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Also Stahlbetontreppe Gießen ist doch so ziemlich das günstigste bei Treppen. Wundert mich derbe der Aufpreis.

Wie lange dauert die Genehmigung im Kenntnisgabeverfahren wenn man es Genehmigung nennen darf?

Also wenn du im Oktober beginnst und die Baufirma ordentlich Dampf gibt haste Ende November oder noch früher die Schotten dicht. Wenn das Wetter allerdings dir einen Strich durch die Rechnung macht dann seis drum. Aber wir leben im Klimawandel; die Winter sind net kalt.

Hast du bei Interhyp direkt angefragt oder im Internet auf deren Seite?

Vielleicht hat er in der Garage Starkstrom dann würde es ja funktionieren.

Okay das Argument ist gut. Ich werde mal am Dienstag beim Nachbarn Fragen da ich sowieso wegen der Vermessung am Grundstück bin. Mal sehen was der sagt. Wenn er das nicht möchte dann muss ich eben den anderen Weg gehen. Weiß jemand wie weit im voraus ich Einen Stromkasten beantragen muss bzw...

Weiß jemand von euch ob es nicht einfach möglich ist den Strom vom Nachbarn zu nehmen und einen Stromkasten mit Zähler und Sicherungen vorzuschalten?

So meinte ich das auch nicht. Bei uns sitzt ja schon ein Architekt im Boot

Also bei uns War es genauso wie bei dir dass in unserem Falle die DSL Bank die KfW Bestätigung verlangte bevor sie überhaupt zusagen. Aber zum Glück War unsere Entwurfsplanung schon sehr detailliert sodass Haustechnik und Gebäudehülle bereits feststanden und der Sachverständige darauf basierend...

Es gibt eine kostenlose Software für den Pc die nennt sich koraccou**. Damit kannst es ja mal probieren. Ich finde sie super und es geht schneller als aufm Handy.

Die Wärmepumpen sollen Viel teurer sein als eine Gas Brennwerttherme mit Solar. Vielleicht springt ab morgen etwas heraus denn ab dem 1. April soll ja die BAFA Förderung für Wärmepumpen in Kraft treten wo auch Neubauten mit 4000€ bezuschusst werden. Dann würde ich mir das ganze noch mal überlegen.

Also 2500€ sind aus meiner Sicht durchaus realistisch. Weicht man vom Standard ab muss die Hausbaufirma diverse Dokumente besonders aber die Statik neu berechnen. Und wenn du den Unterschied zwischen einer normalen Wand Hochmauern und extra Sturz schalen und Gießen siehst dann kommen da...

Die meisten Banken rechnen mit einer Pauschale für die erste Person und dann für jede weitere Person die im Haushalt lebt wird wieder Betrag x fällig. Diese Pauschalen schwanken von Bank zu Bank enorm nur man muss selber wissen ob diese Pauschalen auf den eigenen Fall passen oder ob es evtl...

Wenn du bei der gleichen Bank finanzierst wo du auch das Grundstück hast sieht diese ja Wie weit das Grundstück bereits abgegolten ist.

Und die Bank weiß ihre Privilegien dann auch auszunutzen da du nicht anders kannst. Zins oder Konditionsverhandlungen werden da nicht machbar sein da Wie gesagt die Bank deinen Engpass ausnutzt. Eins muss immer klar sein; die Bank gibt dir nicht deshalb einen Kredit da sie Mitleid hat mit dir...

Die grunderwerbsteuer wird nur dann auf beides berechnet wenn das Finanzamt einen Zusammenhang darin sieht. Kaufst du selbst und baust mit einem Architekten in Einzelvergabe dürfte es nicht dazu kommen. Kannst du bis zum Bau das Grundstück nicht abbezahlen dann würde ich mir das nochmal...

Aber Bandsägen für Poroton? Da ist Eine Jumbosäge aber deutlich besser oder?

Der Fensterbauer der bei meinen Eltern im Anbau die Türen und Fenster eingebaut hat sagte dass wenn man eine Tür mit niedriger Schwelle einbaut gibt es keine Gewährleistung dass bei starkem Regen Wasser von außen Eintritt.

Wie sieht es mit längerer Zinsbindung aus? Bei den heutigen Zinsen würde ich lieber eine Zinsfestschreibung von 20 oder mehr Jahren nehmen.

Gute Anmerkung. Ist das wirklich so mit dem gespiegelten Glas? Wir hatten nämlich auch vor verspiegeltes Glas zu nehmen im Eingangsbereich aber wenn das so ist. Gibt es keine Alternativen die auch bei Tageslicht Sowie bei Dunkelheit von außen nicht einsehbar sind sondern nur von innen?

Du musst auch bedenken dass es erstens länger dauert und zweitens wenn man keine Erfahrung hat kann es schon vorkommen dass manche Sachen doppelt gemacht werden dann relativiert sich das gesparte.

Das wären dann ca. 3000€ eingespart wenn ich jetzt so schätze.

Was kostet denn so ein Ausbaupaket vom Fachbetrieb für dein Vorhaben?

Oft wird man bei der Hausbank erst wahrgenommen wenn man mit einem Gegenangebot kommt dass durchaus 0,5% niedriger ist. Die Hausbanken können oft auch gar nicht mithalten mit den Angeboten der Vermittler da diese oft über Direktbanken die Finanzierung abwickeln.

