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Mein Nachbar berichtete, dass die Erdwärmebohrung bis 62 Meter ging und keine für einen Brunnen nutzbare Wasserquelle fand. Nur Schichtenwasser auf dem Weg nach unten.

Du hast die Anfrage hier reingestellt und das klang so, als wenn Du Feedback haben wolltest. Deswegen habe ich Dir geantwortet. Eine Einschätzung hängt zum großen Teil daran, zu wieviel % Du beim Bauvorhaben beleihst. Ohne die Angabe ist eine Aussage schwer möglich. Was die Aussagekraft von...

Ich würde schon die ersten 5% in Frage stellen. Was genau bekommst Du denn dafür? Hast Du da schon die Baugenehmigung? Was passiert, wenn das Haus nicht genehmigt wird? Du solltest als Hausbauer immer nur soviel bezahlen, wie das wert ist, was Du bekommen hast. Sobald Du mehr bezahlt hast und...

Was ich noch vergessen hatte: Habt Ihr Euch mal eine aktuelle Schufaauskunft geben lassen? Nicht dass da noch Überraschungen drin sind. Die kan man auch noch optimieren. Also alte Einträge rauswerfen lassen, wenn möglich, überflüssige Konten und Kreditkarten kündigen, Handyverträge...

BTW: Das geht auch noch höher. Berlin+Brandenburg 7,14% voll zu Lasten des Käufers. Beim derzeitigen Markt ist auch kein Drücken des Maklers drin. Die Preise gehen wegen der Nachfrage durch die Decke und dann wird einfach an einen anderen Interessenten verkauft. Bodenrichtwerte sind oft...

Je nachdem, wie viel Eigenkapital Du mitbringst, ist das entweder ein gutes oder ein mittelmäßig/schlechtes Angebot. Bei bis 60% Beleihung gibt es deutlich günstigere Angebote. Schau Dir mal die üblichen Baufinanzierungsrechner an. Hast Du mal darüber nachgedacht, eventuell einen Kredit zu...

Nicht wenn der Grundwasserspiegel so wie hier zu tief liegt.

Der Vorteil, sowas klar und deutlich im Vertrag zu regeln, ist, dass man eine Vertragsstrafe dann direkt vollstrecken kann, ohne erst Verzug nachweisen zu müssen. Du kannst zum Beispiel den Baubeginn spätestens auf 6 Wochen nach Übergabe der Baugenehmigung festlegen lassen mit der gleichzeitigen...

Schau mal bei Deinen Wasserwerken nach, ob die einen separaten Gartenwasserzähler anbieten. Dadurch musst Du das verbrauchte Wasser im Garten bezahlen und sparst Dir die Abwassergebühren. Die sind bei mir zum Beispiel der größere Anteil an den Wasserkosten. Wasser selbst kostet der Kubikmeter so...

Schadenersatz kann man im Vertrag pauschaliert festlegen, solange dem Vertragspartner eingeräumt wird, einen geringeren Schaden nachweisen zu können. Nur liegt dann die Beweislast beim Käufer. Entscheidend ist, was im Vertrag steht und eventuell was man mit Zeugen oder schriftlich von den...

Nun ist mein Beitrag ganz gelöscht worden. Da er aber für den OP wichtig ist, hier ein zweiter AGB-konformer Versuch ohne externen Link: Die Vereinbarung der Reservierungsgebühr hätte für den Makler zum Bumerang werden können. Ihr hättet weder die Reservierungsgebühr, noch die Courtage (!)...

So jedenfalls die Aussage der Feuerwehr hier vor Ort. Die meinten, sie würden auf keinen Fall so nah an ein brennendes Gebäude ranfahren, sondern mit dem Schlauch dort hingehen. Schon aus Selbstschutz. Das Gebäude steht ja schon kurz hinter dem Beginn des Grundstücks. Sinnvoll wäre eine...

Hallo nathi, die Bauordnung schreibt die Flächen vor, 'wenn sie aus Gründen des Feuerwehreinsatzes erforderlich sind'. Laut Feuerwehr fahren die gar nicht auf das Grundstück, weil der Hydrant ja an der Straße liegt. Die würden mit Schläuchen arbeiten. Was sind denn genau 'alte Häuser'? Die...

Hallo zusammen, ich möchte im hinteren Teilstück eines 3.000qm Grundstücks in Brandenburg ein Haus bauen, welches dann >50m von der Straße entfernt liegt. Geh-,Fahr- & Leitungsrechte sind auf den beiden davorliegenden Teilstücken im Grundbuch gesichert. Bebauung erfolgt nach Umgebungsbebauung...

Vielen Dank für die Antwort, die mich schon in die richtige Richtung bringt. Ich baue im Berliner Umland, so dass hier wohl das Brandenburgische Vermessungsgesetz gilt. Nachdem ich den Notarvertrag noch mal aufmerksam gelesen habe, habe ich auf der Teilungsskizze einen Vermerk des Vermesser...

Laut Notarvertrag tragen die Vermessungskosten die Käufer zu je einem Drittel. Der vierte Teil verbleibt bei einem der Verkäufer als sein Anteil. Die Käufer wurden auch bevollmächtigt unter Ausschluss jeglicher Haftungsansprüche von den Verkäufern, vor der Eigentumsumschreibung sämtliche Anträge...

Hallo zusammen, ich habe eine Frage zur Teilung eines Grundstücks. Ich habe einen Grundstücksanteil von einem noch unvermessenen Grundstück gekauft. Das Grundstück soll in vier Teile zerlegt werden. Der Teilungsentwurf wurde im Notarvertrag mit aufgenommen. Als Käufer wurde ich verpflichtet...