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Ich wohne in einem Zweifamilienhaus, BJ 2014, KfW 40, beide Wohneinheiten verfügen je über eine dezentrale Lüftungsanlage. Also kann dezentral kein Ausschlusskriterium für KfW 40 sein. Grüße

Wir haben vor 7 Jahren auch 450000€ zu 3% Zinsen und 1,5% Tilgung finanziert (100% Finanzierung), monatliche Rate 1700€. Alle haben mir prophezeit das wir spätestens am Ende der Zinsbindungsfrist den Bach runtergehen werden und alles ganz schlimm wird, so wie es uns Lebensmüden ja auch zurecht...

Servus, ich komme auch aus MUC. Und ich behaupte mal 600k Haus und Grundstück ist derzeit nicht möglich! Ich meine natürlich bekommst du um 600000 eine Bestandsimmobilie, aber das ist 100% nicht das was du dir vorstellst(Reihenmittelhaus evtl.)! Außerdem finde ich diesen Umfang mit deinem/Eurem...

Ich finde 400000 Euro mit 4400 Euro monatlichem Einkommen ziemlich sportlich! Viel passieren darf da nicht. Zins+ Tilgung+ Nebenkosten+ Rücklage, da sind einfach mal 50% eures Einkommens weg.....

Meines subjektiven Empfinden nach, sind manche Aussagen zu den "Küchengeschichten" seit 20 Jahren nicht mehr aktuell. Ich habe zuerst den Küchenpreis verhandelt und erst nach einem fixen Ergebnis mitgeteilt, dass diese finanziert wird! Dem Küchenhändler ist es nebenbei vollkommen egal, ob er...

Strahlungswäre ist "anders", aber keinenfalls zum Nachteil, das Wohnklima ist super angenehm. Heizstrahler und Fußbodenheizung schließen sich auch prinzipiell nicht aus. Wir haben überall wo gefliest ist Fußbodenheizung(elektrisch), in den Räumen mit Parkett Heizstrahler. Funktioniert Tiptop...

Ich frage mich wie sinnvoll es ist, eine Küche mitzufinanzieren, wo ich doch quasi in jedem Küchencenter/Haus aktuell Küchen um 0,0% finanzieren kann..... aber dann bei der Hausfinanzierung auf jede Nachkommastelle schauen......

sorry aber allein für das Grundstück(700qm) würdest du in München siebenstellig bezahlen! Und für 350000 Euro kannst du in MUC ne 2 Zimmer Wohnung kaufen. Ich möchte mal den Wiesbadener sehen, der für eine 100qm Durchschnittswohnung 700000 Euro hinlegt, von nem Haus will ich gar nicht reden. Grüße

ich glaube die Konzepte beißen sich. Ich hab schon verstanden das der Kamin deine primäre Wärmequelle sein soll, ich gebe aber zu bedenken. Mit Strom zu heizen funktioniert nur, wenn du ein supergedämmtes Haus hast. Und ich meine jetzt nicht irgendwie nur WDVS, sondern das komplette Programm...

wir haben Kfw 40 und heizen nur mit Strom. Wir haben Deckenheizkörper(Strahlungswärme) und in allen gefliesten Räumen Fußbodenheizung durch Elektrogitter unter den Fliesen. Ordentliche Dämmung, Fenster dreifach verglast und Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung. Brauchwasser gibt's über eine...

Mit Strom heizen wird ja im allgemeinen verteufelt und als ineffizient bezeichnet. Wenn aber der Restwärmebedarf sehr gering ist (Kfw 40 ), kann das doch eine sinnvolle Alternative sein.

ich bin nur nen Laie, aber die Frage ist doch wie und mit was gedämmt ist? Wenn du z.B. ne Aufsparrendämmung hast, welche Diffusionsoffen ist, dann kann es z.B. theoretisch gar nicht schimmeln. Aber wie gesagt, eigentlich habe ich keine Ahnung

Ich wollte nur noch erwähnen, das man nicht pauschal sagen kann, ohne Eigenkapital zu finanzieren wäre nicht ok, risikoreich, etc... Es kommt halt auf das Einkommen und die Gesamtsituation an. Aber 2700 Euro ist da halt leider eindeutig zu wenig.

Ja ich gehe natürlich davon aus, das man mit hohem Einkommen so diszipliniert ist und die Restschuld ordentlich drückt. Das Problem ist nur das alle am Anfang ganz euphorisch von Sondertilgungen reden, aber es wohl dann die wenigsten machen. Ansonsten kann man deinen Beitrag so stehenlassen...

Das ist meiner Meinung zu arg pauschalisiert. Die 500€/100k mögen ja ein guter Rechenansatz sein, aber in der detaliert ausgearbeiteten Realität sieht es ja dann doch noch etwas anders aus. Man kann 450k auch mit 1700 Euro finanzieren. Und nein, das ist nicht mit 1% Tilgung gerechnet. Und wenn...

Hallo, ich sehe das genau anders herum. Eigenkapital ist wohl wichtig, aber umso höher das Einkommen ist, umso mehr verschieben sich die Prioritäten. Wir haben 450000 Euro finanziert, unser Einkommen ist aber 1000 Euro höher als eures. Und ein Kind haben wir auch schon, inkl dem Wissen, was...