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Hallo, wir wollen unser DG weiter ausbauen. Aktuell liegen da die Rauspund-Bretter mit ca. 10 cm Breite und 2,8 cm Stärke frei. Da der Boden aber schwingt, möchte ich den Boden mit OSB-Platten (12 mm), querverlegt, verleimt und mit dem Rauspund verschraubt, verstärken. Es soll ein kleines Bad...

Habe es mit Kontergattung gemacht, das hat auch ganz gut geklappt, weil ich so viele Latten vom Ausbau noch übrig hatte. Danke für Eure Tipps!

Hallo, wir wollen im DG den Trockenbau selbst machen. Dort ist eine Dampfsperre unterhalb Sparren angebracht. Der Dachdecker und auch Elektriker riet uns eine Kontergattung entlang der Sparren anzubringen und die Traglattung dann 90° dazu. Das Argument war, dass die Funktion der...

Hallo, in unserer Doppelhaushälfte war ein zuvor ein Wintergarten durch eine typische Schiebetür getrennt. Der Wintergarten war vorher schon als vollwertiger Raum genutzt, da eine Fußbodenheizung verlegt war. Wir haben jetzt die Tür rausgenommen und verbinden den Raum direkt mit dem restlichen...

Abhängig von der Bodenbeschaffenheit ist der Keller günstiger. Garage und Garten hätte ich höher eingeschätzt. Damals haben wir mit einem BU aus Rheda-Wiedenbrück gesprochen, der hatte 2800€/qm kalkuliert. Könnte mit 3000 €/qm also knapp werden. Habt ihr schon ein Bauunternehmen? Sind die...

Bin da bei @WilderSueden. Ich denke, dass Ihr schon einiges selbst machen müsst, damit die 200k reichen. Rückbau kann man gut selbst übernehmen, ebenso die Zwischensparrendämmung (Dampfsperrbremse beachten). Auch Böden und Leichtbauwände/Trockenbau ist ganz gut machbar. Manche Sachen schlagen...

Ich hänge mich hier mal dran... Bei uns wird das Dach neu gemacht und die Dämmung verbessert. Im Zuge dessen kommt die alte Dämmung raus. Zwischen OG und DG (bewohnt) soll auch wieder Dämmung rein und hierzu würde ich gerne wissen, ob zwangsläufig eine Dampfsperrbremse angebracht werden muss...

Ich hab jetzt nochmal bei der LVM angerufen und gefragt, weil mir das auch komisch vorkam. 1. Verletzungen Dritter, die einfach auf dein Grundstück/"deine Baustelle" kommen und so dumm sind, sich zu verletzen sind versichert. 2. Wenn der Maurer seine Kelle liegen lässt, der Maler darüber...

Die Aussage war, dass die eben das auch nicht übernehmen würden.

So war es bei mir auch, habe mich daher erstmal dagegen entschieden. Bisher sind wir auch "nur" bei den Abrissarbeiten und ich habe das meiste selbst gemacht. Nun kommen Gewerke, die ja versichert sind. Ich habe mich bei der LVM beraten lassen, weil ich die von meiner früheren Arbeit her kenne...

Danke für die Tipps! Bin gerade eh noch sehr beschäftigt die letzten Schrauben an der Finanzierung zu drehen. Danach gilt der Blick dann den Versicherungen.

Glückwunsch, haben wir Freitag auch...

Soweit ich das neulich beim Notar verstanden habe sind Baulasten beim Bestandskauf, sagen wir mal, "nicht so relevant" wie beim Kauf eines Grundstücks und geplantem Neubau.

Hallo, vorweg, ich habe ausführlich gesucht, aber zum o.g. Thema nichts genaues gefunden. In den meisten Fällen geht es ja um Neubauten. Wir werden eine Doppelhaushälfte (kern-)sanieren und die Sanierungs-/Modernisierungskosten belaufen sich auf über 200k. Wir sind mit vielen Versicherungen...

Heizung kann ich schlecht vergleichen, weil wir Fußbodenheizung machen und ne Luft-Wasser-Wärmepumpe. Damit liegen wir aber deutlich über deinen 10k. Elektrik könnte passen, wir haben 7k kalkuliert (hängt ja davon ab was du willst, wurde hier ja schon geschrieben). Bäder kommt mir zu gering vor...

Wir sind dabei eine Doppelhaushälfte von 86 zu kaufen und planen eigentlich fast alles zu machen. Das hängt natürlich davon ab, was du an finanziellen Mitteln hast. Sofern Du tatsächlich überlegst Heizung und Dach zu mache, würde ich nen Energieberater einschalten. Wenn Du dazu Fenster und ggf...

