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wieso sollte Aluminium für KFW ein Problem sein? Ist doch bloß ne Vorsatzschale? Bei deinem zweiten Angebot fehlt die Verdunkelungsfunktion oder hab ich mich da verlesen?

Servus @Lumpi_LE Bei uns siehts aus wie im ersten Bild. So hab ich das mit dem einbetonieren auch gemeint.

Du brauchst in der Villigrandecke entsprechende Aussparungen und dann kannst du da jeden beliebigen Verteilerkasten setzen und einbetonieren. Ist doch meines Wissens auch Standard?

hast du das Bad schon fertig geplant mit Möbeln, Armaturen,...? Wir haben am Schluss noch mal die ganze Badaufteilung umgerissen und hatten dann ein Riesen Problem mit den Spots....

Die Baupreise sind natürlich gestiegen, dafür sind die Zinsen aber in den letzten Jahren auch von 6-10% auf 1-2% gefallen.

Also zahlst du lieber 300.000€ mehr Miete?

google mal nach homebyme. fand ich am besten und es ist eine Browseranwendung

wäre jetzt auch mein Tipp gewesen. Verarbeite ich gerade für die Betondecken/Wände. Zieht aber sehr schnell an. Daher bloß das anmachen, was du auch wirklich grad auf 15 Min verarbeiten kannst.

Und jetzt nenn mir die Alternative? Lebensmittel wachsen halt nun mal nicht im Supermarkt... Bei uns sind jetzt die meisten Schlitze zu (ich hab tatsächlich kein aktuelles Foto, wo alle Schlitze schon zugeworfen sind) und die Fenster drin... Bin gerade dabei, alle Löcher in den Betondecken...

Ich hoffe das ist ein Scherz? @gmt94 Mal abgesehen von den paar Tagen Dreschen im Jahr ist das ne extrem tolle Lage

aber genau da ist doch dein Rechenfehler. Nach dem Ende der Finanzierung in 20 oder 25 Jahren hast du, bis auf Reparaturen, keinerlei Zusatzbelastungen mehr während du bei der Miete noch 20 oder 30 Jahre Miete bezahlen musst. Da bist du bei nem Mietshaus mit beispielsweise 1200€ Kaltmiete...

Naja, an den Zinsen kannst du ja eigentlich auch relativ wenig machen, da sich die ja, zumindest bei unseren Angeboten, relativ wenig unterscheiden. Der größte Faktor in Bezug auf die Zinsen, wenn dus so siehst, ist das Eigenkapital. Das ist aber ein fixer Wert, der nur bedingt beeinflussbar ist.

Nur wird halt die miete gleich so an gesetzt, dass das alles gedeckt ist. Nennt sich Rückstellung. Kann dir vielleicht egal sein, trotzdem zahlst du die Rückstellungen, den Hausmeisterservice, die Rendite des Vermieters,... über die Miete mit. Niemand vermietet aus reiner Nächstenliebe.

Den Faktor Zinsen kannst du vernachlässigen, der Vermieter will ja auch eine Rendite haben.... Bei zwei vergleichbaren Objekten stellt sich doch die Frage eigentlich gar nicht. Nach einer gewissen Zeit X, die dein Kredit läuft, fällt der große Brocken Rückzahlung weg, während du bei der Miete...

6cm kosten schon 12€... daher sind deine 9,71 für die 5cm schon ziemlich gut...

War das eventuell ne Baumarkt-Kette, unter 12€ krieg ich die Dämmung irgendwie nicht? Dein Preis ist nämlich schon Bombe. Wir haben uns in den Technikraum bereits selbst die Dämmung und den Estrich rein gelegt. Zwar hier nur 9cm PUR, aber in dem Raum ists auch egal.

Wo hast du die Dämmung gekauft? ich brauche 10cm Dämmung -> 60 und 40mm und schaue gerade, woher ich die Dämmung am günstigsten Bekomme.

