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Habe gerade noch einmal in der Baubeschreibung geschaut. 17,5 Porenbeton-Planstein (Ytong), darauf dann eine 14cm dicke Außendämmung. Mehr Informationen zur Dämmung gibt es leider nicht. Ein Gerät um die Raumfeuchte zu messen habe ich nicht, oder reicht hier ein normales Hydrometer?

Ja es ist nur an den Außenwänden. Wir heizen wahrscheinlich etwas zu spärlich. Die Wohnräume stellen wir so auf 21 Grad von 8-20 Uhr und dann auf 18-19 Grad. Badezimmer oder Flur wird nur bei bedarf geheizt. Gästezimmer auch. Wand sind 17,5 Ytong Steine. Ich weiß nicht was du mit "dahinter"...

Wir haben gestern eine Fußleiste entfernt (eigentlich um eine Dielenverbindung zu korrigieren). Dabei haben wir Schimmel entdeckt. Wir haben dann direkt alle weiteren Sockelleisten (MDF) entfernt und haben leider noch mehrere Stellen gefunden. Unterm Strich sind es 10-12 Sockelleisten. Auf dem...

Wir haben einen kleinen Hobbyraum (20qm) im Keller und wollen diesen erwärmen. Es liegen zwei Heizungsrohre bereits im Raum. Ich weiß nicht wie schwierig / teuer es ist dort einen Heizkörper anzubringen und ob man das auch selber machen kann. Wir haben keine Heizung im Haus sondern nur eine...

Leider keine Möglichkeit zum editieren meines alten Beitrags gefunden. Habe mal bei der Versicherung angerufen. Bei der Wohngebäudeversicherung gibt es anders als bei der Hausratversicherung gibt es keine Obergrenze. Es gibt einen Unterverischungsverzicht. Es wird daher jede Summe gezahlt die...

Im Angebot steht, dass der Versicherungsumfang nach dem Wohnflächentarif ermittelt wurde. Ich kenne das nur von der Hausratversicherung und da werden 650€ pro qm genommen. Das würde ja bei 125qm nur 82000€ ergeben. Vielleicht ist der Einheitswert bei der Wohngebäudeversicherung pro qm auch ein...

Wir haben die Versicherung vom Bauträger gekündigt und suchen aktuell nach einer neuen Versicherung. Ich habe viel verglichen, finde die von der DEVK aber sehr interessant (habe dort auch bereits schon andere Versicherungen). Haben uns für die Premium Variante entschieden (weil hier keine...

@Zaba12 Warum bekommst du das Kotzen? 180qm sind ja kein Pappenstiel. Das sind ja keine Ahnung 5 Stellplätze und eine Riesen Terrasse und ein Weg zur Haustüre. Wir hatten zwei Stellplätze und einen Weg zum Haus da sind wir auf 40qm gekommen. Aber 180qm ......... da gibt es ja den...

Danke für das Feedback. Den zweiten Satz verstehe ich nicht so ganz. Ihr habt also 60€ pro qm für die Pflasterarbeiten bezahlt bzw. 72€ inkl. Mwst. Waren bei den Pflasterarbeiten die Randsteine, L-Steine (falls notwendig). usw, bei den Kosten inbegriffen.

Bei unserem Nachbarn baut gerade eine Firma eine Garage. Die würden auch Pflasterarbeiten durchführen und haben mir ein Angebot für unsere Pflasterarbeiten gemacht. Dies kann ich preislich aber gar nicht einordnen. Was hattet ihr für Pflasterarbeiten Kosten pro qm? Mit welchen Kosten muss ich...

Ich möchte den Garagenboden versiegeln (neue Garage). Leider lese ich oft von Produkten die nicht Weichmacher beständig sind und wo sich dann die Farbe unter den Autoreifen und Fahrradreifen löst. Gibt es hier Erfahrungen und Empfehlungen?

Ich habe jetzt schon öfters von flüssiger Raufaser gelesen. Die kann einfach mit einer Rolle gestrichen werden. Ich könnte mir das gut für unsere Decke im Neubau vorstellen. Gibt es hier Erfahrungen aus dem Forum?

