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Das Geld ist jetzt nicht ganz entscheidend. Hauptsache ist nur, dass Die Bank sich nicht anstellt wegen dem "Aufwand"

Wir haben ein Haus gekauft Juhuuu. Nun ist renovieren angesagt... Wir können uns aber nicht bei den Böden nicht einigen. Was ist sinnvoller im Flur (Erdgeschoss)? Fliesen oder Vinyl? Im Baumarkt sagt jeder was anderes... Deshalb hoffen wir auf eure Erfahrungen Im Erdgeschoss soll überall...

Denke ich auch, aber ist ja schon mehr Aufwand für die Bank. In den AGBs finde ich nichts zu diesem Thema.

Guten Tag, wir haben uns ein Haus gekauft.Verkauft wurde es von einer Erbgemeinschaft (1/6 Anteil). Wie ist das nun mit der Überweisung des Geldes. Wird sich die Bank das kosten lassen, dass wir gesplittet den Leuten zu je 1/6 überweisen müssen? Leider konnte man sich mit der Erbengemeinschaft...

Also haben jetzt alles falsch gemacht... Muss mal Montag mit der Bank reden. Weil der Notartermin erst Ende Februar stattfindet, da der Verkäufer beruflich verreisen muss. Und die Frist in den nächsten Tagen abläuft... Nicht das dann noch was schief läuft und wir ganz dumm aus der Wäsche schauen.

Aber das ist doch auch seltsam. Ohne Finanzierung kann ich nicht zum Notar. Und wenn ich eine Finanzierung habe und der Notartermin aus welch auch Gründen später stattfindet und die Frist von 14 Tagen abläuft, bin ich auch der Verlierer?

Ja, dann rufen wir mal am Montag bei der Bank an. Die 14 Tage gelten nach dem Erhalt des Vertrages oder nach unserer Unterschrift? Und sind das 14 Werktage oder zählt auch Wochenende auch zu?

Und wenn ein Vertrag unterschrieben wurde und die Frist von 14 Tagen abläuft? Wir haben momentan den Fall. Die Unterschrift haben wir getätigt. Frist läuft in 4 Tagen ab und nun haben wir noch ein Problem mit dem Verkäufer.

Was ist eigentlich,wenn die Frist abläuft und man danach doch absagt? Verlangt die Bank eine Entschädigung? Oder sind die Unterlagen nur zur Sicherung der Zinsen?

Hallo, Ich wollte mal fragen, wie lange es bei euch oder generell dauert vom Notartermin bis zu der Schlüsselübergabe? Rechne mit ca. 3-4 Wochen. Realistisch?

Guten Tag, Folgende Situation: Wir wollen ein Haus kaufen. Haben von der Bank eigentlich (haben noch ein Gespräch) eine Zusage. Daraufhin habe ich beim Notar angerufen und gefragt, was er so für Unterlagen und wie lange er so bräuchte für die ganze Erledigung... Ich habe dem Notar auch die...

Vielen Dank für die Hilfe. Habe gestern mit der Bank telefoniert und Ihnen die Situation erklärt. Hatten Verständnis und haben gesagt, dass die unterlagen auch 1 Woche Später ankommen könnten.

Vielen Dank für die Antworten! Ich wollte auch die Wahrheit sagen, wusste nur nicht wie ich vorgehen sollte. Habe schon vermutet, dass der Termin 04.02 die zugesagten Zinsen sind.

Guten Tag, folgende Situation: Wir haben eigentlich eine Immobilie gefunden. Waren bei der Bank und die haben die Finanzierung genehmigt uns nun die Unterlagen am Wochenende zugeschickt. Paar Stunden später haben wir zufällig ein anderes Haus im Internet entdeckt, was uns mehr zusagt. Neuer...

Guten Tag, wir haben uns ein Haus gekauft und wollen das Bad Renovieren. Alte Dusche raus, neue Bodengleiche Dusche rein. Ich war am Wochenende bei Hornabch und habe mal nachgefragt was der Einbau so Kosten würde. Bei Material sind wir auf ca. 1300€ gekommen. Die Montage macht Hornbach leider...

Hallo, wir wollen eigentlich Klick-Vinyl verlegen. Es war auch noch geplant ein Kaminofen einzubauen. Nun lese ich, dass man auf Vinyl kein Kamin stellen sollte,da das Vinyl die Hitze nicht gut abhaben kann. Ist das richtig? Habt Ihr Erfahrungen? Was ist wenn man noch ein eine Trennplatte (Glas...

Hallo, wir haben uns ein Haus gekauft und sind momentan am renovieren. Da ein Schornstein vorhanden ist, würden wir gerne einen Kamin einbauen. Insgesamt wollen wir ca. 2500€-3000€ für alles ausgeben. Wir haben eine Doppelhaushälfte mit ca. 125qm+ Dachboden. Nun haben wir uns paar Kaminöfen im...

