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Vielleicht kann mir mal ein Finanzexperte hier im Forum helfen. Ich habe mit einem guten Bekannten der Baufinanzierer ist, über 30min gesprochen und habe es immer noch nicht verstanden. Was ist Muskelhypothek Eigenleistung überhaupt. Ich dachte die steigert das Eigenkapital. Warum taucht der...

@Vanben Ich hatte nie etwas zur Laufzeit geschrieben (vielleicht hast du etwas geschlussfolgert). Eine Laufzeit von ca 30 Jahren (wohlgemerkt ohne jegliche Sondertilgung) kommt mir nicht un normal vor (lese ich öfters). Die Immobilie wäre bei unserem Alter vor Renteneintritt abbezahlt (ohne...

Die Immobilie die uns interessiert hat ein Nordwest Grundstück. Die generellen Nachteile sind uns natürlich bewusst. Wir sind jetzt nicht die Mega Sonnenanbeter und das Grundstück wäre Tief genug um im hinteren Teil des Gartens eine weitere Terrasse anzulegen welche dann Sonnenlicht erhält. Wenn...

Welche Erfahrungen habt Ihr beim Bau eines Neubaus über einen Bauträger gemacht? Ich habe schon viele Auto gekauft und gekauft (nicht nur von Privat sondern auch von Autohäusern). Hier zahlt man nie den angegebenen Preis. Selbst bei großen Autohäusern von BMW, Audi und Mercedes wo man immer sagt...

Bei welchen Online Banken lohnt es sich den Anzufragen? Damit meine ich mit welchen Banken haben User hier gute Erfahrungen gemacht, bzw. welche Bank hat meisten das beste Angebot unterbreitet.

Gibt es denn von den Banken Listen was übernommen wird? nicht dass man nachher einen Zaun oder Rollrasen kauft und die sich quer stellen. Die Grenze was Wert steigernd für das Haus ist kann ja recht fließend sein.

Das Ing-Diba Angebot hat auch 12 Monate. Bei der reinen Bauzeit von 10 Monaten für das Haus, gar kein Problem. Da aber Baubeginn erst im Herbst ist, hauen die 12 Monate nicht mehr hin.

Keines ist mehr wert, alles andere wäre rassistisch. Wie ich die Banken kenne, wird aber das Haus des Mediziners mehr Wert sein (ich denke hier macht es keinen Unterschied ob der Mediziner türkischer oder deutscher Abstammung ist).

Naja man hat die Wahl zwischen Pest und Cholera. Entweder die Finanzierung vorher abschließen = 6 Monate die wir Bereitstellungszinsen zahlen müssen, oder Finanzierung in 6 Monaten abschließen und einen möglicherweise schlechteren Zinssatz bekommen.

Mir sagte unser Baufinanzierer man kann keine Küche von der Summe kaufen, weil Sie nicht den Wert der Immobilie steigert, anders als Laminat, Parkett, Rollrasen oder das Streichen der Wände.

Wir haben unser Haus jetzt durch gerechnet. Haus: 293.800€ Sonderwünsche 20.100€ Kosten für Notar und Grundbucheintrag: 5876€ Grunderwerbsteuer 19097€ Gesamtkosten: 338.873€ Verdienst ist aktuell wie folgt: Mann 1700€ Frau 1250€ (ist in Elternzeit bis Juni 2016 danach 2000€) Kindergeld...

Hat er denn einen Nachteil dadurch (das Haus wird er so oder so wegbekommen die Nachfrage ist da. Er bleibt also nicht darauf sitzen wenn wir abspringen vor Baubeginn [wahrscheinlich wird eine entsprechende Strafzahlung fällig wenn wir abspringen, so dass er mit Gewinn raus geht])? Wir haben...

Baubeginn ist erst Herbst diesen Jahres und Fertigstellung Juli 2017. Von den 48 Doppelhaushälfte sind schon gut 40 verkauft und unsere würde dann als letzte gebaut werden. Der Bauträger hat uns angeboten, dass die Finanzierung nicht sofort aber vor Baubeginn abgeschlossen werden kann, somit...

Da wir das Dachstudio oder eher den Platz dort auch nicht direkt brauchen könnten wir Eigenkapital auch noch einsparen in dem wir dort später Streichen und Bodenbelag verlegen. Das eingesparte Geld wäre dann für die Küche oder andere Anschaffungen vorhanden.

Das ist natürlich eine Riesen Küche und dann auch noch von einer Markenfirma und dort noch einmal die teurere Linie. Wir sehen das eher nüchtern. Ist Kochen unser Hobby? Nein ist es nicht. Würde eine Billigküche aus dem Baumarkt ausreichen? JA würde Sie. Wollen wir uns in 5 Jahren Ärgern weil...

@Yaso2.0 Wie kommt man auf eine Küche für 11.000 ohne Schnickschnack? Unsere Nobilia Küche 240x300m (also auch nicht klein) hat mit E-Geräten 2500€ gekostet. Selbst mit kleineren Sonderwünschen Wie Karussell, Schubladenauszügen statt Türen und Apothekerschrank wären wir wohl nicht über 5.000...

Ich habe euren Rat zur Herzen genommen und habe die Kostentabelle noch einmal überarbeitet. Bei den Fixkosten haben wir für das Hausgeld (ohne Strom) 2,80€ * 125qm gerechnet = 350€ Beim Strom sind wir von 100 EUR ausgegangen (aktuell zahlen wir gut 45 EUR bei 73qm) Dann GEZ 20€ und Internet 50...

