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Dann würde ich eine Sole-Wärmepumpe empfehlen. Der wasserführende Kamin und die Wärmepumpe sind zwei Dinge, die auch beißen. Vielleicht lieber Gas statt Wärmepumpe?

Indoor Grillen aber besser mit CO Messgerät :)

Wird ein ordentlicher Lasttest für die Stromnetze, wenn da bei etlichen schlecht eingestellten Luft-Wasser-Wärmepumpen plötzlich der Heizstab übernimmt. Gab ja massiven Zubau an Wärmepumpen in den letzten Jahren. Wenn dann noch die Photovoltaik Anlagen zugeschneit und ein paar...

Frag ich mich auch, wozu der lange Beitrag wenn bald ne halbe bis ganze Million an offenbar schon gesichertem Erbe reinflattert. Womöglich wollte da nur jemand hören wie clever seine Investmentstrategie ist? Ich würde empfehlen: Eltern zur sofortigen Schenkung von 400k überreden, dann wird die...

Ah, das hatte ich nicht gelesen. Dann viel Spaß beim zocken

Es spricht nichts gegen Aktienkauf und andere diversifizierte Risikoanlagen, wenn man gerade einen Hauskredit bedient. Das Verhältnis zwischen Restschuld, laufendem Einkommen und Risikopositionen muss aber stimmen.

Wenn du hier bei deinem gesicherten Einkommen fragen würdest, ob du 300k Kredit mit maximalem Einsatz von Eigenkapital oder 400k Kredit und nebenher kreditfinanzierter Spekulation aufnehmen sollst, würde ich antworten: "Kommt auf deine Risikofreude an, ich persönlich hätte lieber weniger...

Zitat aus Wikipedia , Münsterländer Schneechaos 2005 Einige Strommasten konnten das Gewicht des schweren Schnees auf den Leitungen nicht mehr tragen und knickten um. Abgefallene Äste führten zu Leitungsbrüchen und Kurzschlüssen. Betroffen von dem Stromausfall waren laut RWE rund 250.000 Menschen...

Das Wetter soll ja etwas ungemütlich werden, und stellenweise könnten dank Eisregen tatsächlich ein Paar Strommasten umknicken. Ich rechne zwar nicht, dass es eintreten wird, aber spaßeshalber doch die Frage: Wie wappnet ihr euch für 48 Stunden Stromausfall bei -5 bis -10 Grad? Kann ja nie...

Bitte unbedingt machen und dann in einem Jahr deine Logs sowie deine Arbeitszahl für Tage, an denen der Kaminofen aus ist, posten. Kann dann als wunderbares abschreckendes Beispiel für andere dienen.

Welche Wärmemenge hat dein Haus in dem Zeitraum geschluckt?

Erschreckend, wie sehr mittlerweile künftige Preissteigerungen schon als Fakt gesehen werden. Eigentlich ein starker Indikator für eine massive Preisblase... Der einzige Wert, der jetzt angesetzt werden sollte, ist der jetzige Wert.

Wie wäre es mit: Du bekommst in x Jahren das Haus überschrieben und zahlst im gleichen Moment deine Schwester aus um den unsanierten Wert zu kompensieren, ggf geben deine Eltern deiner Schwester ja ein wenig Geld, damit die Differenz kleiner ist. Vom ggf nötigen Kredit dann auch die Sanierung...

Das würde ich mir in einem Planungsauftrag unbedingt schriftlich geben lassen, dass du selbst den Entwurf dann bauen darfst, insbesondere auch mit einem anderen Unternehmen. Veröffentlichen oder weitergeben des Entwurfs ist dagegen üblicherweise nicht erlaubt.

Ich hatte für meinen Entwurf vom GU vorab bezahlt in einem Planungsvertrag, und es war ähnlich teuer. Anschließend den Entwurf von mehreren Unternehmen einschließlich diesem GU schlüsselfertig kalkulieren lassen. In meinem Fall hab ich dann aber einen tatsächlichen Entwurf nach meinen Wünschen...

