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Kann ich zu 100% unterschreiben und deckt sich mit den Ausführungen unserer Rechtsberatung im Fall Roth Massivhaus. Man kann es hier nicht oft genug wiederholen, bitte holt euch schon vor Vertragsabschluss bzw. bei der Vertragsanbahnung den unabhängigen Rat eines lokalen...

@Egon2022 Wir haben bei Roth in Berlin 2020 einen Kaufvertrag unterschrieben, diesen aber widerrufen. Grund - bei der Kaufvertragsprüfung durch einen RA vom Bauherren-Schutzbund traten zu viele Fallstricke zu Lasten des Bauherrn zu Tage. Nach Rücksprache mit Roth waren diese zu keinerlei...

Jetzt hab ich nochmal nachgesehen, du hast recht - Insolvenz ist auch bei mir nach Absatz 5 ausgeschlossen. Die Frage würde ich aber stellen, ob - wie in deinem Fall - es hier vorrangig um die Mängelbeseitigung geht, dies versichert ist. Heia, man lernt ja nie aus. Noch ein Tipp, die...

Das ist ja mies, welche Versicherung ist denn das? Bei der ÖRAG ist dies nicht ausgeschlossen.

Das ist vollkommen korrekt. Wenn ich den TE richtig verstanden habe, geht es in seinem Fall, wie auch in meinem, darum ob er noch offene Zahlungen an den Insolvenzverwalter/Bauunternehmer leisten soll bzw. wie und von wem er seine Mängel beseitigt bekommt bzw. was mit seiner Gewährleistung in...

Natürlich, wen denn sonst. Es geht doch nicht um die Insolvenz sondern um die Belange aus dem Bauvertrag/Bauvorhaben. Ich hab das durch - über Jahre. Ob der Ansprechpartner der Insolvenzverwalter oder der Bauunternehmer - ist der Rechtssache völlig egal. Bitte hier nicht spekulieren oder...

Hallo Ike, das Bauunternehmen, egal ob groß oder klein, während der Bauphase in die Insolvenz rutschen war und ist, vor allem aktuell, nie auszuschliessen. Da wackeln ja einige..... Mir ist das gleiche wie dir, mit dem vor 10 Jahren "größtem" deutschen Bauunternehmen, passiert. Vorweg - danke...

Hallo Hugo, für die erste grobe Grundrissplanung finde ich den Entwurf nicht so falsch, es gibt sicherlich noch Optimierungsbedarf an der einen oder anderen Stelle. Vieles ist davon aber Geschmackssache... Die Treppenrichtung kann auch positiv wirken, wir hatten mal eine analoge Wohnsituation...

"Doppel" das auf, du versaust dir am Ende deinen schönen Schrank, der bestimmt nicht gerade günstig war. Und die nach innen versetzte Rückwand haben Schränke auch nicht zum Spaß, das hat einen Sinn. Korrekt, wir hatten die gleiche Situation mit unserem Badschrank. Sauteuer und mit...

Hallo EFHäusle, wir haben vor kurzem ein analoges Haus fertig gestellt, das OG ist quasi deckungsgleich. Zum Bad-OG: Hier würde ich die Anordnung von WC/Dusche/waschbecken nochmal überdenken, da gibt es pfiffigere Lösungen für 10m2 Fläche. Einfach mal im Netz nach Grundrissen suchen und...

@lastdrop, wie hoch ist denn euer "T", normaler Trockenbau, gemauert oder beides? Wie dick sind denn die Wände, also die kurze Wand zwischen Klo und Dusche (hab ich mit 20cm geplant - ohne Fliese) und die breite Wand mit dem Waschbecken (hab hier 12cm, Deckenhoch + 12 cm Vorwand 105cm angenommen...

das Bessere ist des Guten Feind.... @face26, ja 11,5qm und 308 cm Breite ist die quetscht-Version für ein T-Bad. Wir haben es in Natura schon mal gesehen und fanden die Aufteilung des Bades in mehrere Zonen durch das "T" trotz der engen Maße sehr gut. Ja, sind alles Rohbaumaße. Habe mal aus dem...

