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Ich sehe das insgesamt ähnlich kritisch wie xMisterDx. Zusatz: vor den Krisen mit ~1000€ weniger Rate hätte ich euch wohl zugeraten. Heutzutage muss für 2 Vollzeitstellen mit 2 Kindern aber schon alles passen. Und aus Erfahrung, 2 Kinder sind etwas anderes als 1 bzgl. der Betreuung. Ich sehe...

Es wurde schon viel Richtiges und gute Tipps geschrieben. Vll. fehlt noch "Abriss und Neubau." ;) Nur als ganz andere Idee (und in Unkenntnis von Grundriss etc.): Wie wäre vll. eine Lösung, die nix aufschüttet, sondern eher ebenerdig die Situation annimmt? Also den Keller eher als eine Art...

Von den Summen her knapp, aber mit viel gutem Willen wahrscheinlich machbar. Wenn auch ohne große Sprünge. 2k braucht ihr mit 2 Kindern immer zum Leben, bleibt dann nicht mehr viel übrig. Schwierig finde ich, dass ihr schon mit dem zukünftigen 2. Gehalt rechnet, obwohl ihr dieses Lebensmodell...

Die Klingel beginnt bei uns bei 110cm ab Boden, wie gesagt akkubetrieben. Wir haben sie einfach über den (unnützen) Stromanschluss der alten Klingel geschraubt. Ich kann nur nochmal empfehlen, die finale Position mit einer Videoklingel - es soll Lieferdienste geben, die ggf. "versehentlich"...

Wir sind mit e ufy sehr happy. Cloud-Speicher kann, muss aber auch nicht.

Du hattest doch weiter oben geschrieben, dass Dir WLAN zu ausfallanfällig ist. Aber naja, muss jeder selber wissen, womit man sich beim Bau so intensiv beschäftigt. Vll. einfach mal ne Klingel bestellen und ausprobieren?

Akku muss nicht getauscht werden, nur aufgeladen per USB. Realistisch vll. alle 6 Monate. Einige der von Dir genannten Videoklingeln benötigen kein Internet, nur WiFi. Und wenn das weg ist, ist wahrscheinlich meist auch Dein Klingelstrom weg... Nicht falsch verstehen, ich will es Dir nur...

Meiner Erfahrung nach kann man gut eine mit Akku nehmen, dann braucht es keine Stromversorgung aus dem Haus. Damit kann man den finalen Ort auch sehr einfach mit der nämlichen Klingel testen, bevor man die mit 2 kleinen Schräubchen an die Hauswand schraubt.

Du kannst Dir mal "Digitalstrom" anschauen. Eher proprietär und nicht ganz günstig, tut aber.

Ne Hecke wäre doch passend. Thuja, Liguster, etc.

"Nebenkosten" sehe ich oben nirgends? Nein, wäre mir zu knapp. Speziell wenn durch zukünftige Kinder Einnahmen - wenn auch temporär - wegfallen. Traurig, aber wahr.

Reiskocher aus nem Asiashop Elektrische Saftpresse für Orangen/Zitronen Finecut / Multi-Zerkleinerer (manuell, nicht elektrisch)

Gebe SoL in den meisten Punkten Recht. Zusätzlich sehe ich keinen Sinn in dieser Spieldiele. Die liegt genau vor den Kinderzimmer. Wird in der Praxis entweder nicht genutzt, oder es ist permanent chaotisch und laut im OG-Flur.

Wenn Geld keine Rolle spielt kann man alles machen - hatte ich beim TE aber so nicht gelesen. Grün und Lust auf Bauen ist erstmal ok. Die Frage wäre, ob diese Motive so dauerhaft sind, um sich zu verschulden und ggf. Stress beim Bau zu haben. Andere Leute mieten sich alternativ nen...

Habe den Thread durch und nirgendwo gelesen, WARUM überhaupt gebaut werden soll. Natürlich kann man technokratisch Kosten rauf und runter diskutieren (wofür dann mehr Anforderungsdetails wünschenswert wären), aber ohne die Grundmotivation zum Bau zu verstehen, kann man schwerlich etwas raten.

Nein, das halte ich bei 172qm nicht für realistisch.

Sorry, geht nicht um Werbung oder so. "Fabas Fiona" in grau ist es bei uns geworden.

