Welches Grundstück kaufen? Qual der Wahl

[Durran1234]

Meist verbringen die Grundstückskäufer den Rest ihres Lebens auf dem Grundstück. Leider nehmen sie sich für den Kauf eines Grundstücks weniger Zeit als für ein Auto oder neuen Computer. Und meist geht es auch um sehr viel Geld, insbesondere wenn man noch ein Haus darauf baut.

 

[11ant]

Leider nehmen sie sich für den Kauf eines Grundstücks weniger Zeit als für ein Auto oder neuen Computer.

Den Eindruck habe ich nun gerade nicht - eher den, daß beim Abwägen von dutzenderlei Aspekten der dreizehnte übersehen wird. Wie soll man auch auf einem kahlen Feld argwöhnen, den Wald vor Bäumen nicht zu sehen.

 

[K1300S]

Das Problem ist ja hier wie im echten Leben auch, dass man eben nicht wochen- oder gar monatelang überlegen und abwägen kann, insofern muss man schon für eine zügige Entscheidungsfindung sorgen. Ich denke allerdings, dass in diesem Gebiet keines der geplanten Grundstücke wirklich schlecht sein wird, von daher: Was ist am wichtigsten? Zwei Vollgeschosse ohne Schrägen? Dann entweder die Pultdach-Krücke oder die unsägliche Villa und im WA2 glücklich werden. Woher rühren eigentlich die korrigierten Werte zu den Trauf- und Gebäudehöhen?

 

[11ant]

Woher rühren eigentlich die korrigierten Werte zu den Trauf- und Gebäudehöhen?

Hoffnung: Einsicht
Es könnte anhand erster Voranfragen, Anträge oder Begehren nach Befreiungen zu einer Überprüfung mit dem Ergebnis gekommen sein, die in den meisten Fällen bedenkenlos gewährbaren Überschreitungen gleich in den Plan zu übernehmen.
Befürchtung: Notwendigkeit
Eventuell hat man die Planhöhen der Straßen verändert und die Maximalhöhen der Gebäude so weit angepaßt, daß sie wieder den ursprünglich beabsichtigten Höhen entsprechen. Das spräche leider für 30 cm mehr Geländehöhe der Straßen im Laufe der Planungsänderungen (bei üblicher Indizierung der Bezugshöhen auf das noch unveränderte Gelände).

 

[Claudia-W]

Woher rühren eigentlich die korrigierten Werte zu den Trauf- und Gebäudehöhen?

Hoffnung: Einsicht
Es könnte anhand erster Voranfragen, Anträge oder Begehren nach Befreiungen zu einer Überprüfung mit dem Ergebnis gekommen sein, die in den meisten Fällen bedenkenlos gewährbaren Überschreitungen gleich in den Plan zu übernehmen.

Richtig! Die Interessenten für die Randbaugrundstücke im Osten (angrenzend an die Bestandsbauten), hatten sich darüber beschwert, dass sie mehr oder weniger gezwungen waren, Bungalows auf deren Grundstücke zu bauen. Da dies die wenigsten wollten, hat man die Trauf- u. Gebäudehöhen nachträglich für das gesamte Baugebiet nach oben korrigiert.

Da die Zeit langsam knapp wird, waren wir in dieser Woche nochmals mehrmals zu verschiedenen Tageszeiten im Baugebiet. Wir haben eine neue Auswahlliste mit drei Grundstücken erstellt, da wahrscheinlich zwei Bewerben vor uns ihr Grundstück aussuchen dürfen.

1. Wahl: Grundstück 1466 (Größe 410m2)
2. Wahl: Grundstück 1517 (Größe 513m2)
3. Wahl: Grundstück 1518 (Größe 526m2)

Über kurzes Feedback zu dieser Auswahlliste würden wir uns sehr freuen.

Danke & ein schönes Wochenende!

 

[ypg]

Wahl: Grundstück 1466 (Größe 410m2)

Warum?
Ich finde fast alle Grundstücke unterhalb des Buchenweges bzw daran besser ausgerichtet.