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Das wird sowieso spannend, was alles passiert, wenn die Inflation anzieht und die Zinsen hoch gehen. Zumindest sind dann die Lebensversicherer bzw. Rentenversicherer mit Ihren alten Garantieversprechungen gerettet :D; Naja wer weiß das schon, vielleicht kommt auch die nächste Rezession schneller...

Ist doch wegen den fehlenden Rechnungen für Deine Bedürfnisse passend. Banken machen das aus unterschiedlichen Gründen kaum noch. Wie andere schon schrieben, ist die Kondition schwer zu beurteilen, da weitere Infos fehlen. Der Zinssatz ist im Vergleich zu den aller besten Kondition, die man bei...

Ja, werde ich machen. Aber zunächst geht es morgen erst mal zur kostenlosen Bauberatung beim Bauamt. Dann gehts diese und nächste Woche zu diversen Bauunternehmen. Termine zur Vorbesprechung sind doch sehr einfach zu bekommen. Eine überschlägige Kalkulation in meinem Grobplanungsfall wurde...

In den Bedingungen des BSK Vertrages Paragraf 4 ABS. 2 b Fachlich heißt es Bewertungszahl, die erreicht werden muss. Diese hängt ab von der Ansparleistung und bwzfaktor. Anparleistung ist definiert als Guthaben(!), das eingezahlt wurde. Also Mindestbausparguthaben gibt es nicht in den...

Genau. Das ist das wichtigste. Nimm dir Zeit. Das gute ist, das die Beratung außer bei Honorar Beratern kostenlos ist. Du darfst daher die Beratung von provisionsgebundenen Beratern auch voll in Anspruch nehmen, bis keine Fragen mehr offen sind.

Haha junior. Meine Kunden kommen gern zu mir bzw zu meiner Firma. Auch insbesondere nach dem ersten Zinsbindungsende.

Ja komm, was wäre wenn Deine Kollegen mit Asbest bauen würden. Das geht gar nicht.

Wo ist der Tilgungsplan korrekt? Sowas gibt eine 6 auf der Berufsschule und auf der Uni einfach nur durchgefallen. Verbraucherschützer würden hier abmahnen. Also Vorsicht! so etwas darf sich eigentlich gar nicht Tilgungsplan nennen nach den neuen Richtlinien. Lassen Sie sich bloß nicht von den...

Kann ich schon verstehen, dass es Aufwand macht. Mal sehen wie die Leute reagieren, wenn ich dort anrufe und vorfühle. Es ist nun einmal aus meiner Sicht so, dass ich ein ideales Grundstück mit exakter Südausrichtung habe. Ebenerdig und relativ rechteckig, eher etwas länger als breit. Genug...

Also das passt hier nicht so ganz. Ich habe extra geschrieben, das die Skizze später nach auftragsvergabe durch einen Bauunternehmen mit seinem Stab sprich Architekt und Statiker oder im anderen Fall durch einen Architekten anzupassen sind und klar das der Bau im Detail dann ausgefeilt wird. Das...

So bin jetzt mal raus hier. Viel Erfolg beim Vergleichen und Informationen beschaffen.

Ja richtig. Letztlich müssen sich die Vermittler aber auch durch Mehrwerte abgrenzen. Ein guter Vermittler wird sicherlich weiterhelfen und sei es nur, weil Du dann einen offeneren Blick auf die ganze Kreditwelt erhälst. (Siehe hier auch meine Beiträge)

zu 1. Der Tilgungsplan ist nichts wert. Schau dir doch einmal die Zahlen an. Die beziehen sich auf das Jahr 2018 auch bei der Berechnung des Bauspardarlehens. Wichtig wäre hier eine verbindliche Berechnung der BHW BSK zu erhalten, die zum einen den Sparvorgang abbildet und zum anderen den...

Im Direktvertrieb müssen viele Bankvertreter Bausparverträge vermitteln .. leider ist dann oft die Situation des Kunden nachrangig und es wir in erster Linie verkauft und nicht optimiert. Aber was erwartet man, wenn man z. b. zu einer Bausparkasse geht. Bei Banken direkt überrascht es auf den...

