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Danke für die Aufklärung. Hatte im Geschäft keine Zeit auf alle Punkte einzugehen. Ich werde mal alle die Infos verdauen und mich auf einen neuen Plan machen. Keller steht fest, auch wenn das, wie alle sagen mit einem Zweitgrschoss besser realisierbar ist. Unsere Prio: 1 Ebene... alles auf...

Ich muss mich kurz um die Kids kümmern, ich würde heute etwas später wieder reinschauen.. Vielen Dank schonmal für so Viele Meinungen. Übrigens ist unser Hauptgedanke das Leben jetzt und nicht unbedingt nur das Alter.. und wir finden jetzt ebenerdig einfach besser.... Hier noch ein Bild was wir...

Danke für das Feedback... Das Vita war nur die inspiration, was uns sehr gefallen hat... Die von mir eingebauten Fenster etc. sind nur hingekritzelt... mir geht es in erster Linie um die Raumaufteilung ob die so Sinnig ist... Aber das scheint nicht der Fall zu sein... auch die einzeichneten...

Garage kann angebaut werden, muss jedoch leicht versetzt sein... nicht auf einer Linie

ne, lt. Bebauungsplan bleibt das eine Wiese.. also keine Pflaster oder so... denke nicht das da viel Verkehr sein wird, da der normale saubere Gehweg bei uns auf der Strasse ist..

steht im Bebauungsplan.. gilt eigentlich pro Wohngebäude.. Aber gute Idee, ich frage da nochmal nach.. Danke

Weil uns das optisch besser gefällt. Falls nötig können die Kids mit Freundin dort Wohnen, falls nicht stört mich der leere Keller nicht... wenns klappt werde wir zumindest die GROßE sauna mit Entspannungsraum bis zum Ende nutzen.... Ich verstehe das hier viele die Kosten aus Hauptkriterium...

Hier noch der Lageplan. Zwei Grundstücke a330qm wurden vereinigt. Südrichtung grüne Wiese

Bebauungsplan/Einschränkungen Größe des Grundstücks 660qm Hang Nein Grundflächenzahl 0,4 Geschossflächenzahl Baufenster, Baulinie und -grenze flexible, durchgezogenes Baufenster Randbebauung lt. LBVO Anzahl Stellplatz 2 Geschossigkeit Dachform WD, SD, Pultdach Stilrichtung Ausrichtung Süden...

das Haus Vita von Weiss hat uns dazu inspiriert

Weil wir es sowohl Optisch als auch praktisch gut finden... Für Bungalows gibt es viele Vorteile.. Ist ja nicht so, das es keine Bungalows in D gibt.... In meinem Bekanntenkreis haben mittlerweile viele Ihre 2 GEschossigen Häuser wieder verkauft, da die Kinder aus dem Haus sind und die Eltern...

Erstmal danke für deine Meinung. Natürlich habe wir uns vor Ort schon zig Gedanken über die Gegebenheiten gemacht. In den Aktuellen Neubaugebieten mit ca. 450qm Fläche, Haus an Haus, ist das Thema Aussicht kaum noch zu berücksichtigen... Da haben wir Glück gehabt... Hinter unserer Terrasse +...

okay, auch Erklärungen?

Hallo zusammen, nun ist es bei uns endlich auch soweit.. Grundstück ist unterschrieben... Wir wollen mit Architekt bauen und haben gewisse Vorstellungen was uns gefällt und was nicht... Wir wollen dem Architekt aufjedenfall die Möglichkeit geben bezügl. des Grundrisse seine Fachkenntisse...

Verständlich, macht Sinn.. werde das auf jede ansprechen, warum wir uns für Architekt entschieden haben. Thx

Okay, Danke für die Tipps.. Mal schauen ob der Architekt das genauso sieht... Wenn er mir sofort einen Vertrag über alle LP aufheizen will, weis ich zumindest das es auch anders geht.. Danke

Hey, wir haben uns nun auch entschieden mit einem Architekt zu bauen... Jetzt steht das erste Treffen mit einem an... Angenommen es passt alles und mann kommt zusammen.... Wir wollen komplett Leistungsphase 1-8 beauftragen... Wie läuft das in der Regel ab? Wann wird der Vertrag...

Cool. Danke

Danke... sind sogar in der Nähe... 15km Zufrieden???

