Suchergebnisse

Wir planen auch gerade unsere Sanierung, hier ein paar Zahlen: Brand Fenster/Türen Stand heute 6,8% Reflexa Rollläden ab 15.07.2021 5,9% Somfy-Produkte ab 01.08.2021 2% Velux-Produkte bislang 0%, bleibt (vorerst konstant) Solarlux-Highline/Produkte bislang 0% Knauf will zum 1.7. die Preise...

Super cool! Halte uns auf jeden Fall auf dem Laufenden. Mega spannendes Projekt!!

Glückwunsch zum Grundstück! Musst Dir keine Sorgen machen.

Herzlichen Glückwunsch! Seid froh, dass ihr euch von den Bedenkenträgern hier im Forum nicht habt einlullen lassen. Gegen den Preisanstieg der letzten Jahre ist es kaum möglich anzusparen. Wenn das Haus/Grundstück passt und die Finanzierung möglich ist, dann zuschlagen. Ich hätte 2017 die...

Wir haben uns nun übrigens für die Pelletanlage (KWB Easyfire) entschieden. Der lokale Heizungsbauer hat nun knapp 50,000 dafür aufgerufen. Da ist aber ein 6 Tonnen Erdtank vorm Haus mit drin, ein Update unserer Fußbodenheizung mit neuen Ventilen und digitaler Steuerung in jedem Raum einzeln...

Ich muss sagen, dass ich ähnliche Bauchschmerzen auch bei einer Wärmepumpe habe. Da gibt es zwar keinen Brennstoff an sich, aber der viele, viele Strom für die ganzen neuen Wärmepumpen muss auch irgendwo her kommen (und vor allem genau dann, wenn die Sonne nicht scheint oder der Wind nicht...

Na schauen wir mal. Billiger als unser Super Heizöl, dass wir bisher getankt haben, sicher alle mal :-)

Ich bin da recht optimistisch, weil Pellets auch hervorragend aus Holz, dass z.B. von Borkenkäfern befallen ist und anderweitig nicht mehr genutzt werden kann, hergestellt werden können. Die aktuelle Preisentwicklung am Holzmarkt schlägt sich bisher kaum oder gar nicht? auf Pelletpreise durch...

Genau, wir haben 240m2 Wohnfläche (davon 160m2 mit Fußbodenheizung) und rund 130m2 im Keller (Heimkino, Gym, Toberaum für die Kinder, Bar etc). Diese Räume im Keller werden zwar nicht voll beheizt (meist so auf 18-19°), aber da kommt schon was zusammen. Insgesamt haben wir (zusätzlich zu den...

Wir sanieren gerade unser Einfamilienhaus, BJ 1982 auf KFW-55EE oder 75EE (klärt sich noch) und überlegen auch welche Heizung wir nehmen. Heute kam ein Angebot vom lokalen Heizungsbauer für eine Erdwärmepumpe von Stiebel Eltron, knapp 17kw plus 4 Bohrungen für insgesamt 62,000EUR. Ca die Hälfte...

Brauch man das wirklich? Ich habe 3 unbeheizte Garagen, von denen eine Werkstatt ist (inkl. Kreissäge, Werkbank usw). Wenn ich dort im Winter arbeite, ziehe ich meine Fleecejacke an und das geht ohne Probleme. Ich würde mir den Aufwand sparen oder einen E-Lüfter reinstellen, wenn Du eine...

Wir sind auch an diesen Fenstern interessiert und warten gerade auf ein Angebot. Weiß jemand, ob diese KFW-Förderfähig sind? Wir wollen zum Effizienzhaus sanieren, haben aber sehr große Glasfronten am Wohnzimmer, Bj 83 ... insgesamt ca. 8m*2 über Eck.

Wir haben drei Kinder, damit liegt die Grenze bei 120k (zu versteuerndes Einkommen wohlgemerkt, also nach Abzug aller Werbungskosten). Unser BKG wurde im April bewilligt. LG

Ganz ehrlich: Meine Frau und ich werden das wahrscheinlich nie nutzen, wir sitzen lieber auf der Couch im Wohnzimmer und gucken normal Fernsehen auf einem 65 TV. Der Beamer ist auch lediglich ein 200EUR Bomaker 1080P LED-Beamer für 200EUR, die Leinwand kam 40EUR. Für den Zweck...

Heute wurde das Kino übrigens eingeweiht. Meine Frau hat Popcorn gemacht und die Kinder (3 und 4) waren unfassbar aufgeregt, den ersten Film in ihrem neuen Privatkino zu schauen. Verwöhnte Plagen ... ;)

Sorry, ich verstehe nur Bahnhof :p Wovon möchtest Du mehr Bilder? LG

Das ist ein Boot aus Holz .. ich gebe zu, das Steuerrad und die Piratenflagge erkennt man nicht ganz so gut auf dem Bild.

