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3,4 cm

Abstand 3,4 cm

Hallo brauche dringen Rat. Bauleiter meint schallschutz. Ja kann etwas geringer sein der Abstand aber ok. Ich sage nein das kommt mir zu groß vor. Es handelt sich dabei um Rigips Platten zum Boden Estrich . Im Obergeschoss der dachschräge

Also das Schutzsystem ist ja meist nur Eibe Versiegelung die man mehrmals auftragen kann. Vielmehr ist doch die Spachtelung an sich das größte Übel, bei der viel falsch gemacht werden kann. Soweit bin ich auch gekommen. Es geht mir ja darum, dass ich von vornherein mit Qualität arbeite in Sachen...

Hallo Nach Fertigstellung des Estrich sind wir am überlegen einen sog. Spachtelboden in Betonoptik zu „legen“. Leider gibt es nicht viele Anbieter bzw wenn dann extrem teuer. Falls jemand eine Alternative kennt, Firmen die evtl preis Leistung technisch top sind, oder aber ok man das „selber“...

Hallo Der Tiefbauer hat die Erdarbeiten vorerst abgeschlossen, dies waren mutterboden abtragen eine schotterschicht kapillarbrechend von min. 15 cm Recycling Schotter 0/45 Körnung. Revisionsschacht gesetzt, später kommen noch Abflüsse Leitungen etc. Da ich Laie bin kurze Frage wie weiß ich, ob...

Danke an sowas dachte ich auch. Ich hoffe einfach das nichts eskaliert

Hallo, Kurze Frage. Ich habe ein Grundstück gekauft und baue aktuell darauf mein Haus. Nun bei den Erdarbeiten, war eine alte mauer aus Kalkstein in eine Art L Form die ich abgerissen habe. 2 Tage später schimpfte eine Oma also die Nachbarin los, wie ich denn die grenzmauer ohne ihre...

Hallo, ich bräuchte dringend einmal eine kompetente und einfache Antwort, falls jemand Erfahrung mal hatte. Wir haben nun den Bauantrag abgegebenb für ein Einfamilienhaus mit Keller (Nutzkeller). Nach dem Bodengutachten, kommen hierzu nochmals Kosten hinzu, da drückendes Wasser (Sickerwasser)...

Hallo in die Runde, der Bau- und Entwässerungsantrag wurde heute "erfolgreich" bei der Behörde / Bauamt abgegeben. Bei der Abgabe für Enwässerung, wurde mir gesagt, dass das Grundstück noch nicht vollständig erschlossen ist, es fehle noch ein Stück Rohr, für die Verbindung zum Kanal. Dies...

Wie gesagt das mit dem Bebauungsplan war mir nicht ganz geheuer das dieser von der Gemeinde kommt. Ich darf zB kein Flachdach bauen, 3 Stöckig usw. Dieser war ja schon längst anwesend, da ich ja in einem Wohngebiet ein Grundstück gekauft habe und mich eben nach dessen Bebauungsplan halten muss...

Das mit dem Bebauungsplan war mir nicht Geheuer, auch mögliche konstellationen die auf mich treffen könnten. Aber auch das Gespräch heute hat mehr Aufschluss gebracht .

Ja den gibt’s.

Der Bebauungsplan kommt ja erst oder kam erst durch mein Projekt bzw mein Haus das ich darauf Bauen möchte. Das wird ebenfalls nicht der Fall sein, eben ich halte mich strickt an den Bebauungsplan. Wie bereits erwähnt. Es existieren keine Gründe noch wurden irgendwelche genannt. Lediglich...

Musste ich ganz normal nach der Festsetzung meines Bundeslandes entrichten. Koppelgeschäft kann man hierzu nicht wirklich sagen.

Update: Nach dem heutigen Termin Baum Bauamt. Vielleicht auch interessant für denjenigen, der mal in eine ähnliche Situation kommt. Fakt: Eine Bauvobescheid (Bebauungsantrag) wurde Letzten Jahres vom ehem. Eigentümer des Grundstückes eingericht, damit dieser, das Grundstück erchließen und als...