Habe heute mit einem Fachmann telefoniert und ihm ein Bild vom Schaden zugeschickt. Er meinte, es wäre alles halb so wild. Sie würden ein Teil der Wand von innen abtragen und diesen dann mit Harz füllen. Kosten Ca. 500€ (finde ich eigentlich schon zu günstig) Trotzdem würde ich nach meinem...

Makler gibt es nicht. Der Verkäufer ist nicht der Besitzer (von Oma geerbt). Kann zu dem Schaden nicht viel sagen. Meinte nur wenn es ordentlich regnet, tropft es an der Stelle. Wie lange der Schaden ist, wüsste er auch nicht. Der Preis ist relativ okay 230000 für eine Doppelhaushälfte voll...

Nein, wir sind noch nicht mit einem Sachverständiger durchgegangen. Haben das Haus erst gestern besichtigt.

Guten Tag, wir haben die Möglichkeit ein Haus zu kaufen. Alles ist perfekt, außer auf eine Außenwand im Keller (siehe Anhang). Es ist ein Riss in der Betonwand. Wo auf jeden Fall Wasser durchkommt. Nun ist meine Frage, wie man so ein Problem beheben könnte? Wie gesagt, ist das die Außenwand vom...

Guten Tag, wir haben die Möglichkeit ein Haus zu kaufen. Im Erdgeschoss ist eine Fußbodenheizung verlegt, aber mit alten und nicht so "schönen" Fliesen. Diese würden wir ersetzen. Was ist nun das sinnvollste? Alte Fliesen raus oder Fliese über Fliese legen? Wir wären definitiv eher für das...

Also, ich würde eher vielleicht auch auf Mieteinnahmen verzichten, weil man diese versteuern müsste. Das Haus hat eine Putzfassade die mal gereinigt oder gemalt werden sollte. Würde dem Verkäufer eher den Vorschlag machen, dass er dieses übernimmt und von mir aus 3 Monate mietfrei wohnen darf...

Wir haben 3% berreitstellungsfrei Zinsen per anno. Heißt 0,25% im Monat.

Schöne, ruhige Lage und man ist wirklich schnell in der Stadt. Schulen, Geschäfte vor der Tür. Ist genau an der Grenze zwischen nrw und Niedersachsen

Das Haus steht Ca. 5km von Osnabrück weg.

So ist es leider... Hoffe der Makler wird ihm das klarmachen können.

Ich finde den Vorschlag auch sehr gut. Nur die Einstellung des Verkäufers für Kompromisse ist sehr gering. Deshalb hoffe ich, dass der Makler da vermitteln kann.

Das Haus ist schon gut zum verkaufen. Nur der Verkäufer würde jetzt schon ein Minusgeschäft machen mit dem Notarentwurf und er hätte Probleme mit seiner Zwischenfinanzierung. Wir würden im die Summe schon in April geben. WAs für ihn ein riesen Vorteil ist.

Genau, das ist auch meine Meinung. Wir haben uns ein Budget gesetzt und ich sehe es nicht ein, wenn der Verkäufer nichts davor geklärt hat, irgend ein Minusgeschäft zu machen. Abwarten und Tee trinken...

Also, ich will nichts platzen lassen. Der ganze Thread hat ja angefangen, wie das mit den Notargebühren ist, falls das schlimmste kommen sollte. Ich würde auch einsehen zum 01.09.2017 den Termin zu vereinbaren. Aber ich sehe nur Nachteile bisher. Nur wieso will man ein Notarvertrag entwerfen...

Ja, werde heute den Makler kontaktieren. Der wird sich auch freuen, dass der Deal nach über 2 Monaten hin und her vielleicht platzen wird ....

Ja, ich verstehe natürlich auch, dass er sich absichern will, aber wie Sie schon schreiben, denkt nur an seine Vorteile. Das ärgert mich ja auch so. Am Ende bin ich der dumme, der den Notarentwurf bezahlen darf, obwohl der Verkäufer alles zugesagt hat. Das ist doch nicht fair. Man hat nichts...

Danke, für die Antworten. Ich will den Vertrag ja eigentlich auch nicht platzen lassen. Wollte nur mal informationen bekommen. Eigentlich hat der Makler den Notar beauftragt. Aber der Makler hat ja auch das okay von BEIDEN Parteien bekommen. Das ist bisher nur ein Entwurf vom Notar, aber den...

Guten Abend, Haben eine blöde Situation. Haben eigentlich ein Haus gekauft. Notarentwurf wurde auch schon erstellt. Bei der Bank wurde auch schon alles geklärt. Nun will der Verkäufer wahrscheinlich nicht zu dem vereinbarten Zeitpunkt das Haus verkaufen, weil diese Verzögerung bei Ihrem neuen...

