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Wieso angeberische Ansage? Ihr baut Häuser mit knapper Finanzierung für 600.000 Euro mit einer popeligen Ikea Küche, finanziert noch 40 Jahre und regt euch über meine Küche auf. Und was heißt angeberische Ansagen? Die Küche ist doch nicht protzig. Eine grundsolide Landhausküche. Da ist nichts...

Also ich würde mich an dieser massiven Deckenkonstruktion nicht vergreifen. Ich denke auch, dass es statisch nicht so einfach möglich ist hier eine Öffnung einzubringen. Was man vielleicht machen könnte, mittels Kernbohrung ein Loch in die Decke bohren. Dann ein KG Rohr von deinem Bett aus dem...

Es geht nichts über eine gemütliche Küche. Die Küche ist der Raum welcher normal am meisten genutzt wird. Von allen Familienmitgliedern. Von daher sollte hier genügend Platz geplant werden. Ich halte nichts von diesen offenen Küchen. Ich will ja kochen und entsprechende Dämpfe und Gerüche...

Also wenn ich mir das Angebot ganz vorne ansehe, dann fällt mir schon mal folgendes auf. Die Fertiggarage kostet 9500 Euro. Schaue ich im Internet kostet die gleiche Garage in Beton, verputzt mit Krananlieferung auf dem Grundstück 7x3m 3625,00 Euro. Ist nur ein Beispiel. Muss ich denn fast...

Ich glaube, die Baufirmen bzw. der Architekt wollen euch gewaltig mit den Preisen über den Tisch ziehen. Holt euch doch verschiedene Angebote rein, bekommt ein Gefühl für Materialpreise und Arbeitsdauer und Kosten. Das wird eine Weile dauern. Und wenn ihr dann irgendwie mal realistische Werte...

Ob es in 10 Jahren nur noch Wärmepumpenheizungen geben wird, dass wird man sehen. Ich bin da eher skeptisch. Wenn es so weiter geht mit den Energiepreisen und der Versorgungslage wird es in 10 Jahren eher weniger Wärmepumpen geben. E-Autos und Wärmepumpen werden in unseren Lagen mit...

Also ich würde auch rückgängig machen. 42 Jahre sind eine sehr lange Zeit. Für das Geld bekommst du eine Luxusimmobilie am Mittelmeer mit Seeblick und besten Wetter. im derzeitigen Marktumfeld kannst du es schnell wandeln. Ich verkaufe gerade ein Mehrfamilienhaus für 400.000 € und damit hast...

Ich habe auch saniert, allerdings noch an um und aufgebaut. Dachstuhl dann neu, Dach gemacht, Heizung, Fenster, Türen, Außenputz, Innenputz, Böden, Elektro. Heute würde ich es nicht nochmal machen. Da bin ich ehrlich. für das Geld hätte ich auch neu bauen können. Der Aufwand wäre weniger...

Also Wald ist Außenbereich (§35), Haus Grundstück ist Innenbereich (§34). Grundsteuer auf Land und fortswirtschaftliche Grundstücke im Außenbereich gibt es nicht. somit Kostenneutral. Bauen ohne Genehmigung im Außenbereich ist nicht erlaubt. Keine Gartenhütte, keine Garage, nicht mal ein fester...

Also sei mir nicht Böse, viel Ahnung hast du leider nicht. Also die Dachziegel werden ja meist auf einem Anhänger geworfen, damit sie zerbrechen. Ein besseres Material zum Verfüllen von Schlaglöchern auf den Feldwegen gibt es nicht. Von daher nimmt es jeder Landwirt mit Kußhand und stellt dir...

Nun, hier in Ostdeutschland ticken ja die Uhren bekanntlich etwas anders. Ich habe bei allen gekauften Immobilien bzw. Grundstücken Grenzprobleme. entweder wurden die Grenzsteine oder Markierungen beseitigt, Zäune einfach versetzt um das nachbarliche Grundstück zu vergrößern oder Müll auf...

Grundsätzlich würde ich wegen sowas nicht einen Umzug bzw. Hausverkauf erwägen. Da kommt ihr vom Regen in die Traufe. Ich habe auch nur blöde Nachbarn, aber immer scharf zurück geschossen. Wer Krieg will kann ihn kriegen. Ihr wurdet veräppelt. Kann man mal machen. Aber bei mir nur einmal...

