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Die Eintragungsbewilligung ist die Grundlage für die Eintragung im Grundbuch und führt detailliert den Umfang der Rechte auf. Wenn du sie nicht hast, kannst du sie in der Regel beim Amt anfordern in Kopie, dort sollte sie archiviert sein- oder du fragst denjenigen, der sie hat eintragen lassen.

Alsdenn, eine neue Skizze. Wir sind nicht so begabt, dass wir das direkt in CAD oder so machen könnten - oder wir haben einfach noch nicht das richtige Programm gefunden. EG: Wir haben die Treppe weiterhin im "Schmutzbereich", weil uns wichtiger ist, dass beim Kochen die Gerüche nicht durch das...

Die Innenwände sind frei platzierbar, es gibt aber Stützen und Träger, die nicht verrückt werden können. Bei uns gibt es 4 Stützen im OG und mindestens die gleiche Anzahl im Erdgeschoss. Ich muss das aber noch mal klären, diese dicken schwarzen Punkte erscheinen mir unlogisch, an den Stellen...

Strengenommen müsste man sogar nicht nur das eingetragene Wegerecht, sondern die Grundlage der Eintragung betrachten. Bei uns spezifiziert diese deutlich genauer als im Grundbuch zu sehen, welche Breite das Überfahrungsrecht einschließt und in welchem Abstand des Leitungslegestreifens die...

Raumhöhe ist 297cm und Geschosshöhe 332cm.

Klappt das mit der Treppe und den 2m Höhenabstand, damit man sich den Schädel nicht einhaut? Das sieht für mich so aus, als müsste die Treppe extrem steil sein, zumindest die Kellertreppe? Vielleicht kann man das entzerren, wenn man die ins 1. OG noch etwas nach rechts verschiebt- ich versuch...

Danke für eure Auskunft, Dann machen wir ggf. bei den Leitungen eine doppelte Dämmung, dann wird es gehen. Die Außenwände in 270mm sind nicht normal, nein. Normal wären 180mm oder eventuell sogar weniger. 240mm und 270mm nehmen, soweit ich das verstanden habe, die wenigstens. Die...

Ich glaube, die Küche und die riesige Insel bieten ausreichend Stauraum. Die letzte Überlegung war, hohe Schränke auch in die Südost-Ecke an die Wand zu stellen und die Insel bis zum Pfosten zu verschieben. Das stört nur wenig und wir bekommen Kühl- und Gefrierschrank so wie die zwei Öfen...

Nein, das ist alles sehr wichtig Das Bad hinter dem Schlafzimmer- wie wahrscheinlich ist es, dass, wenn der eine schon schläft und der andere Duscht, der eine aufwacht? Also wie problematisch ist die Schallübertragung, hat da jemand eine Idee? Der Tanzbereich gefällt mir

Die Leitungen sind mittlerweile kein Problem mehr. Anfangs sollte die Decke im EG auch sichtbare Deckenbalken erhalten, dass hätte einiges erschwert. Wir haben uns dagegen entschieden und können jetzt das meiste unproblematisch innerhalb der Ständerwände und der Decke verlegen. Tabu sind also...

Wir wollen eine Treppe, die vom Ambiente her zum Haus passt. Das war bei der ersten Variante nicht gegeben- sie hatte zwar das gewünschte Podest, aber sowohl die Stufenanordnung als auch die gesamte Treppe war extrem ungünstig angelegt. Alle drei neuen Formen finde ich wesentlich weniger...

Wie nicht anders erwartet haben eure Beiträge durchaus etwas bewirkt. Zum einen teilen wir manche Kritik, zum anderen sehen wir beim Versuch der neuen Planung innerhalb der vorhandenen Außenwände, warum wir überhaupt erst zu dieser Lösung gekommen sind. Wir haben daher zuerst einmal den...

Wir haben in der Familie ein Haus, bei dem Dachfenster auf ausdrücklichen Wunsch des Bauherren eingebaut wurden. Jetzt, 10 Jahre später, gesteht er seiner Frau zerknirscht zu, dass diese Fenster eine Fehlentscheidung waren- zum Putzen ein Graus, man sieht nichts außer Blau und wenn die Sonne...

An der Westgrenze des Grundstücks stehen Fichten, Eichen und Birken. Die Fichten sind das eigentliche Problem- ausserdem ist der Fichtenwald 50m weg, im Sommer kommt ganz schön was an Pollen zusammen.

@haydee hast du eventuell ein Bild oder einen anderen Vorschlag, in welche Richtung die Treppe gehen könnte? Ich habe mal ein Bild des Schreiners, der unsere Treppe bauen soll, wie es aussehen kann, dass hänge ich mal an. Copyright ist ja zu sehen.

