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  1. A*

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  2. N

    Reihenfolge Sanierung Einfamilienhaus 4,60 Stern(e) 5 Votes

    Naja, ob man das so pauschal sagen kann? Ab 1.4.21 gibt es pro kWh Strom noch 7,81 Cent, sofern nach Eigenverbrauch was übrig bleibt. Für die Installation der Solarthermie zahlt die Bafa immerhin 30% der Investitionskosten.
  3. N

    Reihenfolge Sanierung Einfamilienhaus 4,60 Stern(e) 5 Votes

    ich bin kein Fan von Fassadendämmung aufgrund der enormen Kosten. Wir wollen eigentlich nur schauen, ob wir mit neuen Fenstern und Türen und der Kellerdeckendämmung eine Effizienzstufe erreichen. Das Dach ist mit Glaswolle gedämmt. Wenn es nicht für die Effizienzstufe reicht, dann halt nicht...
  4. N

    Reihenfolge Sanierung Einfamilienhaus 4,60 Stern(e) 5 Votes

    Hallo, wir haben eine Doppelhaushälfte mit Bj 1980 gekauft; Ölheizung von 2014 und planen folgende Renovierungen. Ergibt die Reihenfolge der Renovationsarbeiten für euch Sinn? Würdet ihr die Ölheizung drin lassen? Balkongeländer (das alte ist zu tief, daher gleich als erstes wegen der...
  5. N

    Neubau Einfamilienhaus 190 m² für 4-köpfige Familie 4,80 Stern(e) 13 Votes

    Die Variante finde ich clever gelöst. Was meinst du mit deiner Aussage?
  6. N

    Neubau Einfamilienhaus 190 m² für 4-köpfige Familie 4,80 Stern(e) 13 Votes

    Um darauf aufmerksam gemacht zu werden bin ich ja hier. Außerdem lässt sich für den Anfänger halt ein Schornstein leichter platzieren, als die Treppenmaße festzulegen.
  7. N

    Neubau Einfamilienhaus 190 m² für 4-köpfige Familie 4,80 Stern(e) 13 Votes

    nach den jetzigen Maßen ist der First von der Wohnzimmerwand aus gesehen 30 cm in Richtung Terrasse. So gesehen könnte man den Schornstein "im" Arbeitszimmer an der Wohnzimmerwand platzieren, dann hätte man kein Ofenrohr durch das Zimmer. Aber man läuft halt in den Schornstein rein, wenn man die...
  8. N

    Neubau Einfamilienhaus 190 m² für 4-köpfige Familie 4,80 Stern(e) 13 Votes

    Mit dem Schornstein 3m weg ist so ne Sache. Dann hast Du ja irgendwo das Rohr quer im Raum, oder? Da würde ich eher versuchen, die Essen an den Giebel zu setzen, da verliert man kaum Fläche für die Photovoltaik. So wie ich es eingezeichnet hatte, sind es keine 2m. Das Rohr würde dann natürlich...
  9. N

    Neubau Einfamilienhaus 190 m² für 4-köpfige Familie 4,80 Stern(e) 13 Votes

    Vom Prinzip sowas?
  10. N

    Neubau Einfamilienhaus 190 m² für 4-köpfige Familie 4,80 Stern(e) 13 Votes

    Das dachte ich auch mal und wir haben auch keine Ankleide. Ich finde das immer noch absolut ok, aber hätte ich die Wahl, würde ich heute eine haben wollen und zwar direkt neben dem Hauswirtschaftsraum. Okay, warum würdest du die haben wollen?
  11. N

    Neubau Einfamilienhaus 190 m² für 4-köpfige Familie 4,80 Stern(e) 13 Votes

    Hallo Katja, vielen Dank für deine Anregungen. Die Küche ist doch sehr klein, finde ich. Okay, nehme ich mal mit Die Treppe ist glaub ich auch zu knapp (Maße?) Die Treppe misst 1,40 auf 3,50, herausgesucht als Standardmaß mit verschiedenen Auftritten. Der Heizungsraum ist als SPK nicht...
  12. N

    Neubau Einfamilienhaus 190 m² für 4-köpfige Familie 4,80 Stern(e) 13 Votes

    Hier noch mal ein neuer Versuch:
  13. N

    Neubau Einfamilienhaus 190 m² für 4-köpfige Familie 4,80 Stern(e) 13 Votes

    Und hier die Varianten:
  14. N

    Neubau Einfamilienhaus 190 m² für 4-köpfige Familie 4,80 Stern(e) 13 Votes

    Ich hole das Thema noch mal hoch, da uns bzgl. des Treppenaufgangs jetzt zwei andere Varianten über den Weg gelaufen sind. Allerdings kann ich mich nicht so recht entscheiden was davon am sinnvollsten wäre. Ausgangsplanung war eine gerade Treppe im Treppenhaus. Nun steht noch die Variante...
  15. N

    Luft-luftwärmepumpe vs Luft-Wasser-Wärmepumpe vs Ringgrabenkollektor - Unterschiede 4,00 Stern(e) 8 Votes

    Hallo, ich stehe aktuell vor der Frage, wie die Energie für die Heizung gewonnen werden soll. Hier im Forum bin ich auf den Ringgrabenkollektor gestoßen, welchen ich sehr interessant finde. Im Gespräch mit zwei Fertighausanbietern hatte ich erwähnt, dass ich überlege, die Energie über einen...
  16. N

