Suchergebnisse

ne, alles vom GU gebaut. Sie versuchen aber das auszureden: es stand bus vor einer Woche einen Entfeuchter in der Nähe mit dem Ablaufschlauch im Eimer - das Wasser sei vom Eimer rausgeflossen.

Danke für die Antwort! wie wurde es bei euch bautechnisch gelöst?

Hallo zusammen, wir bauen eine Doppelhaushälfte massiv mit WU-Keller. Der Rohbau war bereits im März komplett fertig, aktuell Ausbauphase: Estrich Mitte Juli gegossen, vorher auch Fußbodenheizung verlegt, Innenputz auch bereits fertig. Im August haben wir beide Entfeuchtungsgeräte jeweils 2...

Hallo in die Runde, wir bauen eine Doppelhaushälfte massiv mit WU-Keller. Ein großer Kellerraum ist als Hobbyraum angedacht (Keller 3 auf dem Bild). Die drei von vier Wänden in diesem Raum wurden mit Kalkzementputz bekleidet - außer die Kommunwand zu Nachbarn (s. Foto). Die Kommunwand ist auch...

Hallo in die Runde, erstmal sorry, falls ich im falschen Bereich dieses Thema platzierte - bitte dann verschieben woanders :) Wir bauen als Bauherren mit Generalunternehmer. U.a haben wir eine Betontreppe: die Parketttreppenbeläge sowie Stahlgeländer wurden initial in Vertrag mit aufgenommen...

Hallo zusammen, wir haben eine Betontreppe halbgewendet im Haus (s. Bilder). Wir möchten gerne anstelle Stahlgelände eine Brüstung mit dem Handlauf aus Holz drauf machen lassen (s. Musterbild). Es soll als Trockenbau gemacht werden, der von der Baufirma vermittelten Trockenbauer macht es nicht...

Hallo zusammen, wir haben in unserem Haus ein Fertigparkett ausgewählt (Eiche pur, 3-schichtig, Nutzschicht 2,7mm, verklebt). Bei uns ist eine Betontreppe mit Holzbelägen geplant (Tritt und Setzstufen). Die Anbieter der Holzbeläge bieten nur Standardfarben (Eiche, Buche etc.) an - wir möchten...

Es bleibt noch ganz wichtige Frage offen: sollen/dürfen Entfeuchter und Ventilatoren zusammen mit der Aufheizung gleich arbeiten oder eher nacheinander (z.B. ein Paar Wochen Aufheizung und dann extra Entfeuchter/Ventilatoren)?

Danke für die Antwort. Ja, das haben wir ziemlich eilig: lt. Bauplan Estrich kommt ab 4.7., Trocknungsphase bis 15.8 - also knapp 6 Wo. - wir haben massive Bauzeitverzögerung. Dazu noch die Problematik mit dem 2x tgl. hin- und herfahren zwecks Belüftung.

Hallo in die Runde, bei uns soll Anfang Juli Estrich kommen (massive Bauweise, Doppelhaushälfte, zwei Vollgeschosse + Keller). Der Plan war u.a. Aufheizungsgeräte/-programm für die Trocknung zu nutzen, dazu noch Entfeuchter mit Ablaufschläuchen + Ventilatoren. Nun die Fragen: 1. Die...

Hallo zusammen, bei uns ist eine Doppelhaushälfte mit zwei vollen Geschossen + Keller geplant, Luft-Wasser-Wärmepumpe und Fußbodenheizung, kein KfW, massiv, Bauort in Mittelfranken/Bayern. Beheizt wird: Keller: ein Hobbyraum ca. 38q EG: Gastzimmer - Wohn/Essen/Küche - Flur - Bad-WC ca. 80 qm...

Hallo zusammen, wir haben eine bodengleiche Dusche in der Ecke geplant (siehe Plan), es wird auf eine Seite mir einer Glaswand abgetrennt (auf dem Plan vertikal orientiert von der Wand mit dem Fenster kommend), eine Seite in Richtung freistehende Wanne bleibt frei. Geplant ist eine zentrale...