Falsch. Es besteht lt Bauamt eine noch nicht offizieller Widerspruch. Der Nachbar hatte Kontakt mit diesem aufgenommen und behält sich vor dagegen vorzugehen. Zu meinem Nachteil mit nun einer Frist von einem Jahr. Es ist als mi bestätigt das etwas ist, dies hat man mir nicht vorenthalten. Wie...

Das Gerücht hat sich doch jetzt erst bekräftigt. Also handel ich doch gerade und frage auch nach Rat in einem Forum . Morgen nach dem Termin entscheide ich mich für für meiner Meinung nach beste Lösung. Ich erhoffe mir natürlich auch Informationen durch das Bauamt die mich da unterstützten...

Nochmal der Zeitpunkt wäre ja noch gekommen jedoch mE wurde da viel zu früh interveniert ohne irgendwelche Kenntnisse . Wer was wissen möchte fragt und beschwert sich nicht im Vorfeld ohne jegliche Substanz. Einen Nachbar habe ich ja getroffen den direkten und alles wunderbar! Wie oft noch ich...

Entschuldigung aber irgendwie finde ich das etwas schwachsinnig was du da schreibst. Es mag sein das dies in Bayern auf dem Dorf so gehandhabt wird mit Weißwurst und Brezel. Aber nicht in einem Ballungsgebiet. Ich war bislang 3-4 mal am Grundstück davon Termine, arbeite und wohne auch noch nicht...

Danke. Ich denke nicht das der Fehler bei mir liegt noch Sonst irgndwo ein Vergehen. Morgen weiß ich auch da mehr.

Bevor man baut kauft man. Außerdem hat der Bau ja noch begonnen, so dass ich des Öfteren die Baustelle besuchen werde. Es wurde ja schon im Vorfeld moniert jedoch noch nicht amtlich. Deine Einschätzung ist mE mehr als falsch. Eher ein Vorwurf an mich und nicht an denjenigen der etwas möchte ...

Ok werde ich tun. Ich werde auch eine Art Schlichtung falls möglich veranlasse. Ich denke das Bauamt wird mich da begleiten oder wie gesagt beraten.

Ihr habt da mit Sicherheit auch teilweise recht. Nur geht es jetzt mir persönlich um geschicktes Verhalten. Was ich tue und was ich besser sein lassen sollte. Ein Gespräch morgen mit dem Bauamt gibt mir mit Sicherheit mehr Einblick und das mich dieses auch evtl Beratet

Nein. Soweit ich weiß bedarf es einer Baugenehmigung die nach dem Antrag erfolgt um letztendlich mit dem tatsächlichen Bau zu beginnen. Diesen Antrag verlangt das zuständige Bauamt. Der Bauvorbescheid und auch der Bauplan sind nur Vorstufen hierzu, so wie ich dies verstehe bzw verstanden habe...

Da geht vorerst gar nichts vor Gericht. Erst gilt Widerspruch beim Bauamt, dieser tagt in einem Rechtsausschuss nach Benennung des Grundes. In der Regel wird dieser zurück gewiesen. Danach kommt die Option Klage vor Gericht. Und dann fangen kosten und Anwälte mit ins Spiel zu kommen. So ist der...

Das werde ich nach dem Termin morgen beim Bauamt tun und evtl über dieses Kontakt aufnehmen, denn auch hier ist Vorsicht geboten, man könnte das auch falsch deuten und vielleicht sich angegriffen fühlen. Man weiß es nicht. Wie bereits erwähnt taktisch geschickt sollte ich handeln und nur dann...

Das ist doch alles schön und gut. Es existieren aber keine Gründe wofür ich mir sorgen machen müsste. Es wurde nichts verletzt. Es gibt leider Menschen die sich über alles beschweren und meinen im Recht zu sein. Es geht doch letztendlich um recht und unrecht.

Mit Sicherheit gibt es diese. Jedoch gibt es hierzu keinen perfekten Zeitpunkt. Wenn sich nun evtl ein Nachbar voreingenommen evtl bescheren möchte kann ich noch weniger dazu auch nicht für ein evtl späteres Verhältnis zu diesem.