So sieht es nämlich aus. Wenn man alle gut gemeinten Ratschläge annehmen würde (nur 30% des Nettoeinkommens, muss mit einem Gehalt alles bezahlbar sein), dann hätten wir wohl in Deutschland 50% mehr Mieter als Bauherren und die Eigenheimbesitzer die wir haben würden in einem ganz preiswerten...

@Vanben Ich hatte in einem meiner Beiträge bereits angemerkt, dass ich vorhabe die Unfall durch eine BU zu ersetzen. Vielleicht habe ich mich wirklich verwirrend ausgedrückt, aber bei den 2541 EUR war von der Summe die Rede die nach dem Abzug aller Kosten übrig bleibt. 2541€ - 1200€...

In Bornheim Kardorf. 320qm Grundstück, 125qm Wohnfläche Komplettpreis inkl Garage für 310.000 EUR + Baunebenkosten. Ist eine Doppelhaushälfte. Malerarbeiten und Bodenbeläge sind nicht dabei.

Die 180 EUR schlagen bei mir nicht zu buche weil der Arbeitgeber das Essen bezahlt. Wir machen Abends immer so viel, dass meine Frau noch eine Mahlzeit für den nächsten Tag hat. Das Essensgeld für die Kita kommt in 6 Monaten in der Tat noch hinzu.

@Steffen80 Die Discounter Produkte kommen bei den Tests immer sehr gut weg, teilweise sogar als die Markenprodukte. Zudem sind jetzt auch bei Aldi Markenprodukte erhältlich. Warum soll ich bei REWE oder EDEKA eine 10er Packung Duplo für 2,39 EUR kaufen wenn Ich diese beim Discounter für 1,99...

@MarcWen Hast du ein Haus in Hürth? Wir suchen auch im Moment in Brühl, Hürth, Wesseling, Bornheim, Erftstadt. Schön zu hören, dass auch andere mit 300-400 EUR auskommen (ohne das es nur Brot und Wasser gibt).

Wir interessieren uns für einen Neubau. Dort wird in einem neuen Wohngebiet ein großes Blockheizkraftwerk für die ganze Siedlung gebaut welches dann ca 50 Einfamilienhaus versorgt. Vorteil ist wohl, dass die komplette Heizung nur angemietet wird. Wenn was kaputt geht dann fallen keine Kosten für...

@sirhc Ich bin den Usern ja sehr dankbar für die Hinweise und die Hilfe. Genau deshalb habe ich ja den Beitrag eröffnet. Es mag ja auch sein, dass andere 800-1000 EUR für Lebensmittel ausgeben (dann werden die addierten Nettogehälter aber sicherlich auch deutlich höher sein als unsere), dann...

@Steffen80 Niemand sagt was von 30 EUR Auto. Wenn du genauer in meine Liste schaust sind oben noch 50 EUR KFZ Versicherung und 100 EUR Sprit aufgelistet. Muss ich mich jetzt dafür Entschuldigen dass ich bei MediaMarkt anscheinend einen Schnapper gemacht habe? Die Kreditrate tut doch auch...

@alle Vielen Dank für die Rückmeldungen. Bei den 300 EUR, Ihr werdet es nicht glauben, sind schon Babynahrung (wir kaufen sogar das teuerste auf dem Markt), Babykosmetika wie Öl und Windeln und die Kosmetik für uns und Haushaltswaren wie Zewa Rollen, Alufolie, usw. drinnen. Zudem essen wir...

@Bauherren2014 Wir haben nicht jeden EUR Eigenkapital verplant. Ich habe nur im ersten Post das aufgelistet was für den Hauskauf herangezogen wird. Für die Sondertilgung haben wir noch von Ihr das 13te Gehalt + Weihnachtsgeld und bei mir die Schichtzulagen, Weihnachtsgeld und Bonus. Ich habe...

Die Nobilia Küche war ein Angebot. Aber Küchenangebote gibt es doch jede Woche. Wir konnten die sogar frei planen. Sind sind zwei 60iger Unterbauschränke, einen 50iger Unterbauschränke (nur Türen keine Schubladentechnik [die kosten ja gut Aufpreis]) mit je einer Schublade über der Türe, einen...

Wie kommst du jetzt darauf dass alles toll ist? Ich habe nur die gestellten Fragen beantwortet. Warum fühlst du dich direkt angegriffen? Ich habe nur geschrieben, dass man bei der Küche wie auch beim Auto oder Garten verschiedene Prioritäten setzen kann. Die einen wollen nur von nach A-B kommen...

@Janny1983 Ist ein Fixpreis von einem großen Bauträger in NRW. Bis auf Maler und Bodenarbeiten ist alles inkl. @ BeHaElja Haushaltsbuch haben wir. 15.000 EUR klingt vielleicht nicht viel aber es kommt auch immer auf die Ansprüche an. Aktuell haben wir eine Riesen Küche von Nobilia (ist ja...

Hallo, Meine Frau und ich haben vor uns ein Haus zu kaufen. Wir haben aktuell einen Neubau in Aussicht für 295.000 EUR mit allen Sonderwünschen für 320.000 EUR. Einnahmen sind wie folgt: Gehalt Ich: 1600 EUR (eigentlich 1700 EUR aber die Betriebliche Altersvorsorge wird direkt vom Brutto...