Bringt es wirklich viel? Wir würden eine Kontrollierte-Wohnraumlüftung von Zehnder nehmen - die von Viessmann sei viel zu laut...

Danke euch vielmals nochmal! Ich habe nun direkt mit unserem Heizungsbauer (Sub von der Baufirma) kontaktiert: die Installation von einer Sole-Wasser-Wärmepumpe kann er doch auch machen. Es wäre ein Gerät von Fa. Viessmann. Sind die von Viessmann gut als Sole-Wasser-Wärmepumpe? Bei...

Heute habe ich mit unserer Baufirma das Thema besprochen (GU): der Heizungsbauer von GU (Vertragspartner) macht es nur mit Luft-Wasser-Wärmepumpe, somit Sole-Wasser-Wärmepumpe als Eigenleistung wäre. Ich habe nun ein wenig recherchiert - es gibt ein Paar Unternehmen in der Region, die...

Vielen lieben Dank für Eure Meinungen! Noch zwei Fragen: 1. Reicht die Solewasserwärmepumpe für die adäquate Warmwasser (Trinkwasser) Aufheizung aus? Oder braucht man iwas extra? 2. Wie ist mit Euren Bodeneigenschaften? wegen Regeneration: bei uns ist eher Lehm und zwar ganz wasserdicht - das...

Hallo zusammen, wir bauen demnächst ein Haus (Eckdaten sind unten). Geplant ist soweit eine Luft-Wasser-Wärmepumpe. Je mehr ich aber davon lese, desto mehr bin ich im Zweifel, ob es eine richtige Entscheidung ist: Haufen Berichte über kaputt gegangene Luft-Wasser-Wärmepumpe bei minus...

Die Heizlastberechnung steht noch aus, aber - grob geschätzt: der Neubau nach Energieeinsparverordnung 2016, ein Heizbedarf eher in Richtung 0,05kW/qm, ca. 165qm zu beheizende Fläche: 0,05x165=8,25kW. Die Pumpe von Viessmann hat 7,4kW. Warum ist denn zu groß dimensioniert? Nur zum Verständnis :)

So heißt von der Baufirma bzw. Installationsunternehmen. Baubeginn 3. Quartal, Installation 2024

Hallo liebe Community, wir haben zwei Luft-Wasser-Wärmepumpe für unsere Doppelhaushälfte zum Angebot: 1. Viessmann Vitocal 200-S 201.E10 mit 7,4kW 2. Ochsner Air Hawk 208 C11A Wichtig ist v.a. problemlose Funktion, vernünftiges Service. Kerndaten zum Haus: Doppelhaushälfte, wird massiv...

Hallo zusammen, wir haben eine folgende Situation: wir haben ein unbebautes Grundstück von privat gekauft, Kaufvertrag Anfang Juli 2022 unterschrieben; das Grundstück wird mit einer Doppelhaushälfte für die Eigennutzung bebaut, Hausbauvertrag mit GU (wir sind Bauherren) haben wir Ende Juli 2022...

Hallo zusammen, ich bitte um Rat und Tat. Unser Grundstück liegt in einer Baulücke, die ganzen Kommunikationen müssen noch erschlossen werden (Strom, Wasser, Glasfaser) - liegen allerdings an der Grundstück-Grenze (2-3 Meter entfernt). Die Anschlüsse haben wir bei entsprechenden Gewerken...

Hallo zusammen, wir sind in der Vorbereitungsphase zum Bauen einer Doppelhaushälfte (Bayern). Das Grundstück wurde neu separiert (eine Baulücke) und darf nach §34 bebaut werden. Für die Umgebung gibt es einen Bebauungsplan, u.a. sind nut Satteldächer mit ca. 45 Grad und einem Kniestock erlaubt...