Nochmal. Ich baue, mehr nicht und weniger, ein ganz normaler menschlicher Vorgang. Das vorstellen etc kommt noch zu gegeben Anlass bzw hätte kommen sollen. Mehr gibt es da an sich nicht zu diskutieren. Ich denke ich bin Bauherr wie jeder Laie der zum ersten Mal baut bzw bauen lässt. Es ist...

Also mit Sozialkompetenz hat dies meiner Meinung nach nichts zu tun, noch sehe ich keinen Grund mich vorab für etwas zu rechtfertigen oder entschuldigen das völlig legitim ist. Wie gesagt zu gegebenen Anlass würde ich mich mit Sicherheit adäquat vorstellen.

Das ist das, was ich laufe des Tages aufgefasst habe. Ich bin dann gern bereit mit den sich zu beschwerenden Nachbar mich zu“einigen“ und nichts desto trotz alle regeln dennoch einzuhalten um wie gesagt später Ärger zu bekommen. Aber das dies so normal ist war mir nicht bekannt. Danke hierfür

Danke! Genau das ist ja auch der Fall. Grundstücke sind hier sehr selten und wenn kaum bezahlbar

Na das klingt ganz gut ist aber aus meiner Sicht nicht Die Praxis! Warum sollte ich mich als Eigentümer von vorne rein auf gut deutsch gesagt entschuldigen oder gar bitten was derjenige davor auch getan hat , nämlich gebaut. Das hätte ich dann zu gegeben Anlass mit Sicherheit getan, so wie mit...

Das ist richtig. Zulässig ist es. Aber es muss schriftlich sein und eine Begründung vorliegen die triftig ist. Ein, ich will das nicht weil das blöd aussieht, oder ich keinen Nachbarn mag, geht das natürlich nicht so einfach. Außerdem muss man sich als klagender im Klaren sein, falls es vor...

Genau. Diese könnten sogar später die Baugenehmigung anfechten, wenn man wie gesagt abweicht. Einen Bebauungsplan gibt es und dieser wurde ebenfalls vom Bauamt genehmigt. Die Vorgaben wie Mindestabstände etc werden wir mehr als Konsequent einhalten, das eben im Nachhinein kein Ärger kommen kann...

Das ist ja alles richtig. Der Bauträger fertigt diesen aus, ich unterzeichne und gebe diesen dem Bauamt ab. Das wird nun in 2 Wochen der Fall sein. Was das Bauamt dann macht, kann ich nicht genau sagen, aber rein rechtlich liegt ja ein positiver Bauvorbescheid vor - unabhängig vom Versäumnis für...

Hallo, ich denke nicht das mein Bauvorhaben durch Nachbarn ausgesetzt werden kann. Habe mich etwas im Internet durchgelesen. Zumal ja auch eine Finanzierung mit Zinsen dahinter steckt bzw. Bereitstellungszeitraum. Falls doch, würde ich Schadensansprüche gegenüber des Bauamtes geltend machen...

Das habe ich auch so ein wenig aufgefasst. Und mir ist es auch seitens des Amtes so rüber gekommen das man sich selbst in eine unangenehme Situation gebracht hat. Durch eben das Versäumnis der Info an die Nachbarn. Soweit ich mich auch erinnere würde eine Klage zunächst der Rechtsausschuss tagen...

Hallo, Entschuldigung wenn das ganze Wirr ist, da ich wie gesagt selbst Laie bin. Also. Ich habe über einen Bauträger in diesem Falle eine Grundstück erworben, als Bauland deklariert. Der Bauträger hat lediglich vermittelt. Verkauft hat das Grundstück eine Privatsperson über Makler. Der...

Hallo, ich brauch dringend einmal Rat, was ich tun sollte bzw. nicht, da mein Bauvorhaben evtl. in stocken geraten könnte! Folgender Hintergrund. Ich habe im September ein Grundstück gekauft, dieses zuvor geteilt worden ist. Es wurde auch als bebaubares Grundstück verkauft. Der damalige...