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Also unsere Finanzierung entspricht dem 1. Modell und wir sind zufrieden. ABER wir haben "nur" 250.000 € finanziert, das heißt unser Risiko nach 10 Jahren ist gering, zumal wir dann auch noch nen Bausparvertrag parallel laufen haben, der einen großen Teil abdeckt. Sprich auch wenn der Zins dann...

Hallo DerDa, darf ich fragen, warum du nachfinanzieren musst? Bei der Nachfinanzierung haben dich die Banken halt echt in der Hand, denn das Geld wird unbedingt gebraucht, da ist kein Spielraum da...und mit der Grundschuld sehe ich halt den Punkt kritisch, dass der erste Rang ja schon weg...

Hallo Britta, ich frage deshalb, weil das bei uns nie ein Thema war, ob das Eigenkapital oder das FK zuerst eingesetzt wird. Rechnung einreichen und Geld ist auf dem Konto...

Mal eine kurze Zwischenfrage: @Britta78 Warum musstet ihr denn euer Eigenkapital zuerst verbrauchen?

Wie viel Eigenkapital habt ihr denn zur Verfügung? Wichtig finde ich, vor allem auch nach der Bauphase immer noch min. 6000-10000€ auf dem Sparkonto zu haben. Und wenn man dann noch ca. 200 € im Monat dazu anspart, wirft einen eine kaputte Waschmaschine oder eine Autoreparatur nicht gleich aus...

Ja , so muss eben jeder für sich seine Prioritäten setzen. Sondertilgungen sind für uns aktuell und die nächsten10 Jahre einfach kein Thema. Wobei ich auch nicht glaube, dass wenn unsere Kinderplanung so klappt wie wir es uns wünschen, wir die nächsten 10 Jahre viel ansparen werden. Aber einfach...

Ja, ich denke wir reden aneinander vorbei. Die Beweggründe für unsere Denkweise liegt nicht im Finanziellen, sondern beruht lediglich auf einem Sicherheitsdenken. Wir haben zu Beginn unserer Finanzierung einen Betrag festgelegt, den wir monatlich als Darlehensrate (auch mit nur einem Gehalt...

Nein, ich kann auch weiterhin keinen denkfehler bei unserem Vorgehen erkennen. Wir haben 2 Bausparverträge, die jeweils auf 10 und 15 JAhre laufen, den einen besparen wir monatlich, den anderen jährlich. Natürlich haben wir berechnet, wieviel wir jeweils ansparen müssen, um die Bausparverträge...

@DerDa Also für komplett falsch halte ich meine Einstellung zu Sondertilgungen nicht, denn sonst würden wir das ja nicht machen. ;-) Wir haben für uns eben beschlossen, wenn Geld übrig bleibt, legen wir es in den Bausparvertrag ein. Es ist ja nicht so, dass wir es dann anderweitig ausgeben. Und...

Unsere jetzige Küche ist auch von Ikea. Wir wollten damals eine günstige Küche, da wir schon wussten, dass wir nicht ewig in der Wohnung bleiben würden. Zusammengebaut haben wir sie auch selbst. An sich ist die Küche vom Preis- Leistungsverhältnis echt gut, aber für unseren Neubau könnte ich mir...

Also 360.000 € aufnehmen ist echt ne menge Holz und dann kein Eigenkapital in der Hinterhand...also ich würds nicht wagen... Ich frage mich auch, wie es möglich ist monatlich 4100 € zur Verfügung zu haben und dann absolut nichts auf die Seite zu bringen??? Dann muss doch euer Lebensstil extrem...

Wir bezahlen zusammen mit der Bauherrenhaftpflicht 400 €.

Nun, wir haben halt 190 qm Wohnfläche und ein relativ großes Nebengebäude, welches noch zu uns gehört. Hausrat sind Schäden bis 160000 € versichert... Das sind mal so die Eckdaten. Und wie gesagt, dass unsere Versicherung nicht die günstigste ist, ist uns klar, aber wegen oben genannter Gründe...

@Der DA Uns ist schon bewusst, dass es sicherlich günstigere Versicherungen gibt, aber uns war halt auch das drum herum wichtig. Also, dass wir den Versicherungsmakler eben persönlich kennen und das unsere Bankerin mit dabei war und und und... Zudem muss man ja auch sagen, dass das...

Also für uns ist eine Hausratversicherung sehr wichtig, denn man darf ja nicht nur von den großen Dingen (wie bspw. Fernseher, etc.) ausgehen, sondern es zählen ja auch solche Dinge wie Kleidung, Schuhe etc. Wir haben die Hausratversicherung gemeinsam mit der Gebäudeversicherung abgeschlossen...

Kein problem, aber da ich schon die ein oder andere Erbschaftsteuererklärung erstellt habe, wollte ich das doch mal klarstellen...;-) @Black Shadow Ich finde es an sich echt schwierig, wenn man so ein großes Projekt wie den Hausbau angehen will und man ehrlich gesagt noch keinen Cent auf die...

Kein problem, aber da ich schon die ein oder andere Erbschaftsteuererklärung erstellt habe, wollte ich das doch mal klarstellen...

Was sind denn das für Halbwahrheiten, lies dir mal den § 16 des Erbschaftsteuergesetz durch und dann siehst du wieviel du als Kind von deinen Eltern erben darfst, ohne dass der Staat eine Steuer erhebt.

@Bauexperte also wir bauen ein Kfw 70 Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung. Unser Bauunternehmer hat uns auf diese Idee gebracht, dass wir doch für jede Wohneinheit dieses Darlehen beanspruchen können. So haben wir die 50.000 € für das Haus bekommen zu 2,0 % und ich muss mich korrigieren, da...

Man kann für jede Wohneinheit das KFW Darlehen gesondert beantragen, nur aus diesem Grund haben wir eine Einliegerwohnung einzeichnen lassen. So haben wir einen Kredit von 100.000 € für 2,0 %bekommen, perfekt. Hast du eine Glaskugel zu Hause, oder woher weißt du wie hoch der Zins in 10 Jahren...