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Als ich mir über die Umsetzung Gedanken gemacht habe, bin ich oft auf die Meinung gestoßen, dass das Motorschloss bzw. dessen Steuerung nicht ins KNX eingebunden werden sollte. Begründung war, dass man ja einfach nur einen Wert auf die richtige Gruppenadresse schicken müsste und die Tür würde...

Die viele Nennung des Wortes "smart" hat ja einige getriggert. 4 Antworten innerhalb kürzester Zeit :D

KNX und Türschloss haben erst einmal nichts miteinander zu tun. Man kann die beiden verbinden, manche wollen das jedoch aus Sicherheitsgründen nicht. Wobei mir nicht klar ist, wie das bei separater Außenlinie einen Nachteil haben soll. Ich habe bei uns zumindest folgendes umgesetzt: die beiden...

Danke für den Hinweis. Habe nun bei "heizungsjournal.de" einen Artikel gefunden: "Ebenso neu: Der "i-soft plus" und der "i-soft safe" verfügen jetzt über die Notstromversorgung "Safety-Modul". Im Falle eines Stromausfalls erhält sie alle wichtigen Anlagenfunktionen über mehrere Stunden aufrecht...

Die Bypass-Leitung in der Küche geht dann ganz normal zur Spüle oder habt ihr komplett eine zusätzliche Entnahmestelle (=zweiter Hahn) geplant? Keller haben wir nicht und die Judo hat auf jeden Fall einen eingebauten "Aquastop". Wir hatten uns parallel noch eine Grünbeck anbieten lassen, bei...

Hallo Zusammen, wir müssen über's Wochenende entscheiden wie unsere Entkalkungsanlage installiert werden soll. (Wird wohl eine Judo i-soft) Bisher dachte ich immer, dass es Sinn macht die Außenzapfstelle sowie Spüle in der Küche nicht über die Entkalkung laufen zu lassen. Außenzapftstelle, da...

Bei uns hat das Wohnzimmer auch am meisten Zuleitungen und weicht Konzept von 5 Adern je Raum ab. 5x1,5mm² für TV Board 5x1,5mm² für Fensterlaibungen 5x1,5mm² für den Rest Die 5 Adern sind dann jeweils von Steckdose zu Steckdose durchgeschliffen. Dem Elektriker habe ich das so als Anforderung...

Für die Steckdosen ist das weitesgehend genau so gelöst. Also für die "normalen" Verbraucher. Handtuchheizkörper im Bad , Geschirrspüler, Backofen, Waschmaschine/Trockner, Lüftungsanlage und ggf. weitere Großgeräte sind natürlich separat abgesichert. Aber das muss der Elektriker ja auch bei...

hmm, Steckdosen ist doch aber mit am simpelsten? Wie schon in ein paar Posts zuvor erwähnt, einfach jeden Raum 5-adrig anfahren lassen und du hast später alle Möglichkeiten einzelne Dosen schaltbar zu realisieren. In Zimmern wo ich jetzt schon genau 2 Anwendungsfälle für schaltbare Steckdosen...

Ich habe hier gerade auch einen Karton mit MDT Aktoren für den Verteiler stehen und probeweise einen Glastaster mitbestellt. Ich finde den ehrlich gesagt ziemlich schick und im KUF wird der ja auch immer wieder gelobt. Vergleiche zu Tastern für 500 Euro das Stück kann ich nicht und sollte man...

Gibt es nicht sogar die Möglichkeit den Loxone Miniserver als Logikengine und zur Visualisierung für eine normale KNX Installation einzusetzen? Sprich das was über die Basisfunktionen hinaus geht und wo ich nicht im dunklen stehe wenn der Miniserver ausfällt? Ich habe das noch so im Hinterkopf...

Es kommt letztlich immer genau das selbe raus. Wenn du nach 3/5 wechselst, bekommst du den Steuervorteil letztlich monatlich über die Gehaltszahlung. Würdet ihr in 4/4 bleiben, gibt es bei solch großen Gehaltsunterschieden eine fette Nachzahlung mit der Steuererklärung. Deshalb wechseln ja...

Genau so ist es. Bei gemeinsamer Veranlagung würde es ohne Wechsel eben etwas von der Steuer zurück geben.

Spekulationssteuer fällt nicht an. Ich musste mich erst letztens in einer Diskussion mit @nordanney geschlagen geben, da ich auch annahm man müsse die Immobilie 3 Jahre selbst bewohnt haben. Das gilt jedoch nur bei voriger Vermietung. Ist das Objekt von Anfang an selbst genutzt, reicht es einen...