@Katdreas, hast du dein Bad schon gebaut oder ist es noch in Planung wie bei uns? D.h. hast du schon praktische Erfahrung mit der 1,45m langen Duschwand gemacht. Die 90cm Duschwand scheinen mir auch etwas knapp. Haben noch andere Leser mit der Duschwandlänge und Wasseraustritt Erfahrungen?

@ hampshire/lastdrop, ab welcher Höhe fängt denn bei euch die Glaswand an? Wie ist denn das Glas befestigt? Wer hat das gebaut? Ein Glaser, der Trockenbauer? Wie ist denn das mit dem reinigen, bleibt das sauber beim Duschen? Die Idee find ich super, nur kann ich mir das nur schwer praktisch...

Hallo Katja, nein kein Problem, viele Augen sehen aber meist mehr als unsere 4 eigenen. Danke fürs Feedback. Die Wanne ist uns fast egal, die hätten wir auch beinahe weggelassen. Nutzen nur die Kinder und der Hund, deshalb auch so klein. BRH65 ist Standard im OG, im Bad eher ein Kompromiss...

Hallo zusammen, anbei die aktuelle Badplanung für unser Familenbad im OG mit 11,5qm Gesamtfläche. Dieses ist im OG einer Stadtvilla mit 155qm ohne Keller, Bad befindet sich an der Nord-West Ecke des Hauses. Bewohner: 2 Erwachsene und 2 Kinder (6+10 Jahre) Die Wände sind fix, Fenster- und...

Hallo zusammen, anbei die aktuelle Badplanung für unser Gästebad im EG mit 5qm Gesamtfläche. Dieses ist im EG einer Stadtvilla mit 155qm ohne Keller, Bad befindet sich an der Nord-West Ecke des Hauses. Die Wände sind fix, Fenster- und Türenmaße auch. Die Positionen von Fenster und Tür könnten...

Hi Subwoofer, wir haben die Abweichung vom BPl von Satteldach auf Stadtvilla gerade durch. Dauert lange, alle raten dir ab, hat sich am Ende gelohnt. Wir können eine Stadtvilla bauen! Zum Vorgehen: Die Argumente sind erst mal zweitrangig, kann sich jeder aus den Fingern saugen. Wichtig zu...

Anbei die 90% Eingabeplanung und diese durchläuft jetzt den finalen Schliff mit dem Planer. Konstruktive Kritik ist willkommen. Die Küche ist nicht korrekt dargestellt, wird aber eine 2 Zeilen Küche mit einer 1m breiten Kochinsel, Tür wird eine Schiebetür. Unter der Beton-Treppe kommt eine...

Hallo 11Ant, Danke für die klärenden Worte und für deine klare Einschätzung unserer Bauplanung. Uns ist bewusst, daß wir hier keinen neuen Design-Klassiker bauen werden. Es soll einfach, geradlinig und extrem kostensparend gebaut werden. Dem Entwurf würden 5-10qm Grundfläche mehr sicherlich...

jaja, sehr witzig. Die Ostseite ist eine echte Herausforderung, viel Fensterfläche soll her. Gesetzt ist hier nur die Terrassentür in der Küche. Wenn du/ihr Alternativen anbieten könnt, die ein stimmigeres Außenbild an der Ost-Fassade abgeben, her damit. Wir sind hier völlig offen. Wünschen tun...

Die versetzte Flucht stört uns auch, uns fiel nur ein die Garderobe an die Wand vom Gäste-Bad zu legen. Dann wäre aber die Garderobe deutlich kleiner. Eine gute Alternative ist uns bisher noch nicht eingefallen, da der Technikraum da perfekt liegt. Küche auf der Ostseite mit der Terrassentür zum...

Die Fenster im OG haben mit Brüstungshöhe 65 und 45 bekommen einen Edelstahl-Stangen Absturzsicherung. Kann ich nicht darstellen, das bodentiefe bekommt einen Kämpfer. Leider kann mein Programm kein Dach... Norden ist nicht schön, sieht aber keiner da das Nachbar in 6m Entfernung vis-a-vis steht

Hampshire, ganz cool aber wir können uns noch keine ganz offene Lösung vorstellen. Die Küche sollte wenigstens etwas zurückgezogen sein. Offen ist super, aber für unseren Geschmack haben wir mit dem Verzicht auf die Wohnzimmertüren und den halbwegs offenen Wohn-Essbereich schon viel gewagt...

