Suchergebnisse

Ich schreibe jetzt sehr undiplomatisch. Diese Idee von "Vor"-Verträgen ist äußerst kritisch. Wird mit tausend Argumenten versucht. Festpreisgarantie, Sonderangebote, oh und zur Not sind da ja noch Rücktrittsklauseln... Sie helfen dabei nur und ausschließlich den Verkäufern und nicht dem...

Heute ist die Insolvenz angemeldet worden. Mit diversen Fristen und Ankündigungen. Eine hat es meiner Meinung nach in sich. Ich zitiere: Das ist für Insolvenzgläubiger meinem Verständnis nach einer sehr schlechte Nachricht.

Fertighausanbieter im selben Qualitäts- und Ausbausegment sind nicht günstiger (oder teurer) als entsprechende Stein-Anbieter. Klar, wenn man jetzt einen Premium-Steiner mit Billig-Holzer vergleicht und umgekehrt, dann kommen da verschiedene Preise heraus. Davon würde ich aber nicht ausgehen...

Wenn es jetzt nur um die Luft-Luft-Wärmepumpen geht (Split-Klima-Geräte außen vor), dann möchte ich auf folgendes kleines Detail hinweisen: Eine Luft-Wasser-Wärmepumpe ist technologie-offen. Ob in 20 Jahren noch Wärmepumpen in Mode sind, wir zu Kohleöfen zurückkehren, oder uns...

Mehrere Anmerkungen: 1. Walmdach sorgt schon für Aufpreis im Vergleich zum Satteldach. Bodentiefe Fenster, Parkettboden sind ebenfalls Dinge, die mehr Kosten verursachen. Unter dem Vorzeichen ist es schon schön, dass es unter den 3000€/m² bleibt. 2. Im Vergleich von Bauanbietern ist es leider...

Mangels Editierfunktion zitiere ich mich selbst. Habe gegoogelt, und angeblich soll es eine Übertragungsmöglichkeit geben werden (Konjunktiv!). Wie die aussehen wird, und ob sie tatsächlich kommt, ist noch nicht ganz klar. Falls sie kommt, werde ich sie nutzen. Würde bedeuten, dass der...

... Und die Steuervergünstigungen müssen verzinst zurückgezahlt werden. Verzinsung 0,5% pro Monat, wenn ich die Zahlen richtig erinnere. Meine Meinung: sofern kein Übertrag aus einem Riester-Vertrag in diese Depotanlage möglich ist (mir nicht bekannt), würde ich sehr genau rechnen, wie mit...

KFW 300 hat Verdienstgrenzen (müssten bei 2 minderjährigen Kindern lt. KFW-Website 100 000€ Haushaltsbrutto sein), die hier überschritten werden. Ich glaube nicht, dass KfW 300 in Anspruch genommen werden kann. Trotzdem halte ich das unter den Vorzeichen für sehr gut machbar, auch ohne KFW 300...

Ein Glück! Mal meine Erfahrung: Ich hatte mich vor ca 6 Jahren schon mal für das Thema Haus interessiert. Mir wurde damals eine Rate vorgezeichnet die ginge, nach der ich noch knapp über 700€ übrig gehalten hätte. Also für alles, einschließlich Hausnebenkosten, Alltag, Auto (ländlicher Raum)...

Ich möchte ergänzend auch empfehlen sehr ehrlich zu sich zu sein und sowohl für einige Zeit ein Haushaltsbuch zu führen als auch sich eine möglichst genaue Aufstellung von Ausgaben aufzustellen. Darauf kann man dann auch selbst schauen, was die maximale monatliche Rate sein kann. Habe da...

Gebäudehöhe? Zwei Vollgeschosse möglich? Bebauungsplan wäre hier super hilfreich. In den meisten Bundesländern kann der online abgerufen werden (Links nicht erlaubt). Grundlegend halte ich beim Budget und den zu vermutenden Rahmenbedingungen den Keller für sehr knapp bis kaum umsetzbar...

Mein Eindruck ist, dass rechteckige Räume durch Querverlegung breiter und kürzer, hingegen durch Längsverlegung länger und schmaler wirken. Im Obergeschoss gibt es dieses Phänomen kaum. Vom Bauchgefühl würde ich da (wenn Norden = oben ist) Ost-West-Verlegung machen. Schwieriger wird es im...

Ich möchte mich nicht zu sehr hier ausbreiten - sagen wir so, das Gespräch ist auch zwischen unserem Architekten (ein komplett tiefenentspannter Mensch) und der Beraterin eskaliert. Muss man auch erstmal schaffen. Es war nicht nur eine Entscheidung pro Gussek Haus, sondern auch eine gegen die...