Ja, aber erst wenn der GU weiterhin auf eine Bürgschaft/Abtretung (?) besteht. Damit würde ich nicht direkt zur Tür rein platzen mit dem Ziel einer konfliktarmen Lösung.

@Nemesis Ich musste gerade an diesen Thread denken, da in einem anderen Thema Somfy angesprochen wurde. Bist du hier eigentlich letztlich zum Ziel gekommen?

Habe ich in diesem Forum jetzt schon öfter gelesen. Vielleicht aber noch als Ergänzung, dass es von Somfy natürlich auch "dumme" Motoren gibt, die mit jedem beliebigen Aktor gesteuert werden können.

Wahrscheinlich dann aber ein kleinerer regionaler BT? Ich habe nun keine repräsentative Erfahrung mit Bautägern, aber mein Eindruck ist, dass es in der Regel ein ganz klares Vorgehen gibt und Änderungen schlicht nicht akzeptiert werden. Ich verstehe das ja grundsätzlich auch. Wenn ich 30 oder...

Haha, viel Glück dabei das durchzusetzen. Die Chance geht gegen 0, zummindest wenn es sich beim Gesamtprojekt nicht nur um einen einzelnen Käufer handelt. Für ein einzelnes Haus würde sich ein BT wahrscheinlich aber auch gar nicht engagieren, aufgrund der fehlenden Synergieeffekte.

Sehe hier aber auch eine Holschuld beim Käufer, dass er aktiv fragt was er nicht versteht. Mich hat es genervt, als der Notar beim Kauf der EETW dann auch noch Fragen zur Finanzierung, wie z.B. Zinsbindung, stellte und anfing zu erklären wie ein Annuitätendarlehen funktioniert. Vor allem in...

Perfekt, danke! (Der Beitrag sollte minimum 5 Wörter haben.)

Hmm, nun habe ich 2 gegenteilige Meinungen o_O Habe leider auch per Google nichts dazu gefunden.

Hallo Zusammen, ich habe mir heute die Arbeiten des Elektrikers angeschaut. An einer Stelle wo 7x1,5mm² verlegt werden sollte, wurde stattdessen 5x1,5mm² + 3x1,5mm² verlegt. Damit würde mir allerdings ein L-Leiter fehlen. Oder dürfte der "2. Neutralleiter" des 3x1,5mm² Kabels auch als L genutzt...

Von welcher Wohnfläche sprechen wir denn hier? 38 Taster klingt wahnsinnig viel.

Das habe ich getan und im Wohnbereich keinen Sinn gesehen. Haben andere ja scheinbar auch weggelassen. @rick2018 sehe ich mal aufgrund des Budgets nicht als Maßstab (aber durchaus als Ideengeber). Einzig der PM im Flur wäre in einer Deckendose sicher eleganter gewesen. Bauträger (ja, kein GU)...

Und genau das war bei uns leider nicht möglich. Der Bauträger wollte schon kurz nach dem Notartermin die genauen Positionen für Deckendosen wissen. Da wussten wir nicht einmal, ob KNX überhaupt möglich sein wird bzw. ob wir das mit dem uns noch zu zuweisenden Elektriker machen würden. Für den PM...

Mein "Spielbudget" ist an sich schon überzogen, daher überlege ich solche strittigen Sachen maximal vorzubereiten. Bei der Betondecke im EG aber gar nicht so einfach bzw. unsichtbar schlicht nicht mehr möglich. Hast du ausschließlich Decken PMs eingesetzt oder auch welche in Schalterdosen?

Wie steht ihr denn zu Präsenzmeldern im Wohn-/Essbereich und/oder Küche? Der Elektriker zieht gerade sie Leitungen und ich habe hier keine PMs geplant. Vorbereiten ist wegen der Betondecke auch ungünstig, da sich das Kabel schlecht verstecken lässt. Habe eigentlich nur in den Fluren sowie...

Seid ihr dann wirklich so oft im Pool, dass unbedingt beide Schlösser synchron schließen müssen? Ansonsten tut War auch mein erster Gedanke. Bzw. gibt es nicht sogar von außen abschließbare Terrassentüren?

Habe gerade überlegt wo ich das mit den 5 Jahren her hatte: Auf der Daikin Seite im Förderrechner kam bei der Eingabe "< 5 Jahre" die Meldung, dass keine Förderung möglich sei. Bei der Bafa habe ich es allerdings auch nicht gefunden.

und nur in Bestandsgebäuden älter 5 Jahre, oder?

Ich finde die Formulierung nicht angebracht. Keiner weiß was in x Jahren ist. Dieses Thema muss man einfach sachlich und ohne Romantik klären.

