbedingt Holzfaserdämmplatten gewollt, weil mir das der Gutachter empfohlen hat. Schön...

Danke. Einige Fotos gibt es schon in meinem Thread.

Da ich in einem anderem Thread gefragt wurde, warum das Dach neu gemacht werden muss, hier mal die Erläuterung: Das Dach wurde vor einem Jahr von einer Firma, die der damalige GU beauftragt hat, gedeckt, die dies nach heutigen Erkenntnissen, seit 3 Jahren nicht mehr durfte, da ihnen dafür vor 3...

@Snowy36 : ich würde dich da auf meinen Thread -"Bauverlauf: Doppelhaus mit WU-Keller und ausgebauten Spitzboden" verweisen und erläutere das dort

Hallo Pinkiponk, ja ich hatte mich zwischenzeitlich zurückgezogen, weil mir die Belehrungen und Vorwürfe mancher Forumsmitglieder doch ziemlich gegen den Strich gingen, wie ja nun auch hier von gewissen Personen wieder geäußert. Was ich nun zu deinem BV lesen musste, ist ja nicht gerade schön...

@ypg: Ich lese mich hier gerade durch diesen Thread und finde dabei deine "nette" Umschreibung meiner Person. Wir beide hatten ja schon immer konträre Ansichten, aber du bildest dir offenbar ein, mich angreifen zu dürfen (garstig wie ein Besen) und was Besseres zu sein, das ist an Arroganz nicht...

Hier Fotos unserer wirklich tollen Heizungsanlage.

Danke und gleichfalls viel Glück.

Ist ja noch nicht fertig. Am Ende wird abgerechnet. Dann wird sich zeigen, ob es ein Schnäppchen ist. Und wenn wir die Mehrkosten tatsächlich wiederbekommen sollten sowie die Kosten für die Verlängerung der Bauzeit, dann wäre das toll. Aber abwarten.

Einzugsfertig. Allerdings werden wir noch stattliche Anwalts- und Gerichtskosten haben, die noch auf uns zukommen.

Ca. 1.300€. Nun aber mit einer Heizungsanlage der S-Klasse 2x Weishaupt Luft/Wasser-Wärmepumpe Biblock Typ WWP LB 12-A Ausf. R , da war vorher nur eine einzige und dazu deutlich billigere Wärmepumpe geplant.

Doch schon. Allerdings geht es noch recht langsam voran.

Ja, hat er. Ich stelle mal ein paar aktuelle Fotos ein: Keller, Küchen, Dach. Das Dach kommt komplett runter und wird über der nicht mehr taufrischen Unterspannbahn mit Steico Holzfaserdämmplatten belegt. Diese konnte ich mit viel Glück kurzfristig ergattern, obwohl die Lieferzeit derzeit bei 4...

Sorry, ganz wichtig: Habe vergessen dazu zu schreiben, dass es immer Doppelsteckdosen sind. Mit Einzelsteckdosen haben wir gar nicht erst angefangen. 14 Internet-Anschlüsse sollten reichen.

Also 100+ für ein Einfamilienhaus finde ich jetzt doch ein bisschen viel. Wir sind bei 133 (innen) bei einem Doppelhaus mit Keller und ausgebauten Spitzboden gelandet. Vielleicht hilft die Auflistung für einen Überblick...

Bei uns kam es auf ca. das 3fache der in der Bauleistungsbeschreibung genannten Steckdosenanzahl. Dazu noch Einzelraumregler für die Heizung, Schalter für die elektr. Rollläden, Fernseh- und Netzwerkdosen, Außenlampen und Außensteckdosen sowie ein Starkstromanschluss. Es läpperte sich zusammen.

@Pinkiponk: Wollt ihr wirklich noch Sprossenfenster?

Was heißt hier extra? Die gehen doch an anderer Stelle wieder drauf. Deswegen ist es ja ein Inflationsausgleich.

Richtig. Aber das interessiert das BU nicht. Einen gewissen Puffer sollte man ja eingeplant haben. Bei uns geht der für den Rechtsstreit drauf. Mein Anwalt sagt, Geld hat man zu haben. Diese extremen Preissteigerungen waren aber nicht vorhersehbar. Übrigens haben sich auch die Gerichts- und...

