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so rum wird ein Schuh draus ja, das Dachgeschoss könnte man zusätzlich zu den 110qm erst mal unausgebaut als Ausbaureserve halten..das könnte sich ein späterer Käufer irgendwann noch mal selber ausbauen und somit die Wohnfläche erhöhen..Ich denke auch das bei 1500 warm eine Schmerzgrenze liegt..

Das Baufenster ist 232 qm, Dachform Flach oder Satteldach 0-45 Grad möglich. Sehr gerne, ich habe dort schon mal gebaut und würde mit einem lokalen GU bauen. Der bezugsfertige Festpreis liegt bei 500.000 für aktuell insgesamt 220 qm inkl 2x Garage und 2 x Stellplätzen. Zumindest in der...

Erlaubt sind zwei Geschosse und Max 2 Wohneinheiten, das Grundstück ist 580qm gross

Danke, guter Hinweis. Ich denke, dass man in einem Doppelhaushälfte sicher ein zweites, kleines Bad möchte und möglichst viele Räume? Top. Über die demographischen Angaben der Gemeinde? Das ist insbesondere ein Kurort mit vielen alten Pärchen aber auch jungen Familien und Berufspendlern nach...

Liebes Forum, ich habe die Möglichkeit ein Doppelhaus auf eigenem Grundstück in guter Lager im Speckgürtel von Freiburg zu bauen. Der durchschnittliche Mietpreis für Häuser liegt dort aktuell bei 9,50/qm. Wenn ich mich auf dem Markt umsehe, bewegen sich einzelne Doppelhaushälften meistens in...

Na ja, man darf 3 Stockwerke bauen, so komme ich bei Faktor 0,4 nach Abzug von 25% für Mauern, Treppenhaus etc auf ca 700qm Wohnfläche. Interessanter Vorschlag! Allerdings würde das bedeuten ich müsste an den Bauträger verkaufen? Ein Verkauf wäre steuerlich sehr ungünstig da ich nicht in die...

Danke schon mal für die Rückmeldung. Ja, ich würde auf jeden Fall mit einem Architekten und oder Baufirma arbeiten. Mir geht es aktuell nur um die allerste Kalkulation. Also macht das überhaupt Sinn in Zeiten von gestiegenen Baupreisen und was ist ungefähr die Kostenrechnung.

Hallo ich hätte die Möglichkeit auf einem eigenen Grundstück in sehr guter zentraler Lage (900qm/Wert ca 500.000) ländlich aber im Speckgürtel von Freiburg ein Mehrfamilienhaus mit insgesamt 700qm vermietbarer Wohnfläche zu bauen. Ich würde einen mittleren Standard wählen um möglichst...