Ich bin auch für die Variante die unterschiedlichen Anteile im Grundbuch festzuhalten bzw. hatten wir es beim Erwerb unserer ETW auch so gemacht. Beim Haus war es jetzt egal, da derweil verheiratet. Statt "zu gleichen Teilen" steht dann eben "zu 3/10" & "zu 7/10" hinter den Käufernamen. Total...

Ok, ich dachte das würde sich ähnlich ausgleichen, da beispielsweise im Winter ja auch keine riesigen Temperaturunterschiede zwischen den Räumen möglich sind. Ich überlege aktuell Schlafzimmer, Kinderzimmer und Büro vorzubereiten. Wohnzimmer grenzt an den Hauswirtschaftsraum, da geht später...

In wie vielen Räumen habt ihr denn eine Inneneinheit? Ich überlege wo eine Vorbereitung ggf. Sinn macht und ob durch die Kontrollierte-Wohnraumlüftung die kühle Luft ggf. auch etwas verteilt wird?

Mein Antrag steht zwar noch aus, aber ich würde ganz klar Einspruch einlegen.

Vielleicht für die Entwässerung ?

Haha, ja uns auch. Deshalb war ich über den Schwerpunkt Gebäudeenergieberater verunsichert. Aber wir werden das mit dem jetzt machen. Wenn er unbrauchbar ist, dann bleibt es eben bei dem einen Termin und der Bauleiter weiß zumindest, dass wir auch mal genauer hinschauen (lassen).

Das Programm wurde zum 31.12.2020 eingestellt. Grundbedingung ist zunächst, dass du bis dahin die Förderung beantragt hast. Ansonsten musste es meines Wissens eine Erdwärme- oder Luftwasserwärmepumpe im Neubau sein (mit entsprechender Effizienz). Weitere Optionen gab es soweit ich weiß nur im...

Das Gewerk Sanitär hat die KNX Positionen unter erneuerbare Energien ausgewiesen? Oder wie meinst du das?

Suche Mal nach "hausbauhelden ravenna Helma" bei YouTube. Und dann Minute 21. Wollt ihr das so haben? Kann mir nicht vorstellen, dass das so ein außergewöhnlicher Wunsch ist und baurechtliche Schwierigkeiten gibt, wenn die das sogar im Musterhaus so verbauen.

Wobei ich bei dem Bild ehrlich gesagt kaum auf die Fenster selbst, sondern die coole Aussicht geachtet habe :D

Habe nun Rückmeldung über diese Bauexperts Seite bekommen. Netter Herr, preislich soweit alles klar. Wenn ich denjenigen google, ist dieser jedoch Gebäudeenergieberater. Sollte das trotzdem passen?

Puh, echt wenig Auswahl. Da gibt gibt es im Umfeld von 40min Fahrzeit eigentlich nur 2 Alternativen. Ostberlin scheint hingegen ein Sammelpunkt für Sachverständige zu sein o_O

Danke, jetzt wo du es sagst war das damals mein Gedanke. "Dann kann ich die doch einfach direkt anrufen". Werde ich dann gleich Mal schauen wer da bei uns gelistet ist. @Holzhäuschen: Wir brauchen eher jemanden im Nordwesten Berlins, sonst hätte ich jetzt Mal nach dem Namen gefragt Von Wildau...

Das hatte ich mir vor Monaten schon einmal angeschaut und letztlich wieder beiseite gelegt. Ich hatte irgendwo gelesen, dass ich ja auch ohne Mitgliedschaft einfach direkt auf Sachverständige zugehen könnte und die Mitgliedschaft für reine Baubegleitung nicht so sinnvoll wäre.

Ja, mal schauen wann die sich melden und welcher Anfahrtsweg tatsächlich anfällt. Habe parallel auch Mal bei TÜV Nord angefragt. Da kostet es wahrscheinlich grundsätzlich mehr, einfach nur weil TÜV drauf steht :rolleyes: Kannst du sonst jemanden empfehlen? Mal ungeachtet der Verfügbarkeit?

Berliner Vergleich passt, auch wenn am komplett anderen Ende von dir.

Inklusive Mehrwertsteuer Folgendes ist wohl inklusive: Der Gesamtzeitaufwand des Bausachverständigen für den Ortstermin inkl. An- und Abfahrtzeit beträgt max. 2 Stunden. In unseren Pauschalpreisen sind die Anfahrtskosten des Bausachverständigen im Umkreis von 10 km ab Sachverständigenbüro sowie...

Hat zufällig jemand schon einmal die Seite bauexperts (-berlin) versucht? Ich würde für den nächsten Termin auf der Baustelle auch gerne einen Baubegleiter mitnehmen, aber tue mich schwer damit eine qualifizierte Auswahl zu treffen. Mehr als "Baubegleiter" bei Google eingeben und den...