Ich würde denken so um die 10% , die auch bei Handwerkerrechnungen üblich sind.

Man kann nur hoffen, dass sich das alles mal wieder relativiert. Die Frage ist ja, wenn ihr diesen Vertrag kippt, was dann? Mit jemand Anderem bauen wird wahrscheinlich auch nicht günstiger. Und wenn ihr es ganz sein lasst, müsst ihr jede Menge für den nicht in Anspruch genommenen Kredit an die...

In neueren Verträgen steht jetzt meist eine Klausel, dass Materialpreissteigerungen über x % Preisanpassungen zur Folge haben. Mir ist ebenfalls bekannt, dass Baufirmen von Holzhäusern Ihren Kunden 25.000 € zahlen, wenn diese vom Vertrag zurücktreten. Bei einer Preissteigerung von 100.000 €...

Nicht zur Tür reinplatzen, aber die Vertragserfüllungsbürgschaft steht dem AG zu und hat nichts mit der Abtretung zu tun. Diese Bürgschaft zu verlangen, ist sein volles Recht.

Die einzige Absicherung für euch kann jetzt nur noch die Forderung nach einer Vertragserfüllungsbürgschaft sein.

Ein Zahlungseinbehalt ist leider das einzige Druckmittel, dass der Bauherr hat. Dieses aus der Hand zu geben, finde ich keine gute Entscheidung. Dann kann das BU machen, was es will. Selbst bei größeren Mängeln, bei denen ihr normalerweise das 2-fache der Mängelbeseitigungskosten einbehalten...

Die Einschaltung eines Anwalts sollte wohlüberlegt sein. Ich spreche aus eigener Erfahrung. Bei uns geht es um einen Streitwert von 270.000 € und die 1. Rechnung des Anwalts betrug knapp 5.000 € Vorschuss. Sollte es zur Klage incl. Gerichtskosten kommen, würden nochmal ca. 20.000 € fällig. Jetzt...

Den Dachstuhl hat er auch vorher nicht für 18.500 € bekommen. Ich habe eine Rechnung von Febr. 2019 für einen Dachstuhl ähnlicher Größe für 33.000 €.

Warum? Und warum ist eine 3,5 Zimmerwohnung nicht so der Knaller für die Familienplanung, wie du schreibst. Ich kann nicht nachvollziehen, was an einer 3,5 Zimmerwohnung für eine junge Familie auszusetzen sein soll. Meine Tochter lebt zur Zeit mit Mann und knapp 3 Jährigen Sohn in einer...

Wen es interessiert und vor allen für schubert79 (vielleicht springt ja noch ne 2. Kugel Eis raus), mein Anwalt hat den Bauvertrag gestern fristlos aus wichtigem Grund gekündigt.

Ich würde jetzt mal behaupten wollen, dass die TE eure Anmerkungen doch nicht so lustig fand. Es gibt halt auch Menschen, und zu denen gehöre ich auch, die es schön finden mit den erwachsenen Kindern ein Hausprojekt zu planen und umzusetzen.

Wurde mir von meinem Sanitär so mitgeteilt. Aber ist ja so oder so zu spät.

Pass auf, dass du dich nicht daran verschluckst.

Anwalt und Bauch haben unterschiedliche Meinungen. Anwalt: Widerruf, Bauch: Kündigung. Begründung warum ich gegen den Widerruf bin, siehe Beitrag drüber. Auf was hattest du geklagt?

Mein Dach hat angeschlagene Ziegel und eine Dachunterspannbahn, die länger ungeschützt drauf lag, als sie nach Herstellerangaben liegen dürfte, die 4 Dachfenster sind alle 4 in unterschiedlicher Höhe angebracht mit bis zu 14 cm Unterschied und zwar so hoch, dass du nur den Himmel sehen kannst...

Jetzt hätte ich doch mal ne Frage, kennt sich jemand mit Vertragswiderruf aus? Mein Anwalt favorisiert diesen, weil dann die Fronten geklärt sind. Ich habe da Bauchschmerzen, weil ich mit dem Widerruf alle Mängelbeseitigungs- und Schadenersatzansprüche verliere und tendiere daher zur Kündigung...