Wir hatten eine Beratung mit Dr. Klein und waren positiv überrascht. Letzten Endes sind wir doch zu Interhyp gegangen da wir uns da besser aufgehoben fühlten. Aber wie die Vorredner schon sagten, du bekommst auf einen Blick sehr viele Angebote von deutschlandweiten Banken und ersparst dir zig...

Unser Grundstück läuft auch etwas schräg zu das ist etwas unglücklich aber bei uns ist es ohnehin schwierig an Grundstücke zu kommen deshalb akzeptieren wir das denn nebenan verkauft die Sparkasse für teurer ihre Grundstücke und wir wissen auch vom Verkäufer dass hinter uns noch sehr viele...

Wir haben uns zusammen mit unserem Planer für den Zwerchgiebel/ Kapitänsgiebel entschieden da es von der Optik besser zum Haus passt und innen mehr Raumgewinn gewonnen wird. Lt. unserem Architekten ist der Zwerchgiebel aufwendiger da es mehr Ecken gibt wo Viel Zeit z.b. beim abdichten bzw...

Die Zahlungsmodalitäten, sind die von der Ing-Diba?

Genauso sehe ich das auch. Ich frage ja bei Bauherren die in dieser Hinsicht Erfahrungen gemacht haben und mir sachdienliche Informationen geben können m

An alle die Erfahrungen mit der DSL Bank haben; wie lief das genau mit der Auszahlung? Ich stelle mir das so vor dass ich die Rechnung kopiere und mit Auszahlungsanweisung an die Bank schicke und die überweisen an mein Konto. Wie ist das wenn ich im Baumarkt einkaufe kann ich da was vorgestreckt...

Das ist eine Vorschrift

Zu beachten sei auch dass Fensterflächen 1/3 der Quadratmeter des Raumes haben müssen. Es muss natürlich beachtet werden ob durch die Verkleinerung dieses noch erfüllt wird.

Kannst mir Details schicken gerne Per PN.

Ich link mich Grad mal mit ein. Die Frage von DaGoodness interessiert mich auch sehr. Haben morgen einen Termin bei Interhyp Bielefeld. Aber ich weiß nicht welche Banken bei denen an erster Stelle stehen die meist vermittelt werden.

Ihr habt alle recht. Mein Planer sagte mir eben das das wichtigste sind die Berechnungen zum umbauten Raum, Wohnflächen und die Aufschlüsselung der Kosten.

Nein sicher nicht sondern aus der Steckdose:P Ich weiß nicht wieso es scheinbar nicht möglich sein soll aber ich werde noch mal hinterher denn das wäre die kostengünstigste Lösung.

Den Gedanken hatte ich auch schon gehabt und daraufhin bei den Stadtwerken nachgefragt und als Antwort bekam ich dass dies nicht möglich sei. Leider ohne Begründung.

Genau das meine ich. Welche Punkte der Bank wichtig sind.

Ich meine aus der Sicht da die Bank Das Haus ja auch bewertet und wenn ich was ändere ob die da nicht nachher sagen wir kündigen den Kredit.

Hallo, wie sieht es aus wenn man nachdem man die Kreditzusage bekommen hat noch etwas am Grundriss verändern möchte. Braucht man da die Zustimmung der Bank oder was ist für die Bank am Gebäude wichtig?

Genau das macht wahrscheinlich die Direktbanken auch so günstig da viel Personalkosten gespart werden. Ich meine die DKB und PSD Bank sind das gleiche oder?

Davon gehe ich aus das es teurer wird ist ja auch ein Risiko das Kabel liegen zu haben. Wenn ich aber die Zeitersparnis gegenrechne und da weiß ich aus Erfahrung dass es Viel Zeit beansprucht lohnt sich der Aufwand.

Computersylvia Durch welchen Vermittler habt ihr denn dort finanziert? Gerne auch per PN

Aber irgendwie auch meine da ich mir da schon Gedanken mache. Wollte nur mal reinhören ob vielleicht jmd damit Erfahrung hat.

Hallo, Habe eine Frage bezüglich des Baustromkastens ob jemand Erfahrungen hat wie der Kasten aufgestellt werden darf. Und zwar liegt der weiße Stromkasten der Stadtwerke wo meistens die Baustromverteiler angeschlossen werden ca 100m entfernt. Nun meine Frage wie weit darf der Verteiler vom...

Na dann scheint die Bank nicht die seriöseste zu sein. Danke schon mal für eure Feedbacks. Wäre vielleicht noch gut wenn jemand was zur Ing-Diba zu berichten hätte und auch Zu der Praxis bei viel EL.

Von der Sparda kenne ich das so dass immer mindestens 15.000 abgerufen werden können und wenn man diese durch Belege nachweist bekommt man die nächste Summe. Wird wohl auch bei der Ing-Diba so sein.

Hallo, hat jemand von euch Erfahrungen bei der Baufinanzierung mit DSL Bank oder Ing-Diba? Es geht um ein Einfamilienhaus wo vieles in EL gemacht werden soll. Nur wie läuft das mit der Auszahlung? Bekomme ich z.b. 15000€ Blanko und sobald ich die durch Rechnungen, Quittungen, Kassenbelege...

So Leute ich habe Was positives zu berichten. Unser Haus bekommt nun komplett oben wie auch unten Fußbodenheizung. Die Argumente von euch waren echt gut. War auch nicht anders zu erwarten da Alles andere nicht effizient wäre.

Leider kann ich nicht erkennen wo der hauseingang sein soll. Es ist ansonsten eine recht großzügige Planung. Für Wie viele Personen rechnet ihr euer Haus?