Danke für die Eingrenzung dessen, was ich erwarten kann und was nicht. Zudem danke für die Versachlichung an alle letzten Beiträge. Zwischenzeitlich habe ich mir auch mal die Gebührenordnung an gesehen. Denke es geht schnell in den T1 Bereich, der mit 2 % des Gesamthonoras angeben wird. Gut...

Genau um den Indikator geht es mir doch. Ja danke für den Tipp mit dem Steinarten nach Energieeinsparverordnung, dass habe ich ich inzwischen auch rausgefunden und dass es diverse DIN un die Energieeinsparverordnung 2016 gibt und diese im Verbund gewählt werden. Schön! Wir kommen weiter!

Scheinbar sind hier kaum qualifizierte und sachliche Antworten zu bekommen. Ein paar haben sich echt was überlegt. Danke dafür. Sieht wohl so aus als ob manch einer hier die Katze im Sack lobpreist und empfiehl hier Geld jedem hinterher zu schmeißen. Echt enttäuschend. Hätte hier mit Tipps...

Hallo, ich habe mir mal die Arbeit gemacht und mir das Tarifwerk vom genannten BHW Bausparvertrag angeschaut. Also die Zins- und Tilgungsleistung ist mindestens 6 Promille der Bausparsumme. Daher wäre die Rate nach 120 Monate bei mindestens 1928 EUR p. m. Bausparen hat einen gravierenden...

Achso, dann schwimmen also auch Architekten in Bächen aus Gold? Offensichtlich will da draußen keiner mehr um Verträge ringen, sondern nur alles leichte Kunden abfischen. Na das will ich mal sehen.

Also Du schon wieder. Dein Ton ist echt daneben. Und ich habe Dir schon einmal gesagt, dass es nichts anstößiges gibt Vorabinfos einzuholen. Mach doch hier nicht den Moralapostel, wenn jemand nach Tipps fragt. Du schreibst übrigens wieder am Thema vorbei. Es geht hier nicht darum, ob...

Es geht darum einen ersten Eindruck zu bekommen. Die Architekten habeN auch die Möglichkeit in einem Vorgespräch ihre Mehrwerte zu präsentieren. Die Kostenschätzungen und Vorgespräche dienen dann dazu einen Unternehmer und seinen Stab zu wählen oder einen Architekten. Der Architekten oder...

Also rein praktisch verschicke ich meine Zeichnungen mit Längen- breite- und Höhenmaßen und frage einen Rohbau an ohne Fenster und ohne Innenausbau mit Dach und Abdeckung und Nutzkeller gemäß Energieeinsparverordnung 2016? Klar das Mehrkosten nach der letzten Planung und Eingaben des Statiker...

Gut, danke für die Infos.vielleicht hat noch jemand Tipps zum eigentlichen Thema.

Da ich mit den Ausschreibungen Geld sparen möchte, würde ich gern unter 500.000 EUR bleiben. Ich denke mit 500.000 kann ich beim gu für 2000 EUR je qm Wohnfläche. alles machen lassen inkl Keller.

Geplant ist im wesentlichen ein Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung. Ein Zweifamilienhaus soll es ggf. In 30 Jahren werden, wenn die Kinder raus sind. Zu den Anforderungen an ein Einfamilienhaus werde ich mich noch informieren.also ist das ein Punkt der in die Ausschreibung sollte. Danke! Die...

Das hilft mir jetzt nicht weiter. sorry für das Wort "günstig". Habe es gestrichen. Ich denke die Unternehmen und Architekten wissen, dass man vergleicht. Insbesondere wenn man recht unverbindlich anfragt. das ist doch in der Bank genauso, wenn man eine Finanzierung anfragt und woanders...

Hallo, Ich plane den Bau eines ein bis Zweifamilienhauses und habe eine Vorstellung wie ich ggf. Vorgehen werde und möchte gern eure Meinung hören bzw lesen, da diese Vorgehensweise vielleicht nicht ganz ausgefeilt ist und viele Details vermissen lässt (z. B. Anforderungen und...