Abrisskosten werden oft überschätzt. Holz wird geschnitten und verbrannt, Dachziegel holt der Bauer kostenlos. Ziegelsteine kann man verkaufen, alte Kupferkabel ebenso. Der Rest wird abgefahren. Bagger kann man selber mieten. Alles halb so wild. Wer dann mal heutige Häuser mit Styropordämmung...

In den sechsziger Jahren Grundsaniert heißt, es ist alles Schrott. Sanitär, Heizung, Fenster, Türen, Elektro. Einfach alles. Im Prinzip kann man aber abreißen und neu bauen. Man hat ein schönes erschlossenes Grundstück für kleines Geld. Man kann aber auch partiell neu bauen oder nur teilweise...

Meist verbringen die Grundstückskäufer den Rest ihres Lebens auf dem Grundstück. Leider nehmen sie sich für den Kauf eines Grundstücks weniger Zeit als für ein Auto oder neuen Computer. Und meist geht es auch um sehr viel Geld, insbesondere wenn man noch ein Haus darauf baut.

Aktuell sehe ich gerade wieder so ein Haus. 660 qm Grundstück in der nähe Höxter Holzminden. Sanierungsbedürftig mit 2 Doppelgaragen. Freistehend, allerdings schon alt. Zur Bausubstanz kann man jetzt wenig sagen, wurde offenbar in den sechziger Jahren Grundsaniert. 15.000€ Mindestgebot. Ich...

Du musst genau lesen. Es handelt sich eben nicht um eine Zwangsversteigerung. Und für die Auktion wo es diese Objekte gibt, benötigt man schon etwas Erfahrung. Oder man hat eben viel Geld. Mit ein paar psychologischen Tricks kann man durchaus viel Geld sparen. Geiz ist cool. Nur weil du etwas...

Sind das jetzt echt die Preise im Süden Leipzigs. Das ist ja echt heftig. Also hier, etwa 80 km entfernt in Sachsen Anhalt liegen wir noch bei 70€/m². Denn von Kahnsdorf bis nach Leipzig sind es ja doch noch ein paar Meter. Und die S Bahn hält dort auch nicht.

Das Bildungsniveau in diesem Land ist drastisch gesunken. Leider. und so kann es sein, dass Mitarbeiter verschiedenster Unternehmen einfach keine Ahnung haben. diese allerdings mitunter vorspielen. Deswegen nicht ärgern. Man könnte noch versuchen den Mitarbeiter aufzuklären. Ob dies sinn...

Egal wie man es macht. Die Steckdose ist selten da wo man sie braucht. Oder es sind zu wenige. also lieber gleich genug reinmachen. Spart im Nachgang viel Zeit und Geld.

Wir haben in der Küche noch einen Holzküchenofen mit Sichtscheibe. Der läuft im Winter jeden Tag. Und da es so gemütlich ist geht auch keiner freiwillig ins Wohnzimmer. Da ist zwar auch ein Kamin, der läuft nur am Wochenende. Hat sich irgendwie auch entwickelt. Die Küche ist unser Platz. Früher...

Ich mache die Elektrik ja meist auch selbst bis an das Anschließen an der Verteilung. die Küche ist schön groß und wird intensiv genutzt. Im Sommer spielt sich bei uns alles in der Küche ab, zumal die Terrasse daran grenzt. Lan Kabel verlege ich eigentlich nicht im Haus. Geht alles über...

Also 3 Steckdosen sind an der Wand hinten. Daran hängt ein Fernseher, der Cromecast Stick und der Kühlschrank. 3 an der Küchenzeile. Daran Kaffeemaschine, Wasserkocher, eine meistens frei. die wird dann für Geräte wie Mixer, Toaster oder andere Küchengeräte temporär genutzt. Da hätte ich bspw...

Na klar gefällt die Patina. Manchmal sogar erwünscht. Vieles der neugebauten Häuser sind heute steril und grau in grau gehalten. Eine pure Modeerscheinung. Dabei hat manchmal etwas Altes mit Gebrauchsspuren mehr Charm als was Neues. Und wenn es alte Fensterläden neben den neuen Fenstern sind...

Also eine Bekannte von mir hat sich vor 3 Wochen eine Doppelhaushälfte in Nordthüringen gekauft. Ländliche Lage, nur 4 km bis zur Autobahn. Ca. 60 km bis Erfurt. Grundstück ca. 700qm, Doppelgarage, Nebengebäude mit Werkstatt und Technik. Baujahr 1960. Aber alles renoviert, neuere Küche, Bad...