Bestell dir dann am besten die Fassung und das Leuchtmittel extra. Hat nur Vorteile und ist noch mal deutlich günstiger als Fertigen Spots.

@Hausbauenxx Servus, wie hast du jetzt deine Bodenplatte am Schluss gedämmt?

Du meinst den U-Wert der Bodenplatte? Auch hier haben wir 0,218 W/(m²K)

oder man kauft sich einfach beide

Gut, das krieg ich aktuell auf der Baustelle am Tag zusammen trotzdem würde ich dem TE zu Makita raten, allein schon wegen des Radios und der Gartengeräte. Ich mag mein Bosch Zeugs, aber da haben die definitiv noch verbesserungspotential

Mein Vater hat Einhell Geräte, nimmt aber jetzt auch nur noch meine blauen... Ne mal im Ernst, ich bin nur ein paar km von der Einhell-Zentrale entfernt und kenne auch einige, die bei Einhell arbeiten. Die haben aber meist aber auch keine Einhell-Werkzeuge daheim...

Rein Qualitativ ist Bosch blau Makita noch deutlich überlegen aber die Vielfalt an Geräten ist für den Heimgebrauch schon ein Riesen Vorteil. @haydee Bitte nicht. Lieber mal ein zwei Euro mehr ausgeben als sich sowas nachhause zu holen. Du wirst irgendwann doppelt kaufen und dadurch mehr...

dann passts

Gefühlt ist die Schalung etwas niedrig für Kies, Perimeterdämmung und Beton?

Wichtig ist, sollte es Silikatfarbe sein, Nass in Nass zu streichen. Heißt, nicht zuerst die Ecken sondern alles möglichst Zeitnah und Großflächig streichen. Zusätzlich schadet ein Verdünner nicht, der die Zeit der Verarbeitung verlängert. q

Hast du Silikat oder normale Farbe verwendet? Und in welchem MIPA-Shop warst du? @M4rvin Die Decke putzen ist halt ne Riesen Sauerei, kostet normalerweise dann auch etwas mehr pro m2.

wurde uns im MIPA-Shop auch so empfohlen. Hast du das schon getestet? Es gibt grundsätzlich 2 Möglichkeiten, nur die Stöße Spachteln oder die ganze Decke voll-flächig. Bei den Stößen besteht natürlich dann immer die Möglichkeit, dass bei Streiflicht, hier eine Kante sichtbar wird (v.a. wenn...

Wir haben die Dämmung längst drin, da man sich bei nem Walmdach danach extrem schwer tut. Also haben wir die Dämmung vor dem Zumachen des Dachstuhls bereits eingelegt. Fenster kommen erst in nem Monat...

der Vollständigkeit halber, ich hab mir jetzt ne Doorbird geholt.

wir haben keine Perimeterdämmung unter der Bodenplatte und könnten sogar mit WLG040 auf der Bodenplatte dämmen... -> Primärenergiebedarf 28 kwh/m² und damit ohne Probleme KfW55 KFW40 wird, denke ich. kein Standard werden, da ansonsten das Bauen unbezahlbar wird.

Ich hab weder nen Server noch nen übergroßen Technikschrank. Ich hab ja gesagt, ich kann mir vorstellen, dass das funktioniert aber nicht für uns.

Wascheständer halt Ne Wäschespinne im Keller wär dann doch ein kleines Problem... von deinen 2,5 Regalmetern wäre bei mir schon die Hälfte für mein Sportzeugs verbraucht.... Ich kann mir vorstellen, dass das funktioniert, aber bei uns würds nicht gehen

Ich bin ja immer wieder begeistert wie die Leute das machen, wir haben fast 15m² Technikraum und wenn ich mir vorstelle, da jetzt noch die Waschmaschine/Trockner und 2 Wäschespinnen rein zu packen, dann gute Nacht. Von Abstellfläche gar nicht zu reden.

Lieber einen Nachbar zu weit Klinken putzen kannst du ja wenns los geht und die Leute dann gleich zum Richtfest, soweit ein Termin bekannt, einladen

Problem ist doch, dass am liebsten jeder am Marienplatz für 500€ warm wohnen will....