Genau, die nicht geflieste Fläche würden wir selbst machen.Das bekommen wir auch noch hin.

Wie oben geschrieben, könnte ich die alten Fliesen rausschlagen und das alte Waschbecken und Toilette abbauen. Selbst Fliesen Verlegen traue ich mir nicht zu. Da bräuchte ich schon Unterstützung. Und den Einbau der Fußbodenheizung, Badewanne und Dusche würde ich schon vom Experten machen lassen.

Guten Tag, wir haben ein Haus gekauft aus dem Baujahr 1998. Das Bad wollen wir jetzt renovieren. Unsere Vorstellungen sind: Bodentiefe Dusche, Eckbadewanne, normale Toilette, normales Waschbecken und ein etwa 1,50 x0,80m Spiegel ca.300€. Der Raum hat 11qm². Wir würden die alten Fliesen selbst...

Ja, wir wollten auch eine bodentiefe Dusche einbauen. Verstehe aber noch nicht ganz was mit "anstückeln "gemeint ist.

Danke, für die Antwort. Habe soeben ein Angebot zu Frästechnik bekommen. Soll ca. 2700€ kosten (bei meinen Angaben) Voraussetzungen ist das der Estrich 4mm oder höher ist und sich im Estrich keine Leitungen befinden. Die Heizungsanlage befindet sich im Haus ganz oben im Dachgeschoss. Insgesamt...

Guten Tag, wir kaufen uns ein Haus aus dem Baujahr 1998. Wir sind vom Haus eigentlich begeistert. Nur leider fehlt dort eine Fußdenheizung. Auf diese wollen wir eigentlich auch nicht verzichten. Wir hätten gerne im Wohnzimmer und Küche (ein Raum ca.48qm) und im Bad 1OG (ca.12qm) eine...

Guten Morgen, folgendes Beispiel: Leihe mir von der Bank 250.000€ Zum 01.04.2017. endet meine Bereitstellungsfrei Zeit von den Zinsen. Zum 01.04.2017. nehme ich mir 230.000€ raus -> 20.000€ bleiben auf der Bank. Diese nehme ich erst am 01.07.2017 raus. Nun die Frage: Zahle ich auf die 20.000€...

Habe jetzt mir Gedanken gemacht, ob nicht einfach eine Reinigung reicht. Soll 10€ pro qm kosten. Man braucht kein Gerüst und die Firma verspricht erst eine Probefläche zu reinigen (kostenlos) und dann kann man sich entscheiden, ob es einem das Resultat gefällt oder nicht. Jemand Erfahrung damit...

Interhyp hat mir ja gesagt, dass ich bei der Sparkasse 1,66% Zins bekommen würde. Was glaubt Ihr würde mir Sparkasse geben, wenn ich da persönlich vorbeigehen würde? Ich meine Interhyp bekommt ja eine Provision von der Sparkasse durch die Vermittlung. Ohne Die Vermittlung könnten die mir auch...

Hört sich gut an. Werden morgen mal nachfragen

So, war heute bei Interhyp. Mir wurden 15 Jahre empfohlen, was ich auch davor favorisiert habe. Das beste Angebot kam von Sparkasse mit 1,66% Zins (bei 20 Jahren wären es 2,07%) Mal schauen, was das beste Angebot morgen bei Dr. Klein sein wird. Ich werde berichten

Hallo, wir wollen uns eine Doppelhaushälfte (Baujahr 1997)kaufen. Dort müsste allerding die Fassade gestrichen werden (wurde seit dem Bau nie gemacht). Die Doppelhaushälfte hat 118qm Wohnfläche und hat eine weiße Putzfassade. Kann mir jemand sagen, wie viel es ca. kosten würde es zu streichen...

Hmm okay, dann bin echt auf die Gespräche gespannt, Eine andere Frage von mir wäre noch: Das Haus hat eine Photovoltaikanlage. Wie ist das bei den Kaufnebenkosten? Könnte man die als Inventar absetzen, wie z.B eine Küche?

Erstmal vielen Dank für eure Antworten. Wir würden am Anfang eher erst mit 2-3% tilgen. Wie geschrieben, ist Nachwuchs in absehbarer Zeit geplant. Dann nach 5 Jahren die Tilgung erhöhen... Vielleicht auch früher. Müssen sehen, wie wir mit dem Geld klarkommen. Sind eigentlich aber sehr sparsam...

Guten Tag, wir haben ein tolles Haus gefunden. 10km von Osnabrück (Niedersachsen) Zu den Daten: - Hauskosten ca. 235.000€ - Nebenkosten ca. 28.000€ Zu uns: - Eigenkapital ca. 60000€(momentan) Mit dem Eigenkapital würden wir gerne die Kaufnebenkosten, Küche (ca.10000€), neues Bad (ca.10000€)...