Man kann es ja auch anders sehen. Wenn es um Finanzierung geht, dann spielt Geld einfach keine Rolle mehr. Da spielen ein Tausender hin oder her einfach keine Rolle. dieses Forum ist das beste Beispiel dafür. Wenn man dann Leute liest, die 500.000 Euro finanzieren lediglich ein Eigenkapital von...

Man muss ja auch nicht sonntags einkaufen. Samstag reicht völlig aus. Und wegen 3 Schrauben lohnt es sich auch nicht unbedingt. Man sollte genau wissen was man benötigt. ein großer Anhänger reicht da meist schon aus. Vorher im Internet Preise vergleichen, Angebote raussuchen usw. Oder eben...

Ich wohne 400km entfernt von der Grenze. Keine Sorge, es rechnet sich trotzdem. Im übrigen hat dort der Baumarkt auch Sonntags offen. Im Castorama hängt zum Beispiel eine Wand voll mit Waschbecken. 50 oder 80 Sorten. Keine Ahnung. Tolle Auswahl, tolle Preise, die findest du so in keinem...

Es gibt ein paar meisterpflichtige Gewerke, wie Elektro, Heizung usw. da verdienst du natürlich sehr gut als Meister u d da wird natürlich gesucht. 2004 wurde unter rot Grün der Meisterzwang für viele Gewerke aufgehoben. Da war der Meistertitel dann fast wertlos. Ich bin Meister eines nicht...

Verstehe mich doch nicht falsch. Mir geht es nur darum dass jemand seine individuellen Baukosten senken kann und muss. Manch einer muss das nicht, da spielt Geld eben keine Rolle. die anderen müssen möglicherweise andere Wege gehen. Der Fachkräftemangel wird sich zukünftig verstärken und die...

Die Leute haben einfach keine Relation mehr. Oder gart ein Zahlenverständnis. Beispiel. Ein Bauherr erhält heute ein Angebot über eine schlüsselfertige Solaranlage. Kostet 20.000€. Wenn ich die Komponenten selbst einkaufe muss ich etwa 5000€ Materialkosten annehmen. Die Arbeitsleistung...

Kannst ja mal versuchen einen zu kaufen. Oder eine Kühltruhe. Die Auswahl wird dich sehr verwundern. Klar gibts noch welche, aber die Auswahl ist stark eingeschränkt.

Das Problem ist jedoch, dass man die Auswirkungen von gebrochenen Lieferketten im Zusammenspiel mit explodierenden Preisen nicht mehr wirklich beherrschen kann. Am Ende trifft es alle. Selbst die es nie für möglich gehalten haben. Da macht plötzlich der Fahrradhändler 100€ Verlust pro Rad weil...

Wer könnte denn ein Haus für 900.000 Euro mit 8 Prozent Hypothekenzins überhaupt noch finanzieren. Ich frage nur, falls sich überraschender Weise mal die Zinsen schnell drehen sollten und die Einkommen dann nicht mit hoch gehen weil eine allgemeine Wirtschaftskrise bevorsteht. Also zumindest in...

Mit AMC kann man aber durchaus auch aus 10.000 € in kürzester Zeit 500€ machen.

Diese Summen mach schwindelig. Vor allem wo für? Ich halte nicht viel davon. Grundsätzlich nicht. Man sollte immer etwas weiter denken. Wir haben auch mal in Nürnberg gewohnt und über einen Hauskauf nachgedacht. Alles zu teuer und vor allem war nichts auf dem Markt zu haben. Ein...

Die Risse bekommst du so oder so, Holz arbeitet nun mal. Und ob da nun Rollputz oder Scheibenputz reißt, ist völlig egal. Ich habe sehr viel Rollputz verarbeitet und bin sehr zufrieden damit. Deckt sehr gut, gleichmäßige und feine Struktur und super zu verarbeiten. ordentlichen Putzgrund...

Also wenn wir mal bei MyHammer nachsehen, was so die Rohbaukosten sind. Der QM Wohnfläche wird dort zwischen 500 - 750 Euro kalkuliert. Mit Tiefbau, Dach, Decken, Mauerwerk, Bodenplatte usw. Würde bei einem Haus mit 160 qm Wohnfläche Kosten im günstigsten Fall 80.000 € und im teuersten...