In einem anderen Forum wurde mir überraschend oft Teppich im Schlafbereich empfohlen bzw. wurde von den Usern dort verlegt als Bodenbelag. Da bin ich wirklich überrasch weil: - Ich immer dachte Teppich ist ein als "billig" geltender Bodenbelag (wir zusammen mit dem 3,99€ Laminat vom Poco in der...

Laut diversen Statistiken wird jeder Dritte durch psysiche Probleme (z.B. Burnout) arbeitsunfähig. Hier hilft eine UV nicht. Eine UV würde mich ca. 10€ im Monat kosten (mit einer Auszahlung von 350.000€ wenn ich z.B. Querschnittsgelähmt bin), eine BV aber gut 60-70€ (bei Anbietern die eine hohe...

Gegen Diebstahl oder Schäden (z.b.) durch Feuer am Wohneigentum. Wenn man viel teure Elektronik oder Möbel hat, dann kann sich das lohnen.

Hallo Zusammen, Unser Haus wird in ca. 6 Monaten fertig sein. Zeit um sich Gedanken um die Versicherungen zu machen. Aktuell sieht es wie folgt aus: Bauherr: - Betriebliche Altersvorsorge - Riester Rente - Unfallversicherung - Lebensversicherung - Haftpflicht Bauherrin: - Riester-Rente -...

Meine Frau und ich grübeln schon etwas länger über unseren E-Plan und haben uns jetzt überlegt über dieses Forum eine dritte Meinung einzuholen. Es stellen sich so viele Fragen. Noch einen Stromanschluss unter dem für die Außenleuchte am Eingang für eine Kamera. Dann auch direkt ein Leerrohr...

@ypg Wir wollen der Nachbarin nichts nach machen. Ich war überrascht das so etwas möglich ist bzw. wohl laut den Rückmeldungen Normalität ist. Was ist wenn diese Küchenlinie, Farbe, Korpus Art, Arbeitsplatte, usw. in 12-16 Monaten gar nicht mehr im Programm ist? Mir könnten 1000 Dinge einfallen...

Also nur wenige Tage vor Fertigstellung gekauft oder was meinst du mit "aufgestellt"? Bin da vielleicht nich so vom Fach was Baubegriffe Angeht

Meine Frau hat sich mit unserer zukünftigen Nachbarin kurzgeschlossen. Die haben jetzt schon die Küche bestellt und angezahlt (Fertigstellung unserer Doppelhaushälfte ist Juli 2017). Mein Frau möchte jetzt das wir auch schon die Küche kaufen. Ich halte das für etwas verfrüht. Klar sollte man...

@Neige Ist dafür nicht das Dichtungsband an den Profilen? Bei den Platten fängt man nicht direkt am Boden an sondern in ein paar mm darüber und verfugt den offenen Raum mit Silikon oder? @One00 Das werde ich auf jeden mal machen. Jetzt habe ich ja de facto vier Möglichkeiten. 21 CW...

@One00 Danke für die ganzen Tipps. Der Rigips Bauplaner mag es gar nicht wenn man eine Doppelbeplankung wählt. Dann lässt er mich keine Türen mehr einbauen. Ausgewählt hatte ich Rigips 1-Mann-Platte „Die Weiße” 12,5 Mh bei folgender Platte kann ich die Doppelbeplankung auswählen: Rigips...

Okay. Ich hatte gelesen, dass bei einlagig mindestens 12,5mm Dicke genommen werden soll. Kann ich dann bei zweilagig auf 9,5mm zurück greifen?

@One00 Die Wände sollen ja nur zur Raumteilung dienen (naja 1,5 davon). Der Keller ist ein großer Raum. Davon wollen wir abtrennen, eine Waschküche / Hauswirtschaftsraum, einen Vorratskeller und ein Heimkinoraum. Nur die Seite die sich innen im Kino befindet würde ich nur einfach Beplanken. Du...

Die Wandlänge steht noch nicht 100%ig fest, daher die Wand kann auch etwas kürzer sein. Wenn aber 75mm oder 100mm besser sind, dann können wir auch darauf wechseln. Die Wände sind halt primär dafür da, um den Keller in 3 Räume zu unterteilen. Das GKB sehr feucht empfindlich sind und sich...