Hallo, wir planen derzeit die Renovierung/Sanierung einer Doppelhaushälfte zu einem KFW100-Haus der EE-Stufe. Dafür wollen wir Dach, Fenster und Heizung neu machen. Geplant ist vom Energieberater eine Erdwärmepumpe einzubauen. Bzgl. der Förderungen bin ich davon ausgegangen, dass wir die...

Habe gerade bei einem großen Baufinanzierter mit "i" eine Info gefunden, dass 261 mit 270 kombinierbar ist. EDIT: und jetzt auch auf der KFW-Seite gefunden. Man muss nur mehrere Untermenüs öffnen. Danke für die Hilfen.

Grundsätzlich bin ich da bei Dir, aber letzteres konnte ich für die Dame, die ich mal am Hörer hatte, nicht bestätigen.

Quasi Kombination der KFW-Programme aus 261,262 und 270. Die Wallbox ist ja 440 und geht meines Wissens nach separat. Der Energiespeicher wird ja durch die BAFA gefördert oder?

Hallo, habe eine Frage zur Förderung der Photovoltaik-Anlage bzw. Speicher. Sind die beiden Dinge separat neben der KFW-Förderung (energetische Sanierung) förderfähig, wenn der Energieberater bei einer Sanierung zu einem KFW100-Haus eine Photovoltaik-Anlage nicht vorsieht? Danke im voraus

Das würde ich auch so sehen, wir planen gerade die energetische Sanierung eines REH aus Ende 80er und kommen da jetzt bedrohlich an die 200k € dran.

Bei uns hat es sich zerschlagen. Ich hoffe für Dich, dass Du bei einem anderen Grundstück die Zusage hast... Von meinem Empfinden war Kelle eher praktisch/sachlich, Splietker vielleicht etwas "stylischer". Preislich war es nen Unterschied von vielleicht 5%. Ich denke, dass beide ne gute Wahl...

Hallo, meine Frau und ich haben uns mündlich auf den Kauf eines Hauses (Bj 86) geeinigt. Im EG ist größtenteils bereits eine Fußbodenheizung verlegt. Wir liebäugeln im übrigen Bereich Fußbodenheizung fräsen zu lassen, da wir die Fußböden austauschen. Zudem soll im 1.OG im sanierten Bad auch...

Ich habe mich bei einem Bauherrenverein angemeldet. Da kostet eine Stunde Begehung und Gutachten 350 € zzgl. 50 € Jahresgebühr (glaube ich). In Anbetracht Deiner gesamten Kosten halte ich das für eine lohnende Investition, es sei denn Du kennst Dich gut aus.

Wir haben eine "Flugblatt-Aktion" in dem Wohngebiet gemacht in das wir gerne ziehen möchten. Beim ersten Durchlauf vor etwa einem Jahr haben wir 4 Angebote erhalten. Es hat sich aber damals nichts ergeben, weil diejenigen, die auch verkaufen wollten noch nichts neues hatten und immer noch nichts...

Danke @ypg, das war schon sehr hilfreich. Kauf erfolgt natürlich vom Eigentümer. Die Vermittlung ist über 1-2 Ecken erfolgt. Habe mich missverständlich ausgedrückt. Das wird mittels Verband Privater Bauherren-Gutachter bzw. Energieberater hoffentlich erfolgen. Darum möchte ich mich heute...

Unterlagen erhalte ich in den nächsten Tagen. Ich werde morgen einen Gutachter kontaktieren und versuchen einen Termin zur Besichtigung vereinbaren. Dann kann ich auch damit dienen... Mir ging es eher um die Einschätzung hinsichtlich dieser "Schönheitsmaßnahmen". Alles andere kann ich (noch)...

Hallo, uns wurde kurzfristig eine Doppelhaushälfte (das angebotene Haus wurde als erstes gebaut und die andere Hälfte erst im Nachhinein) angeboten. Oben seht ihr ja die groben Eckdaten. Bodenrichtwert liegt aktuell bei 270 €/qm das Haus wird uns bei 450k als Verhandlungsbasis angeboten. Wir...

Könnte gut sein, dass sich deine Problematik bei uns wiederholt. Wir haben jetzt Entwürfe von den letzten BUs die im Rennen sind und darunter auch Splietker, die wirklich sehr schön bauen. Aber wir wollen eigentlich ein KFW40+ Haus bzw. zumindest Heizung in den Keller und nen gedämmten Keller...

Und darauf zielt meine ursprüngliche Frage ab: Wie gut funktioniert die passive Kühlung? Spürt man z.B. im Hochsommer einen Effekt?