Hallo, sie hatten mal ein Bild von Ihrem Panorama Kamin in der Bauphase gepostet... Könnten Sie event. ein aktuelles Bild vom fertigen Kamin incl. der Bodenbeläge in der Nähe und Abstand zur Decke posten., also einfach aus 2m entfernenung oder so.... gerne auch per Pn... Uns gefällt auch sowas...

Danke, ich schaue es mir an....

Ich habe das Haus jetzt online gefunden.. HSE Ilmenau.... Das Vordach täuscht etwas,, seitlich betrachtet sieht man doch deutlich die Dachgröße....... Wir finden halt so eine 20/22° Dachneigung schick, frage mich nur, ob es dann möglich wäre ein extra Zimmer, dort auszubauen... bei 25° geht...

Danke, das Dach sieht mir halt überhaupt nicht nach 35° grad aus.. eher 20 oder so.. das würde ich Sie gerne Fragen...

Hallo Michaela, ist zwar schon ne weile her, aber wir stehen mit unserem Bungalow Bauvorhaben aktuell ganz am Anfang.. Mich würde interessieren, wie Euer Eingangsbereich/Überdachung gestaltet wurde und wie ihr das mit dem Dach gelöst habt? ist es bei den 35° geblieben?... auf deinem Profilbild...

Ja, den Gedanken haben wir auch.thx

Bei uns sind es 500 monatlich... Grundstückspreis wäre 300K,,, aber wie gesagt gibt es die nicht zu kaufen... also knapp 2% Auf der Homepage unserer Stadt z.b gibt es den Bodenrichtwert zur Einsicht. Unterschiedliche Preise je Stadtteil.. kannst ja mal bei euch checken

Danke sehr, ja wir freuen uns wie Bolle..... Sobald der Notartermin durch ist, werde ich hier Stammgast...

Das passt von der Zeit ganz gut jetzt... ja es werden noch paar Grundstücke im meistgebotverfagren verkauft,, aber die Lage sehr begehrt ist hier und viele namhafte Unternehmen hier angesiedelt sind, ist kaum möglich da was zu bekommen.. die anderen passen wie gesagt nicht wirklich zu unseren...

Das ist ja heutzutage das Problem... überhaupt was vernünftiges zu bekommen, wobei man nicht 95% seiner Wünsche als Kompromiss vernachlässigen soll.. es muss schon alles in Relation passen... wir haben uns eigentlich schon für das Grundstück entschieden.. ich freue mich hier auch...

Oh, das habe ich noch nicht gelesen... ja, eine wirkliche Alternative, mit der wir auch glücklich werden hätten wir eigentlich nicht... Thx

Danke.. Wir wollen in erster Linie für uns bauen... die Kids werden sicherlich ihren eigenen Weg gehen... deswegen Bungalow... und wenn wir mal zu alt sind verkaufen wir es.. so ist der Plan... es ist eine sehr begeeet Lage bei uns.. ich denke das Teil kriegt Mann locker auch mit erbpacht los...

Danke, denkt Mann da überhaupt noch drüber nach ??

Ah ok... in der Nähe von Heilbronn... Aktuell werden ja fast alle Grundstücke durch Baupolit und Punktesystem vergeben... da muss man echt glück haben um was gutes zu bekommen... Das Grundstück was wir kaufen könnten, ist ca. 450 m2 Gros, aber es passt uns einfach nicht... keine gescheite...

Hallo, ist schon länger her dein Beitrag, vielleicht antwortest ja trotzdem kurz... wir stehen auch davor ein Grundstück von der Kirche im Erbaurecht zu erwerben... gleiche Bedingungen wie bei euch... ist wohl die selbe Kirch. Stiftung... auch bei uns sind Preise übelst hoch zum Kauf... wir...

Okay, danke für die Erklärung..... Sobald wir den Notartermin fürs Grundstück hinter uns haben, werde ich das Forum hier wohl täglich aufsuchen..

Hallo, ich wir stehen noch "Vor" ganz am Anfang und sammeln erstmal Ideen... Wird die Gasbrennwertanlage mit Solarthermie nur für Warmwasser verwendet oder auch für die Fußbodenheizung. Dann brauche ich 2 Speicher oder? Was ist üblich.. habe auch gelesen, dass es nur für Warmwasser verwendet...