Ich möchte in unserem Neubau im Keller selber zwei Trockenbauwände ziehen. Dicke habe ich 50mm raus gesucht, kann aber auch auf 75mm oder 100mm erhöht werden. Da die Wände aber nur zur Raumtrennung dienen, sollte 50mm ausreichen. Die Wand soll 2,6m hoch und 6m lang sein inkl. Türe. Ich halte...

Die Frage steht ja schon im Titel. Wie lange ist eure Vertragsbindung. Wie hoch ist der Grundpreis und der Arbeitspreis?

Ich weiß nicht was "albert.hagenlocher" mit Begehrlichkeiten meint. Natürlich muss das Kind lernen, dass es nicht alles bekommen kann. Wenn man mir ein 300.000€ Lamborghini oder Ferrari vorbei fährt, dann denke ich mir auch "Mensch wäre das schön, ein solches Auto besitzen zu können". Okay Ihr...

Wir haben für unsere Erstausstattung ich glaube keine 2500€ ausgegeben. Hatten aber auch das Glück, dass wir viele Sachen von meiner Schwester bekommen konnten (Anziehsachen, MaxiCosi, Spielzeug). Wir haben z.B. einen Neuwertigen ABC Turbo 6s als Kinderwagen gekauft. Der kostet Neu schon nur...

Ich sehe auch keinen Grundstückspreis und 236.000€ für 136qm + Keller hallte ich auch für unrealistisch. Mit welcher Firma bzw. Bauträger soll den gebaut werden? Ausbauhaus, Schlüsselfertig, die anderen Baukosten einkalkuliert (die gerne mal schnell höher werden).

Warum fragst du hier um Hilfe, wenn du augenscheinlich schon genau weißt was du willst? Dieses 5 Jahre binden und dann wieder 5 Jahre binden und usw. wäre für mich nichts. Natürlich ist der Zinssatz von 1.11% sexy, aber da ist fast gar nichts getilgt nach 5 Jahren (Sondertilgungen mal außen vor...

@HilfeHilfe Nur weil es der Standard der Baufirma, muss es erstens nicht fair für beide Vertragspartner sein und zweitens kann man immer etwas separat aushandeln. Bestes Beispiel Küchen verkauf. Da gehen die von 20.000€ mit einer angeblichen "Blockverrechnung" auf 11.900€ runter. Wer nicht nach...

@Bieber0815 Vertragsabschluss Ende des Monats und Baubeginn ist erst im Herbst und Fertigstellung Juli 2017. Also Fertigstellung dauert fast 18 Monate (aber nur 10 Monate davon der Bau selber). Die bauen halt knapp 100 Häuser und wir haben eines der letzten erworben. Ist ein größerer...

Richtig, aber eine Verzögerung von 2 Monaten ist laut Bauträger hinnehmbar. Das sehen wir natürlich anders. Das sind zwei weitere Monate mit einer Doppelbelastung.

Würdet Ihr gerade den ersten Absatz akzeptieren, bzw. finden Ihr den zulässig? § 4 Fertigstellung Der Verkäufer verpflichtet sich zur vollständigen Fertigstellung des Kaufgegenstandes bis spätestens Ende Juli 2017. Aus einer Verzögerung von weniger als zwei Monaten können keine Ansprüche...

Natürlich brauchen die für den fertigen Finanzierungsvertrag jede Menge Unterlagen die man noch nicht hat. Wir haben jetzt vom Notar alle Unterlagen 4 Wochen vor dem Notartermin erhalten (auch um den Kaufvertrag zu prüfen [zwei Wochen vorher sind gesetzlich vorgeschrieben]). Wenn ich wisst...

Genau das ist die Gefahr warum wir in 5 Jahren viele Zwangsversteigerungen sehen werden! Der günstige Zins ist dafür da, um diesen lange zu binden. Frag mal in deinem Bekanntenkreis bei den Hausbesitzern nach, die haben 10-15 Jahre mit einem Zins von 3% und mehr gemacht (so z.B. mein Schwager...

Mhhhhhhh vielleicht bin ich ja zu naiv, aber was ist jetzt so schlimm an den Punkten die aus dem Vertrag genannt wurden? Der Käufer soll eine Finanzierung innerhalb von Drei Monaten auf die Beine stellen. Sorry in meinen Augen sollte man die bereits vorher fertig haben und nicht dann anfangen zu...