Problem sind doch die großen Neubaugebiete. Wenn dort nur lauter zugezogene bauen ist das wie von @Bava schon richtig erkannt, wie eine Insel. Die Vereine werden da nicht bei jedem Klingeln und ihn zu jedem gesellschaftlichen Anlass im Dorf einladen. Unsere neuen Nachbarn sind auch zugezogene...

und die oberirdischen Räume kriegst du umsonst? Fläche Kostet, ob jetzt oberirdisch oder unterirdisch ist schon fast egal. Mir persönlich ist unterschiedlich für die genannten Räume einfach lieber, da ich dann mehr Fläche für Garten und co habe.

Das merkt man ja relativ schnell Nicht falsch verstehen, es ist durchaus möglich, dass auch "Zugezogene" sich im Dorf gut integrieren und das Dorf dadurch aufgewertet wird. Nur finde ich es absolut legitim, dass eine Gemeinde Grundstücke zuerst an Einheimische vergibt. Bei uns ist es z.B...

Grad mal nachgerechnet. Wenn der Wäscheraum, sagen wir mal 20.000€ und man 3x die Woche für 1€ pro Waschgang Wäsche waschen würde und man für nen Wäschekorb 15€ für Waschen und Bügeln bezahlt hat man den Wäscheraum nach 10 Jahren abbezahlt und spart sich danach 2.000€ im Jahr. Und da ist noch...

Wir haben direkt aus dem Bad nen Wäscheabwurf, der direkt neben der Waschmaschine raus kommt. Finde ich schon Praktisch. Was spricht denn deiner Meinung nach gegen den Hobbyraum im Keller? Hätten wir die Kellerräume alle oberirdisch gebaut brauchst du n Grundstück mit >1000m².

gibts vielleicht neue Entwicklungen auf dem Markt? Hat irgendwer was neues raus gebracht? Ich hab immer noch keine finale Entscheidung getroffen...

ich bin ja ein totaler Kellerfreund und wir haben auch einen gebaut aber wieso sollte dich jemand schief anschauen? Ich wohne im tiefsten Bayern und selbst hier baut aus Kostengründen der Großteil ohne Keller. Du musst aber berücksichtigen, dass du einen heutigen Keller nicht mit den Kellern...

Zugezogene verklagern Bauern wegen Kuhglocken, Bäcker wegen dem Duft von frischem Brot, nen Wirt weils Abend mal im Biergarten noch ein bisschen lauter ist oder nen Fußballverein wegen der Lautstärke am Sonntag Nachmittag während eines Spiels und du kommst ernstaft mit irgendwelchen Behauptungen...

Also Starkstrom ist definitiv kein persönlicher Individualausstattungswunsch sondern sollte in jedem Haus zumindest 1x vorhanden sein. Was ich auf jeden Fall vorrüste sind Leerrohre und Leerdosen für spätere Wandlampen oder was auch immer einem noch so einfällt. Einfach mit einputzen.

Dann geht doch einfach in dem Punkt Elektrik aufeinander zu, dann hat jeder was davon?

Dem Beton ist es reichlich egal, ob er kalt und nass oder warm und trocken ist. Bei Styropor wär ich mir da nach 50 oder mehr Jahren nicht mehr so sicher. Aber du hast recht, letztlich treffen da zwei Philosophien aufeinander. Allerdings betrifft das nur Häuser mit Keller. Bei nicht...

@pffreestyler wir haben probeweise auch mal mit ner WLG023er Dämmung gerechnet und das hätte bei uns einen vernachlässigbar kleinen Unterschied ausgemacht (ich glaub 0,5 kWh/m²a) Hat das bei euch tatsächlich so viel ausgemacht? Ihr habt ohne Keller gebaut? Von welcher Firma ist eure Dämmung...

Ich denke nicht, ich hab aber ein besseres Gefühl wenn mein Haus auf festem Untergrund steht.