Hallo zusammen, wir sollen demnächst einen Bauantrag einreichen. Geplant ist 2x Doppelhaushälfte, jede auf einem separaten Grundstück (stehen nebeneinander, von der Form/Größe/Orientierung 1:1 symmetrisch) mit separaten Bauherren. Wir bauen beide gleichzeitig mit demselben Bauunternehmen, die...

Hallo in die Runde, wir sind in der finalen Planungsphase. Es wird eine Doppelhaushälfte auf einem ebenen rechteckigen Grundstück. Wir bauen mit einem Generalunternehmer bezugsfertig. Die Frage ist aktuell, was von Außenanlagen vom GU zu beauftragen und was später über separate Anbietern. Die...

Vielen lieben Dank für so eine ausführliche Antwort! D.h. "Trinkwasser" bedeutet gleich evtl. "Warmwasser". Das ist meine Sorge - nicht dass wenn alle in der Früh nacheinander/parallel duschen gehen, dann dauert es ewig bis Warmwasser wieder da ist. Puffer sehe ich erstmal nicht, aber für die...

Hallo zusammen, wir planen ein Massivhaus (Doppelhaushälfte, zwei Vollgeschosse, ca. 140qm), kein KfW, Luft-Wasser-Wärmepumpe mit Fußbodenheizung, zentrale Kontrollierte-Wohnraumlüftung mit Wärmerückgewinnung. Für Luft-Wasser-Wärmepumpe haben wir ein folgendes System im Angebot...

Hallo in die Runde, hat jemand Erfahrungen mit einer freistehenden Wanne? Es sieht auf Inspirationsbildern schön aus, und meine Frau möchte es unbedingt haben :) Der ca. Grundriss ist im Anhang, 12qm. Die evtl. Contra sind: - gibt es wirklich so viele Probleme mit dem Dreck und putzen, falls...

Hallo liebe Community, hat jemand Erfahrungen mit Glasschiebetür zwischen Diele und Wohnraum am Erdgeschoss? Die wird neben der Treppe reingesetzt (s. Grundriss). Auf der anderen Seite ist die Küche mit einer freistehenden Insel. Die Variante mit einer Schiebetür entstand aus platzsparenden...

Hallo liebe Community, wir kaufen ein Grundstück für Doppelhaushälfte, der Notartermin ist bereits geplant. Das große Grundstück wird 1:1 realgeteilt, die Vermessung wurde vom Verkäufer bereits beantragt. Die andere Hälfte bleibt im Besitz beim Verkäufer und wird dann gemeinsam mit jeweils...

Danke für Ihre Antwort! Es geht um eine genaue Planung und detaillierte Kostenaufstellung, damit die endgültige Darlehenssumme kristallisiert wird. Das kann ein wenig dauern, da wir das Projekt mit unseren Partner-Bauherren endgültig abstimmen müssen. Der Notartermin steht zwar aus, kann alles...

Vielen Dank allerseits! Wir lassen die Wand stehen wie es ist, aber tauschen die Wohn- und Küchenräume - die optimalste Lösung.

Hallo liebe Forummitglieder, ich bräuchte Eure Meinung zum folgenden Schema: wir kaufen ein Grundstück, das Grundstück wird dann schnellstmöglich mit einem Haus für Eigennutzung bebaut. Aus diesen Gründen wird das Grundstück erst variabel finanziert. Das Hausprojekt, Baufirma etc. bereits...

Hallo zusammen, ich bitte um einen Rat/Kritik zu Planung eines Grundrisses am EG (s. Foto). Zu dem Bauvorhaben: Doppelhaushälfte, massiv. Auf dem Bild ist eine Ausgangssituation. Wir wollen unbedingt einen frei stehenden Insel auf der Küche haben, des weiteren womöglich ein open-space Konzept...

gemeint ist Wärmedämmblock Liapor Meier M10

Leibe Forummitglieder, vielen lieben Dank für Eure Antworten! Der Verkauf ist ganz einfach: ein ursprünglich großes Grundstück wurde bereits 1:1 geteilt, eine Hälfte wird ganz normal verkauft, die andere bleibt beim Verkäufer. Der Verkäufer möge dann seine Hälfte mit einer...