Solang es dicht ist.... Ja, im Endeffekt haben wir oben auf dem Dach die runden Lichtfänger. Alternativ müssen wir eben das Dach zurückziehen, aber so viel kommt da nicht bei rum und der konstruktive Holzschutz ist auch weg- das wäre bei der Bauform glaube ich einfach nicht zielführend. Wie...

@haydee Ja, ich glaube das trifft es schon. Die Planung der einzelnen Räume haben wir frei Schnauze so gemacht, dass alles gepasst hat. Die Architektin hat es dann in diese Form gegossen. Die Treppe sollte keinen riesigen Platz wegnehmen, vielleicht haben wir da auch mit der Vorgabe "etwas...

Dachflächenfenster wären prinzipiell möglich, wenngleich die Dämmung das ganze optisch ein wenig beeinträchtigt. Der große Nachteil ist aber, dass ein solches Fenster bei uns durch den Wald sehr schnell verschmutzt, unansehnlich ist und dann kaum zu reinigen ist. Im Dach eingesetzt ist das...

Wir haben uns die Blueperformance von green-lightning angeschaut, Links darf ich ja glaube ich nicht setzen, oder? Einen Dachboden gibt es nicht - das Dach ist komplett offen mit sichbarem Dachstuhl und Aufdachdämmung. der Lichtkamin ist also im Grunde genommen nur etwa 40-50cm Lang und kann...

Ach ja, die Einbauschränke. Wir fanden sie total praktisch, es schließt glatt ab, minimalster Raumverlust.. ist wahrscheinlich Geschmackssache, oder? Mal schauen, ob noch Platz dafür ist, wenn das Forum mit den Verbesserungen durch ist

Das OG hat uns glaube ich bisher die meisten grauen Haare gekostet, also bin ich für alles offen. Natürlich planen wir erst mal ziemlich egoistisch, also ist unser Schlafzimmer das mit der schönsten Aussicht, praktisch perfekt. Ich würde es ungern hergeben, auch, wenn die Gründe natürlich klar...

@haydee danke für deinen Input Vielleicht muss ich das mit der Diele mal von Anfang an erklären, damit es nicht komplett planlos wirkt. Ursprünglich wollten wir einen Luftraum integrieren. Das EG kam zuerst und gefiel uns sehr, weil wir dort alles so hatten, wie es sein sollte. Für das OG...

Einen weiteren Raum oben abtrennen kann man im Zweifelsfall sicher auch später noch machen, wenn es notwendig ist. Ich habe aber auch den Eindruck, das dass reiner Aktionismus wäre. Ein Grund dafür fällt mir nicht ein, außer der, dass ein ungenutzter 30qm Flur totaler Quatsch ist. Die Schächte...

Man sieht es glaube ich schlecht, aber die Waschmaschine steht im Kinderbad im 1. OG, damit die Wäsche da gewaschen werden kann, wo sie meistens anfällt. Zuerst hatten wir alles im Keller mit einem Abwurfschacht, aber dann wären wir auch wieder Treppen gelaufen. Klar, wird sie im Sommer draußen...

Ich wollte niemandes Zeit mit einem Luftschloss verschwenden. Die aktuellen Pläne sind derzeit als Bauantrag in der Genehmigungsphase, hier waren wir in arger Zeitnot, so dass wir noch Änderungen nachreichen müssen - aber zumindest unseren auslaufenden Vorbescheid haben wir nun gerettet. Meine...

Wenn du in Sachsen bauen willst, kommt es sogar darauf an, in welchem Kreis das ist. Es kann passieren, dass du in der Fällzeit, also ab November, nicht einmal eine Fällgenehmigung brauchst. Was für Laubbäume sind es denn? Wenn du Fällen darfst - ich wäre interessiert und transportiere ggf. auch...

Danke schon einmal für die Antworten Manche Kritikpunkte sind im Post selber schon beantwortet glaube ich: @kaho674 30qm Diele im OG werden als Bibliothek genutzt. Ich habe mehr als 1000 Bücher und wollte schon immer einen Platz dafür haben. Im Zweifelsfall kann man hier sogar noch einen...

Hallo zusammen, seit über einem Jahr planen und lesen wir fleissig mit. Nun wo unsere Pläne konkreter werden, würden wir gerne ebenfalls unseren Entwurf vorstellen und von euch Kritik bekommen. Vorab: Ja, das Haus ist groß. Es ist unser Traum, wir übernehmen viel in Eigenleistung und wissen...