Hi Kaho, die Garage fanden wir da auch echt nervig, Fenster im Westen ist bei uns auch auf der Liste. Hauswirtschaftsraum-Tür ist berechnet, da passt sogar die 90cm Breite und 2,13m hohe Tür drunter - so wie alle anderen Innentüren auch. Für die Küche ist die Schiebetür schon angefragt, mach...

Hallo, anbei der Lageplan. Medien liegen alle (Strom, Wasser/Abwasser) an Punkt "B", also an der Nord-Ost Ecke des Grundstückes, deswegen auch der TK-Raum hier, nur 5m bis zu allen Medien. Es gibt keine WZ-Tür ggü. der Treppe, hier ist lediglich eine Öffnung mit Sturz vorgesehen. Stauraum ist...

Hallo zusammen, folgende Grundrisse haben wir erstellt, seht ihr noch für die Grundrisse Verbesserungspotenzial oder gar grobe Schnitzer/Fehlplanungen? B Bebauungsplan/Einschränkungen Größe des Grundstücks: 671qm Hang: nein Grundflächenzahl: 0,15 (Grundfläche Haus Max. 100,6 qm)...

Ein Asbest Fertighaus aus den 80ern, muss fallen aufgrund der Grundstücksteilung. Steht an der gleichen Stelle im Norden wie unsere Ursprungsplanung.

Gute Frage, wir machen erst mal den Abriss des Bestandsgebäudes. Wenn alles frei ist, stellen wir uns auf das Grundstück - schauen in alle Richtungen - und überlegen noch mal wo das Haus stehen könnte. Danach überlegen wir ob Nordgarten oder andere Hausform. Die Bagger rücken morgen früh an...

Völlig richtig....... ....hab ich doch umgesetzt, Eingangstür ist auf der Westseite, die graue Fläche ist die Zuwegung neben der Garage zum Hauseingang.

Hallo kbt, Die Garagenbreite soll nur der Stellplatzordnung genügen, daher das Innenmaß von 4,8m. Die Garage sollte nie als echte Doppelgarage genutzt werden. Da die Möglichkeit einer Dachterrasse auf dem Garagendach höchstwahrscheinlich entfällt, wird die Garage auch nicht im Norden stehen...

Hi Katja, ich hab deinen Vorschlag mal eingeplant. Danke Das ist exakt unsere Planung, bevor wir erfahren haben - dass unser westlicher Nachbar sein Haus ganz in den Norden stellen will. Beide Häuser nach Norden zu stellen fanden wir stimmiger. Daher probieren wir ebenfalls eine vernünftige...

Hallo ypg, habe deinen Vorschlag eingeplant, richtig verstanden? Damit wandert die Garage nach Südenwesten, Haus öffnet sich mit der breiten Fensterfront nach Westen (Nordwesten) mit Blick auf das Nachbarhaus in 11m Entfernung. Die vorhandene Medienverlegung habe ich dir eingezeichnet, das...

Hallo YPG, Postbote, Kinder, Fahrräder kommen von der Ostseite, da beginnt ein Rad-Fußweg nach einem Wendehammer. Deswegen auch da der Eingang mit Zuwegung. Von der Garage/Einfahrt an der Südseite muss man über die gesamte Terrasse (nicht so schön) oder über die Nebeneingangtür - da kommt Dreck...

Hallo, erst mal allen Danke für die wertvollen Infos - ich schaffe es erst heute Abend allen zu antworten, aber eins vorweg: Das Grundstück hat die Maße B x L von 20,7 x 32,3 m. Die Abstandsflächen des Baufensters sind 5 m breit, d.h. ein längliches Haus mit Westgarten mit einer angenommen...

Hallo liebes Forum, wir haben uns schon länger mit unserem Grundriss beschäftigt. Wir sind eigentlich ganz zufrieden, suchen noch Optimierungspotential. Habt ihr noch Alternativen? Gebt uns doch ein ehrliches Feedback für die weiteren Schritte. Jede Kritik ist willkommen. Hier der eingenordete...