Raumtemperatur ist um die 22 Grad. Ja, im groben Rahmen der Heizlast liege ich, wobei das wegen Abtauungen und Außentemperaturschwankungen natürlich schwer genau zu ermitteln ist. Aber allgemein würde es mich schon interessieren, ob euer Massivbau im ersten Winter tatsächlich mehr Wärme...

Wie hoch war denn die Wärmemenge? so schlecht klingt das doch gar nicht. Bei mir waren es 685 kWh Heizstrom für erstaunlich hohe 2740kWh Wärmemenge (=MAZ 4,0), ebenfalls um die 200m2. Wie sind da eure Erfahrungen, hattet ihr im ersten Jahr im Massivbau tatsächlich höhere Heizkosten dank...

So klingt es für mich erstmal. Einfach fleißig lüften und gut. Wenn es im Winter 60% hat einfach nochmal Fenster auf.

Ja ist zu teuer, bei uns waren es vor einem Jahr 4 bis 5k Mehrpreis für die quasi identische Situation

Man kann in Bayern auch weitaus günstiger bauen als 3000 Euro pro m2. 2500 Euro könnten reichen, je nach gewünschtem Standard. Aber wenn die Kohle verfügbar ist, plane lieber mit etwas Puffer. Und ganz ehrlich, mehr als 350 bis 400k für ein Einfamilienhaus Grundstück wäre mir zu viel.

Ihr sollt in der Hölle schmoren dafür. Anderen Familien die Chance auf ein Eigenheim wegnehmen aus purem Eigennutz. Da finde ich Investments in Erdöl-Unternehmen weitaus weniger anrüchig.

Oder, noch besser, sie streichen das Baurecht des geteilten Grundstücks und verkaufen es euch als unbebaubare Wiese für 20 Euro pro Quadratmeter :p

Naja, wenn dann solltest du handeln bevor der nächste Käufer sein Unglück findet. Im Zweifel mal im Stadtrat bzw. Gemeinderat die bisherige Geschichte schildern und dann zum Bodenrichtwert (ggf. rabattiert) kaufen als geteiltes Grundstück ohne Bauverpflichtung. Dann hätte die Geschichte ein...

Könnt ihr es zusammen mit dem anderen Endhaus kaufen? Oder finanziell absolut nicht drin, selbst bei Freundschaftspreis?

Ja, da ist Spielraum nach oben. Da kann eine gut eingestellte modulierende Luftpumpe durchaus mithalten. Spiel mal bissl mit den Parametern um deine Anlage zu optimieren...

Schaut euch günstig im Bestand um oder kauft euch eine schicke Eigentumswohnung. Ihr müsstet richtig knapp kalkulieren für einen Neubau. Beim Hausbau kann schnell mal was schief gehen und dann seid ihr bei der kleinsten Kostensteigerung pleite. Tut mir leid dass es nicht besser aussieht, aber...

Du lenkst schon wieder vom Thema ab, Rick. Wie viele Grundstücke hortest du denn? ;) Mein eigener Hausbau wurde übrigens vom Staat dank Greta und Wahlkampf und Familien blabla fast schon perverse gut staatlich gefördert :p

Hey, ihr wolltet ja unbedingt eine Steuer bei der ich auch blechen müsste. Von mir aus! Und jetzt passt es euch auch wieder nicht. Also lieber nur die Sondersteuer auf die komplett unbebauten Grundstücke mit Baurecht, damit es wenigstens keinen Falschen trifft? Gewisse Schonzeiten wie 2-3 Jahre...

Allein den gesteigerten Puls einiger Forenschreiber hier wäre das wert. Kaum schreibt man "Sondersteuer auf unbebaute Grundstücke mit Baurecht", schon springen die wild im Kreis wie einst Rumpelstilzchen :-) In Bayern gibt es übrigens gesetzlich schon diese Möglichkeit, wird nur noch nicht...

Also wäre eine Grundsteuer am gerechtesten die degressiv mit der Zahl der Bewohner pro Quadratmeter Grundstück abnimmt. Prohibitiv hohe Steuer für komplett unbewohnte Grundstücke, und dann Rückgang der Grundsteuer pro Bewohner. Natürlich mit stark unterschiedlichem Hebesatz für Stadt und Land...