    Neubau Einfamilienhaus 190 m² für 4-köpfige Familie 4,80 Stern(e) 13 Votes

    Ja, so in etwa. Dass man von der Küche nicht direkt in den Technikraum läuft
  17. N

    Neubau Einfamilienhaus 190 m² für 4-köpfige Familie 4,80 Stern(e) 13 Votes

    War der Vorschlag des Verkäufers, damit man nicht von der Küche direkt in den Technikraum stürmt. Aber ich glaube, du hast Recht, wenn man einen großen Schrank bzw. Regal dahin stellt, ist es optisch auch abgetrennt und man hat mehr Flexibilität
  18. N

    Neubau Einfamilienhaus 190 m² für 4-köpfige Familie 4,80 Stern(e) 13 Votes

    Habe jetzt die Fenster und Türen/Türanschläge angepasst sowie das Kinderzimmer getauscht.
  19. N

    Neubau Einfamilienhaus 190 m² für 4-köpfige Familie 4,80 Stern(e) 13 Votes

    Grob gesagt: quadratisch 25m x 25m Exakte Abmessung habe ich nochmals als Grafik angehängt. Bei 6m Hofbreite und 11m Hausbreite bleiben von der Hauswand bis zum Zaun (25-6-11) 8m Genau, die Tür würde dann bei Bedarf Richtung Hof wandern. Danke für den Hinweis Da überlege ich ohnehin, ob...
  20. N

    Neubau Einfamilienhaus 190 m² für 4-köpfige Familie 4,80 Stern(e) 13 Votes

    Die Garage ist tatsächlich der allererste Streichposten. In dieser Dimension (Doppelgarage mit Abstellraum dahinter = 3 Einzelgaragen) habe ich Angebote ab 30.000 Euro vorliegen. Ich träume lediglich noch davon, dass man das Garagendach als Außenbalkon nutzen könnte, da dort der Sonnenuntergang...
  21. N

    Neubau Einfamilienhaus 190 m² für 4-köpfige Familie 4,80 Stern(e) 13 Votes

    Danke für die Antwort. Zimmertausch werde ich mal ausprobieren. Ist es bei einem Fertighaus überhaupt von Relevanz, ob die Innenwände übereinander stehen? Bzgl. deiner Rückfrage: Es geht um das 1.OG, in dem sich die Schlafzimmer befinden. Da zwei Vollgeschosse plus Dach erlaubt (aber nicht...
  22. N

    Alternative zu Speicheröfen, Ersatz Speicheröfen 4,20 Stern(e) 5 Votes

    Muss man dann später bei einer Wandheizung etwas beachten? Wie ist das zum Beispiel mit Mobiliar an der Außenwand in der die Wandheizung angebracht ist? Bzgl der Kosten für die 160qm Wohnfläche. Ist folgende Rechnung realistisch oder naiv? Fußbodenheizung: Nachträglicher Einbau (50-70 Euro...
  23. N

    Neubau Einfamilienhaus 190 m² für 4-köpfige Familie 4,80 Stern(e) 13 Votes

    Ja. Das hier ist meine Grundrisszeichnung, die der Verkäufer bekommen hat, daraufhin hat der Bauzeichner des Anbieters einen professionelleren Entwurf angefertigt, den ich allerdings nicht vorliegen habe, sondern mir nur zur Ansicht gezeigt wurde. Ums kurz zu machen: Ja, die Treppenlänge und...
  24. N

    Neubau Einfamilienhaus 190 m² für 4-köpfige Familie 4,80 Stern(e) 13 Votes

    Bebauungsplan/Einschränkungen Größe des Grundstücks: 630 m² Hang: leichtes Gefälle zur Straße hin Grundflächenzahl 0,35 Geschossflächenzahl 1,0 Randbebauung: Mittig in einer Sackgasse in einem Neubaugebiet (Erschließung findet ab nächstem Jahr statt), Sackgasse endet nördlich, reines...
  25. N

    Alternative zu Speicheröfen, Ersatz Speicheröfen 4,20 Stern(e) 5 Votes

    Okay, du spielst auf die örtlichen Gegebenheiten an. Aber davon abgesehen, rein technisch betrachtet, ist das ein gleichwertiges System?
  26. N

    Alternative zu Speicheröfen, Ersatz Speicheröfen 4,20 Stern(e) 5 Votes

    Ja, der Energieausweis basiert auf dem Verbrauch. Im Wohnzimmer ist ein Kaminofen, evtl. wurde der stark genutzt. Hat die Wandheizung Nachteile ggü der Fußbodenheizung?
  27. N

    Alternative zu Speicheröfen, Ersatz Speicheröfen 4,20 Stern(e) 5 Votes

    Hallo liebe Forenmitglieder, wir überlegen derzeit, ob wir eine Bestandsimmobilie in Erwägung ziehen sollen, die allerdings einen großen Haken hat: Die Heizung erfolgt via Strom über Speicheröfen. Der Energieausweis besagt auf eine Wohnfläche von 160 m² eine Energieeffizienzklasse B mit einem...
  28. N

    Was darf auf dem Grundstück gem. Bebauungsplan gebaut werden? 4,50 Stern(e) 4 Votes

    Hallo liebe Experten, ich habe ein paar recht banale Fragen zum Bebauungsplan: Nach meinem Verständnis darf auf dem entsprechenden Grundstück (P80) mit 630 m² Fläche folgendes gebaut werden: Freistehendes Einfamilienhaus/Zweifamilienhaus mit einem oder zwei Vollgeschossen plus Dach => Es...
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