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Unser Architekt kennt die Maße und wird es genauso planen wie die Möbel die wir bereits haben und behalten wollen. Ist also noch gar kein Fehler passiert. Aber danke für den Hinweis (das ist die Kanadierin in mir :-) Wollen sowieso in Kürze einen Küchenplaner aufsuchen, dann sehen wir weiter.

@Curly, danke auch dafür. Wir haben bereits eine relativ neue Küche die wir mitnehmen und erweitern werden. Dafür hatten wir bereits 5000 € bezahlt, will ich also ungern zurücklassen und ist erst 2 Jahre alt. Rechne auf jeden Fall mit nochmal 5000 € obwohl wir nur ein neues Induktionsfeld und...

Gott sei Dank sind Geschmäcker verschieden und man soll sich ja auch nicht darum streiten. Habe hier schon einige konstruktive Änderungen entnommen und weitergeleitet. Sehe auch wo noch Verbesserungen zu machen wären und bin dem sehr offen. Aber @11ant zu sagen das man an "Geschmacksverirrung"...

Super, danke. Eures gefällt mir sehr gut und oben ist unserem sehr ähnlich. Die Option mit dem Bad an der anderen Stelle gefällt mir auch sehr, wir hätten zwar dann keinen Durchgang mehr von unserem Schlafzimmer aus, würden aber dann mehr Raum im Bad haben da wir eine Tür weniger benötigen...

Naja, wir wollen einfach den meisten Platz für unser Geld. Budget ohne Grundstück liegt bei ca. 370T€. Hatten ursprünglich auch an ein Pultdach gedacht sind aber wieder davon abgekommen. Und ehrlich gesagt war der Stil in Kanada nicht ganz unserer. Stehen eher auf moderne Gebäude, gibt es aber...

Ja es wurde innerhalb von einem Tag verkauft. War der absolute Wahnsinn bei dem kanadischen Immobilienmarkt. Das sind Verkaufsbilder jedoch waren die meisten der Möbel unsere. Vermisse das Haus [emoji17]

Weiss nicht ob es erlaubt ist aber hier ist der Link zu unserem Haus in Kanada. Das waren zwar 300 qm aber hier sieht man gut wie die Küche, der Essbereich (breakfast) und das Wohnzimmer (great room) miteinander verbunden waren und auch von Flur einsehbar.

Danke. Im Schlafzimmer wird es eine Schiebetür zum Ankleidezimmer geben. Die werden wir hauptsächlich zu lassen. Ich denke im Alltag wird das nicht mehr so eine grosse Rolle spielen. Wir hatten schon mal ein Haus mit offenem Essbereich und wir mochten es sehr, deswegen wieder die Entscheidung dafür.

Vielen Dank schon mal für die Anregungen. Wir überlegen ja ob wir die Küche mit dem Wohnzimmer "tauschen somit wäre die Küche kleiner weil ein Durchgang zum Hauswirtschaftsraum entstehen würde. Dadurch würde der andere Eingang zum Bad wegfallen. Ich habe mal Speisekammer gesagt aber im Grunde...

Hallo an alle, wir sind in den letzten Zügen unserer Hausbauplanung und wollten gerne Eure Meinung zu unseren Grundrissen haben. Bauantrag ist noch nicht gestellt, von daher sind Änderungen noch möglich. Stadtvilla/Walmdach Größe des Grundstücks: 615qm Ausrichtung: Eingang Ost, Gartenbereich...

Ja dann mache ich das. Ich habe es so verstanden das man immer an die Banken abtritt. Die Urkunden habe ich noch nicht bekommen.

Danke. Zwei Banken weil eine die Commerzbank ist und die andere die WI Bank. Das heisst Comba an erster Stelle und WI Bank an zweiter. Grundstück ist schon beurkundet und Notarvertrag schon bezahlt. Das ist also außen vor. Es geht nur um die Finanzierungsbeträge. Wie sieht es aus mit Abtretung...

Hallo an alle, online konnte ich leider hierzu keine Antworten finden. Wenn wir 2 Banken für unsere Baufinanzierung aussuchen und für beide Banken eine Grundschuld bestellt werden muss, muss für diese beiden auch eine Abtretung geschehen? Und wenn ja, wird der Notar dieses zusammen beurkunden...

@onkelchen2k dieses Prozedere ist uns nicht angeboten worden. Verstehe nicht warum das bei den anderen der Fall ist aber bei uns nicht. Müsste ich nochmals beim Notar nachhaken. Danke.

@77.willo Wir haben einen großen Teil für das Grundstück als Eigenkapital zur Verfügung, müssten also nur einen kleinen Teil zwischenfinanzieren falls das mit der Gesamtfinanzierung doch zu lange dauern sollte. Das ist also nicht das Problem. Die Bank gibt uns auf jeden Fall nicht das ganze Geld...

@Bauprinzessin wir haben leider noch nichts erhalten. Beim Katasteramt liegt auch noch nichts. Heute hat uns die Imaxx zugesagt das wir erst zahlen brauchen wenn die Finanzierung durch ist. Schreiben zur Info ist auch an den Notar gegangen.

Also können sie doch gar nicht die Rechnung stellen ohne diese Punkte erfüllt zu haben? Ich verstehe diesen Notar nicht. Habe ihnen jetzt eine Email geschrieben. Ist alles sehr verwirrend......

Ich habe noch einen Absatz in unserem Notarvertrag gefunden. Verstehe ich das richtig das diese Punkte erst erfüllt werden müssen bevor das Geld zu fließen hat?