Ja, die Steuer wäre durchaus gerecht. Hätte ich wenig dagegen einzuwenden. Und hätte mich vielleicht dazu bewogen, noch eine Einliegerwohnung mit rein zu bauen und zu vermieten. Und jetzt?

Hey, bitte keine Sozialneid Diskussion hier! :-D Es geht um die lenkende Besteuerung des Zurückhaltens von Baugrund, damit sich die Kapitalisten völlig legitimerweise andere Anlagegüter suchen können. Oder vom Verkaufserlös wild konsumieren. Oder eben die Steuer bezahlen :)

Mist, ertappt. Man könnte ja auch Mietwohnungen darauf bauen. Und die in die Einfamilienhaus ziehen machen gewöhnlich eine andere Wohnung frei

Im Vergleich zu Aktien ist es nach einer gewissen Haltefrist verschwindend gering besteuert

Teuer Vermieteter Wohnraum ist immer noch sozialer als verhinderter Wohnraum

Alles das darfst du von mir aus gerne tun! Nur eben nicht steuerfrei Grundstücke horten :-)

Ihr verwechselt da was, ich wende mich gegen eine bestimmte Form der Geldanlage, weil diese negative Konsequenzen für andere hat. Und ich will sie nicht mal verbieten sondern nur moderat besteuern. Und schon fühlt sich hier jeder getriggert :-) Hat mir Sozialneid nichts zu tun, legt euer Geld...

Die Grundstückshorter :-p

Du tust so als ob Erben moralisch besser wäre als das Geld selbst erarbeitet zu haben und ein Grundstück zur Spekulation zu kaufem

Ja, er musste nichtmal für das so auf Kosten der Allgemeinheit angelegte Geld arbeiten :)

Haben SUV Fahrer und Vielflieger gewöhnlich auch nicht. Jeder darf sich seine eigene Moral zurechtlegen.

Ich fände es übrigens wesentlich besser die MwSt dauerhaft zu senken und das fehlende Geld dafür den Grundstückshortern abzunehmen. Niemand ist gezwungen, ein Grundstück zu horten.

Achtung bewusst schräger Vergleich aber ihr weicht den Thema des unsozialen Spekulierens mit für andere notwendigen Gütern ist immer voll aus. Würde ich das gleiche mit Covid Impfstoff oder Lebensmitteln in einer Hungersnot machen, also die Güter horten und durch die künstlich erzeugte...

Siehst du, du betreibst steuerfreie Geldanlage auf Kosten von jungen Familien die derzeit kein Grundstück finden. Sollte man steuerlich entsprechend würdigen, beim CO2 Verbrauch und beim Alkohol tut man es ja auch.

Jetzt kommen die ganzen Grundstückshorter aus ihren Löchern gekrochen. Ich will es ja auch gar nicht verbieten, ich will es nur finanziell weniger attraktiv machen :) Im Moment ist es eine nahezu steuerfreie Wertanlage mit extrem hoher Rendite, nach Einführung der Sondersteuer wäre es...

Bauleistungsversicherung hatte ich keine Wohngebäude Versicherung hab ich tatsächlich über Huk24 inkl Elementarschäden

Huk24 hatte alles was ich brauchte

Wenn das Bauen teurer würde, ginge das Geld immerhin an produzierende Betriebe die Arbeit schaffen und Steuern zahlen statt an steuerfreie Spekulationsgewinnler mit leistungslosem Einkommen :) Außerdem würde mehr gebaut und dadurch mehr Wohnraum geschaffen. Ziel also erreicht.

Man sollte also Bauland künstlich knapp und zu steuerfreien Spekulationszwecken zurückhalten damit der Pöbel schön in seiner engen Mietwohnung bleibt und die Mieten exorbitant hoch bleiben bzw weiter steigen? Ist eine politische Meinung, die man im Rahmen des Grundgesetzes haben darf.

Leute, die dringend benötigtes Bauland aus Gründen der Spekulation zurückhalten. Ich persönlich wäre ja eher für die ausreichende Ausweisung von neuem Bauland. Aber da bilden sich ja sofort immer Bürgerinitiativen dagegen. Und die Mitglieder der Bürgerinitiativen besitzen nicht selten...