110qm für ungefähr 300K€ geht vermutlich auch heute noch, wenn man auf Extras verzichtet und Eigenleistung einbringt. Ich finde Deine Finanzierung aber eher knapp und würde auch mal prüfen, ob so ein Haus denn dann wirklich Deinen Traum trifft und ob so ein eher kleines Objekt im Fall der Fälle...

Wenn das Limit weiterhin 400T€ ist, dann reden wir bei heutigen Preisen eher über insgesamt höchstes 133qm (400T€/3000€ pro qm). Das sind dann fast 10qm weniger in jeder Etage. Wenn das zu viel Reduktion ist, bleibt meiner Meinung nach nur eine Variante mit viel Eigenleistung, um den qm-Preis...

Wie kommst Du auf 5qm Einsparung?

Powerline kann man ja erstmal ausprobieren, nur bevor man die Wände aufkloppt... Und WiFi - beim TE ging es ja um Holzständer, nicht Stahlbeton. Da kommt man mit 1-2 vernünftigen Repeatern in fast jede Ecke. Auch das kann man ausprobieren...

Reine Baukosten (ohne Garten etc.) gehen hier im Forum grade in Richtung 3k/qm. You do the math...

Einfacher? Ja, alles via WiFi oder Powerline. Netzwerk wird meiner Meinung nach total überbewertet (dito: Sat-TV).

Nicht das, was Du hören willst, aber ich finde es sieht so voll OK aus! Natürlich kannst Du sie rauskloppen und etwas anderes nehmen. - Parkett ist ganz anders, allerdings auch wesentlich empfindlicher gegenüber Macken & Co. - Bei Vinyl muss man schauen, dass es nicht nach Plastik / billig...

Fußboden: auf gleiche Höhen von Raum zu Raum achten

Mit Verlaub, das ist Unsinn. Ich habe das System selber und die Steuerung funktioniert 100%.

Wenn Du etwas Geld drauflegen willst, kannst Du auch das System von Digitalstrom nehmen. Alles per vorhandenen Stromkabel moduliert.

Vieles Richtige wurde schon geschrieben (Licht, Nachbarn, Warnschilder/Hund, keine Wertsachen). Wenn es dann doch Video sein soll, reicht meiner Meinung nach z.B. die Blink Kamera Serie für kleines Geld.

Vll. hilft scoperty weiter. Nicht 100%ig, aber vll. reicht es für Deinen Zweck im Bestand

Ja, so war auch unsere Meinung. Wie gesagt, wir haben die Glasschiebetüren noch nicht umgesetzt. Es wäre aber an der Decke vorbereitet. Bei muldenlüfter in den Raum, also nicht nach draußen, muss man etwas Geruch akzeptieren. Egal, wie aktiv die Kohlefilter auch sein mögen. Spät. nach 1 Tag ist...

Wir hatten eine ähnliche Fragestellung wie der TE. In einem Musterhaus eines bekannte Anbieters in Bad Fallingbostel kann man eine Lösung mit Glasschiebetüren besichtigen. Ist eher selten, aber wir fanden es eine nette, moderne Lösung. Aktuell haben wir die Abtrennung mit Glasschiebetüren...

Hi, schon mal vielen lieben Dank bis hierhin für eure Ideen! Ich schaue sie mir alle an und es hilft total, sich dadurch zu orientieren. Natürlich ist das Finden einer Leuchte auch immer sehr subjektiv und Geschmackssache. Trotzdem helfen eure Anregungen zur Inspiration. Ein bisschen Zeit...

Hallo, wir sind momentan auf der Suche nach Ideen zu einer Leuchte für unseren Flur im 1. OG. Anbei dazu zwei Bilder. Der Flur ist am Stromausgang ca. 3,3 Meter hoch. Wir haben in der Vergangenheit bisher im Bereich der Pendelleuchten gesucht, aber aufgrund von Corona ist es mit...

Ich rate Dir, Dir zuerst eine Gesamtstrategie für die Abnahme zu überlegen. Wenn das der einzige Mangel ist, wird es vermutlich behoben. Wenn Du aus der Kategorie 100 Themen hast, wirst Du beim Bauträger kein Gehör finden und er wird irgendwann zumachen. Bedenke, dass Du auch in den >5 Jahren...

