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  1. A*

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  2. N

    Neubau mit wenig Zeit - Erfahrungen? 4,70 Stern(e) 6 Votes

    Naja da ich ja wahrscheinlich noch Mal baue , wird wohl in den 10 Jahren verkauft oder vermietet. Je nach Marktlage. 10 Jahre war um die Rate im Blick zu behalten. Wenn ich auf unter 2000 mit 15 Jahren komme, umso besser. Nur Tilgung werde ich nicht erhöhen. Da mache ich lieber Sondertilgung...
  3. N

    Neubau mit wenig Zeit - Erfahrungen? 4,70 Stern(e) 6 Votes

    Also ich hab schon ne Zusage für 2% Zinsen auf 10 Jahre. Aber mit den Annahmen 2000+500 hab ich den worst Case gerechnet. Damit komm ich klar. Wenn alles normal läuft steigt mein Gehalt noch deutlich und von der Frau kommt auch noch was. Ich vermute aber ich bekomme bessere Zinsen. Werde...
  4. N

    Neubau mit wenig Zeit - Erfahrungen? 4,70 Stern(e) 6 Votes

    Kommt darauf an ob ich auf das Paket zahlen muss oder auf das Grundstück. Vermute aber auch das Paket. Das spreche ich beim Termin durch. Beste Grüße
  5. N

    Neubau mit wenig Zeit - Erfahrungen? 4,70 Stern(e) 6 Votes

    5700 mit Kindergeld, so sieht es aus. Sollte nach allem was die Banken sagen gut gehen. Habe heute Mal ne worst Case Aufstellung gemacht wo ich keine Gehaltssteigerung habe, meine Frau 0 verdient und die Rate bei 2000 ist. Selbst damit haben wir noch ca 600/Monat zum sparen über. Da ist schon...
  6. N

    Neubau mit wenig Zeit - Erfahrungen? 4,70 Stern(e) 6 Votes

    Ausgewiesen würden 15.000 für genau das was du schreibst. Aber die Vertriebstante sagte dann 50.000. ich vermute sie liegt falsch, muss ich beim Termin klären. Rechne nur gerade mit dem schlimmsten. Beste Grüße
  7. N

    Neubau mit wenig Zeit - Erfahrungen? 4,70 Stern(e) 6 Votes

    Zu den Fertighaus Herstellern: Schwabenhaus hat laut Vertrieb gerade eine zusätzliche Schicht in der Produktion eingestellt und kann deswegen in 14 Wochen garantieren, wie auch Living Haus. Vorher kommt halt Baugenehmigung, Bemusterung usw... Damit wäre Ende 2019 realistisch. Living Haus hat...
  8. N

    Neubau mit wenig Zeit - Erfahrungen? 4,70 Stern(e) 6 Votes

    Zur Erklärung: Das Naturschutzgebiet fängt neben dem Grundstück an. Wegen der Gründung, das bietet der Bauträger ja mit an, ist also im Preis drin. Das ist also auf sein Risiko wenn es teurer wird. Da er schon ein Bodengutachten hat sollte er sich dabei aber nicht so gravierend verschätzen...
  9. N

    Neubau mit wenig Zeit - Erfahrungen? 4,70 Stern(e) 6 Votes

    so, mal der aktuelle Stand: - Treffen mit Vermietern hat ergeben, das die selbst bauen wollen, das Grundstück aber noch nicht 100% sicher ist. Falls wir oder die Vermieter im August 2019 schon in einem Bauvorhaben stecken und noch bis Ende des Jahres 2019 brauchen, gehen immer die Vermieter in...
  10. N

    Neubau mit wenig Zeit - Erfahrungen? 4,70 Stern(e) 6 Votes

    Zum Thema Troll: Hab ja geschrieben ihr glaubt es nicht. Aber was soll denn Beiträge pushen bringen? Bei der Grundstücksliste wollte ich einfach vollständig sein. Obwohl das den Wiederverkaufswert doch steigern könnte, oder? Weil nachrüsten ist schwierig. Beste Grüße
  11. N

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    Gibt nichts, sonst könnten wir ja dahin umziehen, was dann Umzugskosten wären die einfach verbrannt sind. Ich geb jetzt Gas und bevor ich unterschreibe schau ich noch mal was die Vermieter sagen.
  12. N

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    Hat noch jemand Erweiterungen für meine Grundstück Checkliste?
  13. N

    Neubau mit wenig Zeit - Erfahrungen? 4,70 Stern(e) 6 Votes

    Die Vermieter verkaufen das Einfamilienhaus in dem sie wohnen. Unsere Wohnung ist in einem anderen Mehrfamilienhaus. Die Vermieter stehen quasi ab August auf der Straße und besitzen aber unsere Mietwohnung. Sorry das hatte ich nicht erklärt. Weniger als 2 Jahre wohnen wir hier. Also 3 Monate...
  14. N