Das verstehe ich nicht ganz. Du kühlst demnach aktiv runter?

Blau, steht da auch ;-)

Eigentlich nicht. Meines Wissens nach kann ich mit der Luft-Wasser-Wärmepumpe gar nicht oder kaum Kühleffekt erzielen (im Hochsommer z.B.). Über die Sole-Wasser-Wärmepumpe kann ich die passive Kühlung hinbekommen. Daher wollte ich wissen, ob das so stimmt? Ist ja auch nicht unerheblich in Zeiten...

Ich hole das Thema mal wieder hoch, da mich auch der Vergleich: Luft-Wasser-Wärmepumpe + Photovoltaik und Sole-Wasser-Wärmepumpe + Ringgrabenkollektor + Photovoltaik interessiert. Mich würde mal interessieren, ob bei einer der beiden Heizformen die Kühlung besser abschneidet. Das dürfte...

"Aber" war nicht auf dich bezogen sondern generell gemeint. Ich verstehe den Impuls zu einem "größeren Unternehmen" zu tendieren, hatte ich auch. Für mich kann ich sagen, dass ich falsch lag. Ich denke, dass es sich bei uns zwischen Kelle und Splietker Blau entscheideen wird.

Damit hast du vermutlich Recht. Ich sehe das genau so. Wenn dann aber ein lokaler Anbieter (ob das ein Architekt, BU oder GU oder sonst was ist) günstiger oder vergleichbar ist, dann habe ich zumindest das Gefühl dort besser aufgehoben zu sein.

Wir waren von den genannten nur bei Viebrockhaus, auf Empfehlung von Freunden hin. Mein Fazit: Sehr teuer, wenig individuelle Gestaltungsmöglichkeit mit der Beraterin, die wir hatten. Wir haben uns unzählige Grundrisse angeguckt und man wurde das Gefühl nicht los, dass die nur darauf gewartet...

Wir hatten uns ein Haus an einer 4-spurigen Einfahrtsstraße von/in Richtung Stadt angeguckt. Hier war eine Lärmschutzwand gebaut und dahinter war immer noch ein Lärmpegel > 50. 66-70 dB heißt "übersetzt": normales Gespräch, Nähmaschine, Fernseher in Zimmerlautstärke. Und Lärm ist Stress. Mir...

Mir geht es speziell um die Winterzeit, also den angesprochenen Dezember z.B. Ich überlege auch mit Photovoltaik zu bauen und höre immer nur, dass es sich nicht lohnt, aber genaue Zahlen habe ich noch nie gesehen. Und mir ist schon klar, dass das von Familie zu Familie und Haus zu Haus sich...

Mich würde interessieren inwiefern, dass die monatlichen Stromkosten deckt? Wieviel kWh verbraucht ihr ungefähr ein einem Monat?

Danke! Wir bauen, wenn überhaupt, eh erst Ende des kommenden Jahres...

Ich habe mir in den letzten beiden Tagen hier die Beiträge durchgelesen und bin nicht wirklich schlauer. Man möge mich für meine Frage jetzt vielleicht steinigen, aber könnte mir einer mal ein ganz plakatives Bsp beantworten: Hausbau KFW40+ für 500.000 € Wieviel bekommt man dann jetzt? 150.000...

Danke, dann ist da sicher viel Sinnvolles dazwischen, wenn man so viele Beträge sammeln muss. @Subwoofer gibt es da eine andere Möglichkeit sich auszutauschen?

Darf man eigentlich nach Baugenehmigung noch Dinge am Haus ändern? Höhe, Breite, Länge vermutlich nicht, aber der Rest wird denen doch quasi egal sein oder?

Ich zitiere: "Sie haben nicht genügend Beiträge verfasst um persönliche Nachrichten versenden zu können." Ab wie vielen Beiträgen ist das denn der Fall?

Ich wollte mal fragen, ob du jetzt Einen in NRW gefunden hast? Da suche ich nämlich auch... ;-)

Allerdings ist das ja eine Verlängerung aufgrund der Corona-Maßnahmen, daher also eine Verlängerung des Jahres 2020 und demnach müssten es die Nachweise von 2017 und 2018 sein. Grundsätzliche Frage noch dazu: es geht um das durchschnittliche Einkommen der beiden Jahre oder? Und noch eine Frage...

Wir waren neulich auch beim blauen Splietker und ich kann mich den Worten hier nur anschließen. Wir hatten auch ein sehr gutes Gespräch da. Am Ende habe ich mich erkundigt, was es mit den beiden Unternehmen auf sich hat. Aufgrund von Reibereien kam es zu einer Trennung von einem Maurer, der dann...

Einer in Teilzeit, korrekt.