Kannst Dir auch mal das System von "Digitalstrom" ansehen. Ist nicht ganz so günstig, funktioniert bei uns aber sehr gut.

Ich kenne Regionen, wo Häuser 200k kosten. Das sind in der Regel ziemliche Ruinen mit eher hohem Sanierungsbedarf. Vieles müsst ihr natürlich nicht sofort machen (Achtung: Energievorgaben bzgl. Dämmung, Heizung etc. beachten), aber ihr wollt euch ja scheinbar auch wohl fühlen (Küche 15K...)...

Grenzfall, ich denke, man bekommt beides hin. Hängt auch ein gutes Stück davon ab, wie ihr den Garten & Terrasse anlegen wollt und wie/wo euer Wohnzimmer ist.

Ich würde farblich einen Kontrast nehmen, z. B. dunkles Vinyl oder Linoleum. Gibt's auch in modern...

Ohne die übrigen Kommentatoren herabzuwürdigen empfehle ich Dir den Gang zu einem fähigen Steuerberater. Kostet Dich vll. x00€, aber Du hast Rechtssicherheit. Was hilft Dir eine 98%-Lösung aus dem Forum, wenn Du dadurch riskierst, dass Dir in ein paar Jahren Deine Finanzierung zusammenbricht.

Falls es an den hohen Zahlen liegt: Einfach Deinen Case runterrechnen (z. B. alles -50%) und dann mit Erfahrungen von anderen hier im Forum vergleichen. So bekommst Du ein Gefühl, wie Du verhältnismäßig dastehst. Und noch eine Anmerkung, 2-3 Monate Auszeit reichen bei einem Kind nicht. Das...

Das ist hier nun auch der Fall. 100 Leute, 100 Meinungen. Besser wird es nicht. Nur IHR SELBER könnt das klären.

Dein Problem ist vermutlich eher die Signalstärke mit 67dbm. Scheinbar hast Du nur eine 50mbit Leitung nach Draußen, da ist es egal ob Glasfaser VDSL. Auch die Schwankungen bei den Werten Deiner kurzen Messung deuten auf Probleme bei der Signalstärke des WLANs hin. Da helfen nur Repeater...

Es gibt von AVN die kostenlose App "FRITZ!App WLAN". Damit kann man die Wlanstärke an verschiedenen Punkten im Haus sehr präzise messen.

Hatten wir auch angedacht, dann aber nach dringender Empfehlung des Bauträgers verworfen - zu komplex. Neben der Schnittproblematik muss auch die Wand extrem eben sein. Wir haben dann auf Format 60x120 gewechselt. Das ergibt auch nur 3-4 Fugen. Alternativ könntest Du auch wasserfesten...

Du wirst etwaige Entwürfe nur ansehen dürfen, nicht aber kopieren oder mitnehmen dürfen. Das gibt es erst nach Unterschrift.

Hab so ein Teil. Lautstärke könnte meiner Meinung nach geringer sein, hört aber jeder anders. Ansonsten solide, wenngleich die Webapp eher einfach gehalten ist.

Das geht sicherlich so lokal, braucht aber einen motivierten Elektriker. Es sei denn, Du willst selber basteln. Musst dann auch schauen wie die Gewerke Treppe und Elektro kombiniert werden können. Wie gesagt, wir wollten den Bewegungsmelder sowieso für das 1.OG. .

Du könntest Dir für Deinen Anwrndungsfall auch das System "Digitalstrom" ansehen. Kein Funk, alles über die normale, vorhandene Verkabelung moduliert. Ist etwas teurer, funktioniert bei uns aber tadellos - inkl. Smartphone-App und Co.

Wir haben oben einen Bewegungsmelder, der 1.OG Flur und Treppenhaus einschaltet. Unten haben wir einen Taster, der das gleiche tut. Je nach Deinem Setup wird ein Bewegungsmelder unten dir nichts bringen. Er kann ja nicht unterscheiden ob du unten oder oben weiter willst. Ganz evtl. könnte man...

Wie gesagt ich bin WLAN Fan, ist aber sicherlich Geschmackssache. Vll. noch eine Einzelabsicherung für Infrarotkabine.