Also ich habe nur mal so überflogen. Grundsätzlich kann ich dir zum Kauf des großen Grundstücks gratulieren. Auf keinen Fall solltest du es teilen. Fläche kann man nie genug haben, dass wirst du im Lauf der Jahre noch merken. Du benötigst Flächen für das Haus, für Nebengebäude, für einen...

Ich würde unbedingt dien Wohnung verkaufen, die Verkaufspreise sind nah am Hoch. Wenn die Zinsen steigen bekommt ihr nie wieder so viel Geld. Andererseits würde ich dann die Zinsen für den Hauskredit so lange wie möglich niederigst festschreiben. 30 Jahre zum Beispiel. Das Geld für die Wohnung...

Grundsätzlich denke ich, um mal in die Zukunft zu schauen, wenn wir eine Grüne Kanzlerschaft erleben werden, dann wird es mit Bauen schwierigst. Es gibt zwar keine Verbot von Einfamilienhaus, aber in Baden Württemberg kann man jetzt schon fast nicht mehr bauen, da es kaum mehr Grundstücke gibt...

Wasser ist ein wesentlicher Bestandteil, auch moderner Baustoffe. Ich wollte ohne zu sehr ins Detail zu gehen, nur darstellen, dass sehr viel Wasser in den Bau allgemein eingebracht wird. Und dort muss es auch wieder raus. Durch den ganzen Abdichtwahn und Nullenergiehäuser kann die...

Das Bauen an sich ist heute deutliche einfacher geworden. Ebenso die Informationslage für DIY Macher. Praktisch alle Verfahren und Techniken werden mehr oder wenig ausführlich in Foren und Videoanleitungen erläutert. Es gibt praktisch alles zu kaufen, Material, Werkzeuge, Maschinen. Die Auswahl...

Genau das ist doch das Problem. Es wird Zeitdruck erzeugt und es werden entsprechende Bauabläufe vollzogen um schnell zu bauen. Gesund finde ich so etwas nicht. Und die ganze Entwicklung geht ja hin zu Bauverfahren, die kaum noch fachliche Qualifikationen benötigen. Das bauen mit Rigips ist auch...

Ein Handwerker verdient heute etwa 18 - 20 € die Stunde, Brutto. Das sind 10 € Netto. Eine Handwerkerstunde Brutto kostet etwa 60 - 80€ . Also arbeitet ein Handwerksgeselle 7 Stunden um 1 Stunde eines anderen Handwerkers zu bezahlen. Jetzt soll mir mal einer erklären warum ich Samstags...

Wer natürlich solche Stundenlöhne verdient, dass er mehr verdient als die Handwerkerstunde, dann kann man natürlich auch machen lassen. Ärzte, Spitzenbeamte u.a. lassen natürlich bauen. Das war auch schon immer so. Es ging um den durchschnittlichen Bauherren. Ich habe halt so meine Probleme mit...

Bauphysikalisch ist es nicht möglich ein Massivhaus innerhalb von 3 Monaten zu bauen. Es geht einfach nicht. Und alle jammern über Schimmel in den hermetisch abgedichteten Hütten. Und wenn ich sehe wie gebaut wird und vor allem zu welchen Preis, da wird mir schlecht. Resultiert aber sehr oft...

Also ich gehe mal ein paar Jahrzehnte zurück. die meisten hier kennen es schon gar nicht mehr, wie es war in der DDR zu bauen. Langsam, ganz langsam kommen hier hin und wieder alte Erinnerungen hoch. Wenn man dann hört, dass es nicht mal mehr Nägel gibt. Wie sagte mein Vater immer, ihr werdet...

Ja, stimmt schon , aber wenn der Kredit getilgt wäre, ist der Kreditnehmer / Häuslebauer dann auch schon 86 Jahre alt. Aber die Lebenserwartung soll ja steigen, nicht wahr! Ich bin mal gespannt wenn es die ersten Generationen übergreifenden Finanzierungen gibt. Wenn die Preise so weitersteigen...

Hier wird ja doch alles oder zumindest viel an der Rate gemessen. Ist die Rate zu stemmen oder nicht. Klar, die Mieten sind auch sehr hoch und die werden auch bezahlt. Unter dem Aspekt muss man auch kaufen. Richtig! Aber die Summe sollte einem auch zu Denken geben. Alles in allem mehr als 1...