Haha, ja ein wenig Nostalgie schwang da auch bei mir mit. Hatte als Halbstarker auch so einen Keller, wo ich mit meinen Freunden gesoffen habe. Ein Teil der Vertäfelung lebt ja im Pool weiter und der Rest fliegt nach und nach in den Kamin. Ich ehre also das Andenken :p

Erstmal habe ich die ganze Vertäfelung abgerissen. Die Latten, mit denen die Decke abgehangen waren (14cm x 1,5 x 3,8m) bilden im Poolraum immer als Dreierpack die Querbalken, auf denen die Konstruktion steht (siehe das erste Bild auf der letzten Seite). Ich konnte hier also gut recyclen...

Vielen Dank für das tolle Feedback. Wir hatten noch ein weiteres Projekt im Keller, was bei den Vorbesitzern der Hobbyraum war. Schön holzvertäfelt mit speckigem Teppich, aber seht selbst^^ Vorher:

#2 LG

Hallo zusammen, falls es jemanden interessiert, was wir mit dem Raum gemacht haben: Gegen ein Schwimmbad entschieden und Hobby Raum, Kino, Bar, Gym (kommt noch) und Weinkeller ausgebaut. Anbei ein paar Bilder vom Ausbau bis zur fertigen Version (alles selbst gemacht):

Jetzt habe ich gehofft hier auf 10 Seiten Details zu einem doch interessanten Projekt zu finden, schön geplante Grundrisse o.Ä. zu sehen, noch etwas zu lernen und wurde maßlos enttäuscht. Pure Zeitverschwendung dieser Thread.

Tolles Projekt! Viel Erfolg weiterhin und wir freuen uns über Bilder!

Hallo, gibt es hier etwas neues? Hatte mir den Thread im Januar gespeichert, da ich eurer Projekt super spannend finde!

Bilder bitte, auch von Planung, Visualisierung, Grundstück etc. wären richtig toll! Spannendes Projekt!

Ich wechsel Anfang nächsten Jahres den Job und mache einen guten Gehaltssprung, daher überlegen wir jetzt doch noch mal Richtung Schwimmbad. Ich bin aktuell Alleinverdiener, inkl. Kindergeld und Baukindergeld haben wir pro Monat dann ca. 7,000 netto (ohne Bonus). Die Rate für das Haus sind pro...

Jawoll! Damals ging es aber darum, ob das ein KO-Kriterium für den Kauf darstellt wg eintretendem Wasser usw. Das hat aber ein Sachverständiger verneint und wir sind vor Kurzem eingezogen. Nun überlegen wir halt im Detail, was wir damit machen

Guten Abend zusammen, meine Frau und ich haben dieses Jahr ein Haus in Niedersachsen gekauft, BJ 1983, wo die Vorbesitzer ein Schwimmbad einbauen wollten. Das wurde im Rohbau so schon berücksichtigt, es ist ein 5x6x1,5m Stahlbetonbecken vorhanden. Ansonsten ist der Raum im Keller im Rohbau...

Doch, die Pauschalen sind ziemlich einheitlich. Lebenshaltungskosten pro Person, pro Kind usw. Der Betrag von Nordanney kommt hin. Kannst ja mal nen Termin z.B. bei der Interhyp machen, die rechnen Dir das vor. Ich weiß die genauen Werte nicht mehr, aber bei mir (Kauf allein, Kreditrate Max...

Der Bank ist das Einkommen von Deiner Frau egal, wenn Du ein Haus allein kaufst. Ich habe es auch so gemacht, da wir Gütertrennung haben. Es wird Dein Nettoeinkommen herangezogen, davon werden Pauschalen zum Leben abgezogen (z.B. auch wenn Du Kinder hast). Zusätzlich laufende Verpflichtungen...

Das meinte der Makler auch und der Sachverständige bei der Begehung. Er schätzte ca. 3000-6000EUR Kosten. Hat wer von euch sowas schon mal gemacht und kennt einen besseren Wert? Nach dem Notartermin werde ich mal ein paar Firmen anfragen.

Ich hätte kein Problem, die Wand mit einem Abbruchhammer selbst herauszureißen. Hat das keinen Einfluss auf die Statik, so dass ein Stahlträger rein muss? Woher weiß ich, ob es eine tragende Wand ist?