Hallo zusammen, wir haben ein Grundstück zur Bebauung mit einem Doppelhaushälfte in Sicht. Der Besitzer des benachbarten Grundstückes verkauft die 2. Hälfte und möchte dann ein Doppelhaushälfte gemeinsam bauen. Das Problem ist, dass er seine Hälfte evtl. nicht sofort baut, sondern erst nach...

Hallo zusammen, es gibt eine folgende Situation: ein großes Grundstück wird realgeteilt auf zwei (wird eine Baulücke, kein Neubaugebiet). Auf dem Teil 1 steht bereits ein Bestandshaus, der Teil 2 ist unbebaut und wird separiert und verkauft. Teil 1 ist vollerschlossen. Es gibt eine...

Die Verkäuferin des Grundstück hat leider im letzten Moment abgesagt. ganz genau, anders geht es überhaupt nicht Das potenzielle Grundstück ist ganz rechteckig geschnitten

ja, fast 825qm - ca. 412qm pro Hälfte, 12,5x33m pro Einheit

ja, habe gelesen - wäre optimal, wenn dieses Modell funktioniert. Bisher habe nur gelesen, dass entweder eine ideele Teilung mit einem Kaufvertrag oder dann zwei real geteilte Grundstück mit eigenen Flurnummern separat gekauft werden.

jap, vielen Dank dafür :) hab Deine Seite besucht und gelesen, bei meinen Suchaktionen gab es aber bisher noch nix konkretes.

Danke erstmal für Eure Meinungen. Ich habe mich zum Thema ein wenig schlau gemacht. Es soll im Endeffekt eine Realteilung sein. Das Problem ist, das die Verkäuferin das als Ganze verkauft. Dann gibt es m.M.n. zwei Varianten: 1. Wir kaufen es gemeinsam als "ideele" geteiltes Grundstück (sprich...

Hallo in die Runde, es gibt ein großes Grundstück, das wir mit einem Kumpel von mir gemeinsam kaufen wollen, auf zwei teilen und gleich parallel jeweils ein Doppelhaushälfte bauen. Mit Hausanbieter, Hausplanung etc. sind wir einig. Meine Frage ist, die Reihenfolge in Kauf- und Teilungsphase...

Danke, diese Threads habe ich bereits vor über 1 Jahr studiert, nur in einem davon wurde nun was Neues geschrieben, ansonsten nicht so viele Erfahrungen, deswegen habe ich nun nochmals gefragt. Es gaben bereits konkrete Gespräche mit vorläufiger Kalkulation des Wunschhauses mit unseren Wüschen...

Hallo liebes Forum, wir wählen aktuell eine Baufirma für Einfamilienhaus (massiv) aus, infrage kommen drei Unternehmen: KMH (Köhnlein Massiv Haus), Noriplana und Dörr. Wir haben mit allen bereits Vorgespräche gehabt, alle drei machen einen guten Eindruck. Im Internet gibt es ganz wenige...

Im Bebauungsplan steht "38 Grad und mehr", die Standardhäuser von GU sind dann 45 Grad. Es gibt zwei Häuser mit 32 und 27 Grad SD, aber eher Bungalow-Typ

Danke Euch, wir reden noch natürlich mit der Gemeinde und der Baufirma. Noch eine Frage: die Abweichung muss auch begründet werden. Gibt es iwie eine vernünftige (für die Gemeinde) Argumentation für die Änderung von einem SD 45 Grad mit 50cm Kniestock auf 22 Grad SD mit 2 Meter Kniestock? :)...

Hallo in die Runde, wir sind in der Planungsphase in Bayern, und es gibt ein folgendes Problem: es liegt einen Bebauungsplan (1986) vor: nur eine Satteldachform von mind. 38 Grad ist erlaubt. Es gibt aber in der Nähe auch ein Paar Häuser mit flacheren Satteldächern (so 22 Grad), so würden wir...

leicht östlich. Gibt es einen Unterschied? :)