Nicht so wirklich. Wir waren nach den ersten Monaten im Kontakt mit verschiedenen Baufirmen völlig frustriert und mit dem Eindruck hinterlassen, dass uns mindestens die Hälfte übern Tisch ziehen wollen. Also Architekt für die Leistungsphase 1-4 engagiert, ein Haus planen lassen (das dem...

Ich oute mich / uns mal. Wir waren gerade in der finalen Entscheidungsfindung, und Gussek Haus war hier (bis heute) der Favorit, und standen unmittelbar vor Vertragsunterzeichnung. Viebrockhaus hatte sich sehr früh durch wirklich wenig sozial adäquate Kontakte der örtlichen Beraterin selbst...

Ich baue mal einen kleinen Bogen. Über das Thema Tinnitus. Permanentes Ohrgeräusch. Tinniti haben eine durchaus objektiv messbare Lautstärke, beziehungsweise testbare Lautstärke. Als auch eine subjektive Lautstärke. Ich bin jetzt schon etwas aus der Materie heraus, vor ca. 20 Jahren war der...

Ich möchte da bei Fotos keine Vermutungen abgeben, dafür fotografiere ich selbst zu schräg. Aber eine Idee einwerfen: Im Geoportal NRW gibt es die Möglichkeit Höhenverläufe auszumessen. Dieselbe Funktion habe ich auch im Geoportal Hessen gefunden - da bei den topographischen Karten. Vielleicht...

Laut unserem Architekten (auf den ich mich als Nicht-Fachmann einfach mal verlasse) sind wir dafür verantwortlich, dass nicht Niederschlagswasser von unserem Grundstück den niedriger gelegenen Nachbarn überflutet (heißt Teil unseres Entwässerungsplans sind auch Vorkehrungen, das zu verhindern)...

Hier sind mehrere Probleme. Vorab gibt es ein Hauptproblem. Bürokratie ist kompliziert. Jura wird es erst recht. Hier muss man sehr genau hinschauen und die Rechtslage verstehen. Alternativ einen Anwalt dazu holen und diesem sehr gut zuhören. Ich bin kein Anwalt. Aber ich hatte genug mit...

Komischer, aber ernst gemeinter Rat: In den nächsten Musterhauspark mit möglichst vielen verschiedenen Anbietern fahren. In jedes Musterhaus rein gehen und sich die Bauleistungsbeschreibung geben lassen. Zuhause hinsetzen. Alle Bauleistungsbeschreibungen Position für Position miteinander...

Uff. Mal mehrere Anmerkungen. Ebene 1: Ob es sich finanziell lohnt ein Haus schnell abzuzahlen hängt von mehreren Faktoren ab. 1. Zinsen Kredit vs. Ertrag durch andere Investitionen (unter Abzug von Steuern). Lässt sich durchrechnen. Gehe ich hier von einem Baukredit von vor 2022 aus, wird...

Ich bin aktuell in einer recht ähnlichen Lage, und möchte daher zu einigen Punkten mal meinen Eindruck schildern... Hier sind mehrere Themen drin. 1. Ich würde nicht die Anbieter mit den Verkäufern in einen Topf werfen. Klingt komisch? Na ja. Ich war in mehreren Musterhausparks, und da waren...

Mal ein Vorschlag an Teryamy: 1. Nimm 3 Din A4-Zettel. 2. Auf jeden Zettel ein Vierfelder-Feld zeichnen. Folgendermaßen gelabelt: Vorteile kurzfristig | Vorteile langfristig Nachteile kurzfristig | Nachteile langfristig 3. Die 3 Zettel folgendermaßen beschriften: Zettel 1: 2000€ pro Monat in...

Kurzer Nachtrag: Waren beim Notar, Kaufvertrag fürs Grundstück ist unterschrieben. Reduktion habe ich für den Notfall im Plan. Auflösen und Einstellen geht nicht. Das sind berufsständische Versorgungswerke, das sind über das Minimum hinausgehende Beiträge. Etwas OT, aber worauf ich hinaus...

Danke für die Antwort! Ich gebe sofort zu, dass ich finanziell sehr vorsichtig bin. Und erst relativ spät in diese Sphären gekommen bin. 2016 hätte da noch Eigenkapital 0 und Netto die Hälfte gestanden. Ich habe leider im Bekanntenkreis eine Menge Mist mit ansehen müssen. Viele hatten so auf...

Hallo! Ich hätte nie gedacht, mal solche Fragen zu stellen - oder mich mit dem Thema Hausbau zu beschäftigen. Nun aber doch, und ich bin vom Thema Finanzierung mehr als ein wenig überfordert. Mich treiben insbesondere folgende Fragen um: 1. Was ist eine für uns realistische Monatsrate? 2...