Hallo zusammen, meine Frau und ich haben nächste Woche einen Notattermin und würden gerne vor Einzug im Haus eine Wand zwischen Küche und Wohnzimmer entfernen lassen. Die Wand ist auf dem Bild rot markiert. Die Breite der Wand beträgt 3m, sie ist 24cm dicke. Darüber ist eine Holzbalkendecke...

Hallo zusammen, ich habe eine Frage zu einem im Grundbuch einzutragenden Geh- und Fahrtrecht. Meine Frau und ich möchten ein Haus kaufen, was vorher aus einem Wohnhaus, 3 Garagen und angeschlossener Arztpraxis bestand. Davor ist ein gemeinsam genutzter Parkplatz/Zufahrt. Die Realteilung ist...

Alles klar. Ja ist HVB. Hatten über Interhyp die besten Konditionen. Berliner Sparkasse war auch fast ähnlich gut, aber zu lange Bearbeitungszeit und Konditionen schlechter. Wir werden das Angebot von der HVB nehmen und das Haus damit kaufen.

Ich habe deinen Beitrag jetzt mehrfach gelesen, aber verstehe ihn nicht ganz. Gibt's was schlechtes an der HVB?

Hallo zusammen, vielen Dank für die Antworten. Eine RLV haben wir über 500k (Partnervertrag im Todesfall). Ich habe das Haus mit einem Sachverständigen besichtigt und er hatte kaum etwas zu meckern. Alle Abflussrohre wurden in 2018 neu gemacht und die Heizung 2015 neu. Das Dachgeschoss wurde...

Hallo zusammen, wir haben nun nach langer Suche (mein erster Thread hier war vor rund 2,5 Jahren) ein Haus in der Nähe von Hamburg (Landkreis Stade) gefunden, was uns super gefällt und auch schon ein Finanzierungsangebot, womit wir zum Notar gehen könnten. Allgemeines zu Euch: Mann + Frau...

Moin, gefällt mir wirklich gut! Wo habt ihr die Böden gekauft? Was für ein Fabrikat ist das?

Ich danke euch noch mal für die Hilfe hier, wir werden das Haus nun kaufen. VG

Hallo zusammen, der Termin mit dem Gutachter war nun letzten Freitag. Die Besitzerin hatte alle Dokumente und Fotos, Konstruktionspläne etc da und er hat sich die angeguckt und kannte jede einzelne Firma die das damals gebaut hat und meinte das waren (und sind) die besten aus der Region. Er hat...

Klar, das könnt ihr so machen. Bitte bedenkt aber, dass sich in vielen Gemeinden mit der Abmeldung auch der Anspruch auf einen Kitaplatz etc. ändert. An der leidigen Anmeldung hängt "leider" ziemlich viel in Deutschland. Bei wem wohnen die Kinder denn? Ich lese das so, dass die Kinder bei dir...

Wir haben zwei kleine Kinder (1 und 3) und werden evtl noch ein drittes bekommen, von daher wäre das sicher toll. Das Haus liegt aktuell (ohne Nachverhandlung wg des Wasserschaden) bei 280k Kaufpreis ohne Maklergebühren, von daher wäre sicherlich noch Spielraum das in Zukunft zu realisieren...

Hallo zusammen, der Gutachtertermin rückt näher und in der Zwischenzeit hat der Makler noch mal ein wenig nachgeforscht. Was ist davon zu halten? Müssen bei der Torflinse die Alarmglocken klingeln oder ist das bei ordentlicher Gründung kein Problem?

Wird nur einmalig bei Antragstellung geprüft, iirc steht das auch so auf der KFW-Seite.

Danke Dir! Der Sachverständige schaut sich das nächste Woche an. Was kostet das abdichten, zuschütten und neue Bodenplatte ca? Der Pool hat rund 40m3 Volumen. Gäbe es das Problem auch wenn man aus dem Raum doch ein Schwimmbad machen würde? Also im Pool dann immer Wasser wäre?

Danke für die Antwort! Was wäre denn, wenn das Grundwasser höher steht als der Boden der Poolgrube? Lässt sich sowas dann überhaupt sanieren oder wird das ein Fass ohne Boden?

Hallo zusammen, meine Frau und ich haben nach langem Suchen eine Immobilie im Hamburger Umland gefunden, bei der für uns alles passt. Das Haus ist BJ 1983 und soweit in super Zustand. Was uns noch Bauchschmerzen macht: Die Vorbesitzer haben beim Bau alles vorbereitet um im Keller mal ein...

Habt ihr euch mal die Firma Danwood angesehen? Meine Frau und ich schauen uns die Firma gerade an und die Erfahrungen, über die man so liest, sind durchaus positiv. Luxusstandard darf man natürlich nicht erwarten, aber die bauen schlüsselfertig und haben die Bauleistungsbeschreibungen auch...