@häuslebauer88 Warum kein Annuitätendarlehen ohne KfW? Die KfW Konditionen sehen wie folgt aktuell aus (Produkt 124): 50.000€ 1,51 % Zinsen Tilgung meist so um die 2,2% Sollzinsbindung 10 Jahre Laufzeit 35 Jahre Dann schau dir mal an, was eine Bank aktuell für einen Baufinanzierungskredit...

Wohnriester habe ich mir 10 mal erklären lassen (habe schon eine Riester Rente die ich zur Finanzierung nutzen wollten) und habe es immer noch nicht verstanden. Minimal 3000€ abholen oder minimal 3000€ drinnen lassen, das abgeholte Geld wird mit 2% Verzinst und zum Renteneintritt muss ich dann...

Unser Bauvorhaben sieht fast identisch aus. 316.000€ Darlehen und wir lassen es über ein Annuitätendarlehen laufen. Keine 2-3 Firmen mit dehnen man sich nachher herum schlagen muss. Keine 2-3 verschiedene Sollzinsbindungen. Ein Darlehen, ein Ansprechpartner, ein Zins, eine Sollzinsbindung...

Mal ne Frage zu den Eigenleistungen und den Rechnungen die man dort einreichen kann. Gibt es Erfahrungen zu Rechnungen von z.B. - SAT Firmen (Die einem eine SAT Anlage ans Haus bauen und die Verkabelung übernehmen) - Telefondienstleister welche den Hausanschluss legen. Da die Arbeiten ja durch...

@Vanben Das Haus was wir haben wollten ist uns weggeschnappt worden, daher der etwas höhere Finanzierungsbedarf als ganz am Anfang dieses Threads. Ja die Raten sind unterschiedlich, da einmal vom Baufinanzier und einmal mit dem oben genannten Tilgungsrechner berechnet. Wichtig ist ja nur, dass...

Ich habe mir dann mal die Mühe gemacht und ausgerechnet wie schlecht der Zins bei der Anschlussfinanzierung beim KFW Kredit sein muss, damit das Ing-Diba Angebot besser ist (auf die Monatliche Rate gesehen). Der Ing-Diba Kredit ist ja schnell ausgerechnet. Darlehenssumme: 312.000€ Sollzins...

@matte1987 Naja das ist etwas schwer zu rechnen weil bei dem Sparkasse Darlehen ja das KFW Darlehen noch drinnen ist und dieses bereits nach 10 Jahren Enden -> Refinanziert werden muss. Daher kann man bei den Sparkasse Angeboten schwer sagen welche Restsumme (hier muss ja Sparkasse Darlehen...

Wir haben jetzt drei in meinen Augen ganz gute Angebote vorliegen: Darlehenssumme ist jeweils 316.000€ Ing-Diba 15 Jahre Sollzinsbindung 2% Tilgung effektiver Sollzins 2,12% - Ohne KfW - Rate 1085€ Sparkasse Köln/Bonn 5 Jahre Sollzinsbindung 2% Tilgung effektiver Sollzins 2,07% Mischzins...

Ich komme gerade von einem anderen Baufinanzierer und habe nur noch Fragezeichen im Kopf. Dieser sagte mir folgendes (ich lass die Baunebenkosten mal weg, da sie mit der Frage nichts zu tun haben): 293.800€ Hauspreis 20.100€ Sonderwünsche 15.000€ Eigenleistung ------------------------------...

Danke für das ganze Feedback. Bei 320qm sollte ja genug Platz sein um einen Swimmingpool für die Kinder im Sommer in die Sonne zu stellen (im hinteren Teil des Garten) oder?

Nene. Ich hab anscheinend das System der Muskelhypothek nicht verstanden. Ich dachte man Rechnet Summe X zum Eigenkapital und Summe X bei den Baukosten. Auf die Summe X von den Baukosten hätte ich aber Zugriff in Form von Auszahlungen die ich mit Rechnungen nachweise. Es scheint aber so, dass...

Du müsstest schon bitte genauer schreiben was für dich unklar ist. Erhöht die Muskelhypothek nur das Eigenkapital oder um die gleiche Summe die Baukosten? Wenn es die Baukosten erhöht, habe ich dann Zugriff auf diese Summe für Material und Handwerkerkosten?