Ich habe noch eine Frage: unsere Bank sagt jetzt das sie innerhalb von 2-3 Wochen das Geld zur Verfügung stellen können wenn Sie die Flurkarte und ein Auszug aus dem Grundbuch haben. Ist dann im Grundbuch diese Auflassungsvormerkung eingetragen da wir ja das Grundstück dann noch nicht bezahlt...

@Escroda danke für Deine Antworten. Die Rechnung die die anderen Grundstückskäufer erhalten haben ist definitiv für das Grundstück. Die Notargebühren haben wir bereits im Oktober bezahlt. Beim Notar wurde uns nur gesagt, wir sollen mit der Imaxx sprechen. Diese wiederum sagt sie werden kulant...

@Nordlys Der Notar wurde von der Imaxx beauftragt. Trotzdem muss er ja auch in unserem Interesse handeln. Ich werde ihm auf jeden Fall auch eine Email schicken.

@montessalet wahrscheinlich haben sie die Daten der Vermessung vorliegen und haben anhand dessen die Rechnung erstellt.

Ja genau so sehe ich das auch @montessalet Der Notar hat jedoch die Rechnungen für das Grundstück schon rausgeschickt. Mein Mann hat heute mit der Imaxx gesprochen und sie haben uns bestätigt das alles beim Amt für Bodenmanagement liegt, die Dame aber noch bis Dienstag Urlaub hat und danach...

Das Grundstück besteht aus vielen verschiedenen Flurstücken. Die Vermessung dieser wurde zwar vertraglich festgelegt aber es steht nicht drin wann sie zur Verfügung gestellt werden muss. Die anderen Käufer dieser Grundstücke haben auch noch keine Baufinanzierung um ihre Grundstücke zu zahlen...

Aber die Finanzierung hätten wir doch so oder so nicht ohne Flurkarte bekommen?

Der Notarvertrag wurde schon im Oktober unterschrieben. Die Erschließung war da aber noch nicht beendet und die Vermessung auch noch nicht durchgeführt worden. Aufgrund eines komplizierten Grundstücks (von jemand anderen) wurde die ganze Vermessungsgeschichte verzögert. Wir hatten ja ein...

Hallo an alle, ich möchte mal hören ob das Eures Erachtens noch mit rechten Dingen zu geht. Wir haben von der Imaxx ein Grundstück gekauft (noch nicht bezahlt) was jetzt fertig erschlossen wurde. Theoretisch könnten wir also, wenn das Grundstück bezahlt wäre, auch den Bauantrag einreichen...

Wir haben die Leistungsbeschreibung von dem anderen Anbieter genau durchgesehen und abgesehen von ein paar Kleinigkeiten benutzen sie im großen und ganzen minderwertigere Produkte und Ausbaumaterialien und sind trotzdem teurer. Also haben wir schon Äpfel mit Äpfel verglichen. Trotzdem wissen wir...

Danke erst mal. Ich werde die einzelnen Punkte ansprechen. Bezüglich der Vergleichsangebote ist es so, dass diese Firma die einzelnen Gewerke beauftragt. Diese kommen aus der Region und die Baufirma hat sehr gute Erfahrungen mit ihnen gemacht. Diese Firmen haben schon sehr oft miteinander...

Hallo Silent010, die Baunebenkosten sind in dieser Rechnung nicht enthalten. Dafür aber die Architektenleistungen und die Bauregie. Der Gesamtbruttopreis beläuft sich momentan auf 329.000 € also 1.858 € pro qm brutto.

Hallo an alle, wir sind in den letzten Zügen bevor wir unseren Bauantrag stellen und wollten noch mal in die Runde fragen ob die Kosten die uns vorliegen realistisch sind. Wir bauen im Raum Gießen. Es wird eine Stadtvilla, 177qm Massivbauweise, mit großer Garage 6 x 10 m (mit...

Hallo an alle, wir sind im Begriff den Kaufvertrag für ein Grundstück zu unterschreiben. Gleichzeit sind wir in Gesprächen mit Bauträgern und Baufinanzierungsberatern um das beste Angebot für unseren Hausbau zu finden. Nun meine Frage: was macht man eigentlich zuerst? Wir haben ca. 20%...

Danke Sinus1986, ja das ist mir bewusst. Da mein Sohn aber weiterhin in Großen Buseck zur KiTa gehen wird müsste ich eh über Beuern fahren und somit wäre die Reiskirchen durchfahrt für mich kein Thema. Svetta16, danke für Deine Antwort. Macht auch alles Sinn. Unsere Tochter geht in eine...

Hallo Sinus1986, wir haben uns ein Grundstück in Bersrod in der Gemeinde Reiskirchen reservieren lassen. Die Anbindung zur A5 ist absolut optimal, ca. 7 auto Minuten dort hin. Deswegen war auch unsere Überlegung dass es doch im Preis steigen muss oder doch mindestens erhalten bleiben sollte. Die...

Hallo Dirk, vielen Dank für Deine ausführliche Antwort. So in der Richtung hatte ich mir das auch so gedacht. Uns es gefällt es da wirklich gut aber ich bin wirklich h besorgt um Infrastruktur und soziales Leben. Dazu kommt das wir eine Tochter mit einer Körperbehinderung haben bei der wir...

Hallo an alle, Ich bin ganz neu hier im Forums und hoffe, das mir jemand weiterhelfen kann. Mein Mann und ich mit unseren 2 Kindern sind vor etwa einem Jahr aus Kanada wiedergekommen und wohnen nun auf Miete in der Nähe von Gießen. Wir haben uns super eingelebt und würden uns gerne mit unserem...