    Neubau mit wenig Zeit - Erfahrungen? 4,70 Stern(e) 6 Votes

    Ich schau Mal wie lange es dauert bis ich zu etwas Unterschriftsreifen komme und dann überlege ich genau ob ich das tun möchte. Gibt es eine Checkliste für eine Grundstücks Besichtigung? Ich habe für mich: - Strom - Kanalisation - Internet - Verkehrsaufkommen - Nachbarn - Zugänglichkeit im...
  15. N

    Neubau mit wenig Zeit - Erfahrungen? 4,70 Stern(e) 6 Votes

    Danke für den Link. Die Vermieter haben ihr Haus zu dem Datum verkauft. Eventuell wollen sie in der Zeit was altersgerechtes bauen oder kaufen. Wenn das nichts wird werden wir gekündigt. 3 Monate ist die Frist. Damit hab ich dann keine Zeit zu reagieren. Deswegen agiere ich lieber jetzt. Habe...
  16. N

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    so jetzt wird es unterhaltsam. Ich vermute Mal mir glaubt das jetzt keiner aber wie das Leben so spielt gibt es ein Update. Gestern haben uns unsere Vermieter mitgeteilt dass sie evtl ab August 2019 wegen Eigenbedarf kündigen müssen. Damit tickt jetzt die Uhr. Die Situation für...
  17. N

    Neubau mit wenig Zeit - Erfahrungen? 4,70 Stern(e) 6 Votes

    Wie schon erwähnt habe ich einen echt Zeitraubenden Job, deswegen gibt's keine Threadpflege. Aber ganz ehrlich, ich find es unterhaltsam, da ich ja jetzt eh noch ne Weile sparen muss. Zu Thema: Möchte mir der Poster mit der Automatisierung mit Kino, Alexa, Rollläden, Licht usw evtl verraten wie...
  18. N

    Neubau mit wenig Zeit - Erfahrungen? 4,70 Stern(e) 6 Votes

    Die Ziele am Limit in der Informationsphase waren gemeint, nicht bei der tatsächlichen Planung / Umsetzung. Puffer für unvorhersehbare Probleme die in jedem Projekt auftauchen ist mir natürlich sehr wichtig, das kommt dann mit den konkreten Angeboten. Beste Grüße
  19. N

    Neubau mit wenig Zeit - Erfahrungen? 4,70 Stern(e) 6 Votes

    Wo ich arbeite möchte ich nicht so gerne sagen, weil meine Mitarbeiter dann hier ihren Chef relativ schnell erkennen. Ihr kennt die Firma alle. Ich habe halt auch durch Auslandsaufenthalt zum regionalen Tarif, grob die Hälfte von heute bei gleichem Job, sehr viel lernen können. Damit darf ich...
  20. N

    Neubau mit wenig Zeit - Erfahrungen? 4,70 Stern(e) 6 Votes

    Hallo Zusammen, gute Hinweise und interessant, dass es auch hier Leute mit einem 760ES und Atmos Installationen gibt . Kann mir jemand bezüglich der Installer jemanden empfehlen? Erfahrungen über den Austausch zwischen GU und Kinobauer wären auch Wünschenswert. Zum Thema Geld und überzogene...
  21. N

    Neubau mit wenig Zeit - Erfahrungen? 4,70 Stern(e) 6 Votes

    Blöde Frage: Was ist der Unterschied zwischen GU und Bauträger? Ok Erbschaft verstanden, für die Bank irrelevant. Damit spare ich wohl noch 2 Jahre. Beste Grüße.
  22. N

    Neubau mit wenig Zeit - Erfahrungen? 4,70 Stern(e) 6 Votes

    Hallo Zusammen, Danke für die Antworten, das hilfreichste war bis jetzt der regionale GU. Kann in BW jemand empfehlen? Zum Thema sparen: Ich verdiene erst seit ca. 9 Monaten doppelt soviel wie vorher. Seit dem können wir sparen. Ich habe viel in meine Ausbildung und Karriere investiert, das...
  23. N

    Neubau mit wenig Zeit - Erfahrungen? 4,70 Stern(e) 6 Votes

    Hallo Zusammen, meine Frau, meine Tochter und ich wünschen uns ein Eigenheim (Einfamilienhaus). Ein zweites Kind soll eventuell noch folgen. Das ganze soll im PLZ Bereich 77XXX entstehen. Da ich einen recht zeitraubenden Job habe und auch handwerklich nicht gerade begabt bin, möchte ich das...
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