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Na dann Ich vermute, der TE wird sich eh schon auch noch außerhalb dieses Forums, irgendwo seriös beraten lassen - aber die Frage war ja eher nach Fördermöglichkeiten (damit hab ich leider keine eigenen Erfahrungen)

Wir sind ziemlich am Thema vorbei, die Frage war nach Förderungen, nur falls jemand noch etwas sinnvolles beitragen möchte.

Nö, aber kann rechnen und habe mich aus Eigeninteresse damit befasst, wenn das der Themenstarter auch tut, wird er es ja selbst sehen. Vor allem, keine Angst, ein hohes Eigenkapital drückt den Zinssatz nicht auf die Hälfte. Einkommen 5.6k, somit sollte klar sein, dass sie weder das eine, noch...

Das hat sich jetzt überschnitten, ich habe erst jetzt die Antwort von nordanney gelesen. Ich verstehe jetzt nicht so genau wo es "falsche Fakten" meinerseits sein sollen? Du rechnest doch meine Zahlen vor, wie bist du denn mit 3.5+1.5 auf 1400 gekommen?

Zuersteinmal vorneweg, ich möchte hier niemanden etwas ausreden, kenne niemanden persönlich und habe auch ansonsten keinerlei Mission oder so, weil das unterschwellig vermutet wird. Ich habe das Forum als guten Ratgeber erfahren, deshalb kommentiere ich, wenn ich denke, dass es ein sinnvoller...

Ich sehe es gänzlich anders als nordanney. Das wird eine knappe bzw. unschöne Nummer, wenn man so viel Geld von der Bank braucht! Die Zeiten von 1 und 2% Zinsen sind vorbei, bei 400k machen 3% (die man übrigens, z.Z. nicht mal bekommt, wenn man wirklich gutes Eigenkapital >60% , nicht wie...

Das ist ja das, was ich meine, Schönrechnerei Es sind 500k zu zahlen und sie haben nicht mal 100k zur Verfügung - da nützt alles, oh ist ja super, dass ihr das Grundstück habt etc. nichts, am Ende vom Tag, brauchen sie 400k von der Bank

Zwei Punkte von mir, wir ziehen nächste Woche in unser neues Haus.(Keine Förderungen o.ä. beantragt) 1. Beim Thema Nest/Spatzen macht ihr meiner Meinung nach einen Fehler - mit Absicht (bestenfalls) eine Risikoschwangerschaft herbeirufen, oder dann alleine in eurem neuen Haus zu sitzen -...

Als Erfahrungsbericht, befinden uns gerade in der letzten Phase: Maler, Böden, Türen, Bezug Sommer 24 sind bei 300qm bei ca. 3300/qm schlüsselfertig.

Ach ja, beim Keller bist du je nach Boden bei 120-180k meine Schätzung, aus der Erfahrung die ich gemacht habe.

Ich baue gerade ein Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung, diese kostet mit 77qm, ca. 250k, 100k sind absolut unrealistisch, bei mir ist die Einliegerwohnung nämlich nur im EG, eine Treppe die du bräuchtest, macht aus Platz- und Kostengründen kaum Sinn. Man bewegt sich aktuell einfach um 3k...

Die meisten Kommentare bestärken mich in meiner Meinung, dass LAN für mich unnötig wird.

Ziemlich zentral nen starken Router - fertig. So habe ich es jetzt auch und wie gesagt, noch nie ein Problem damit gehabt, selbst mit 4 Kinder gleichzeitig in Teams / Zoom, ich im HO und meine Frau am surfen und streamen

Nein nein, der Air Charger lädt jetzt vielleicht nur das Handy, Tablet usw. Aber die Zukunft wäre ja, das auch ein TV und eigentlich alle Geräte (die zumindest, die nicht heizen müssen und deshalb eine hohe Stromaufnahme haben) einen kleinen Akku haben und ständig dauerhaft voll geladen sind...

Hab mich jetzt doch auch gegen LAN entschieden, hab jetzt eigentlich schon keinen Anwendungsfall und in Zukunft wird es noch unwahrscheinlicher. Außer meinem Arbeitslaptop und dem TV hat gar kein Gerät mehr einen Anschluss und diese laufen eh im WLAN. Ich warte ja sehnsüchtig auf das Air...

Kann jemand die ungefähren Kosten für die LAN Anschlüsse, sagen wir 10 STK. Benennen? War mir bisher sicher keine zu benötigen. Wenn es preistechnisch nicht sonderlich ins Gewicht fällt, würde ich es nochmal überdenken. ( Ich war jetzt monatelang mit 4 Kindern gleichzeitig im homeschooling /...

Nein, nein, überhaupt nicht. Ich hatte nur immer den Wunsch, von der Garage einen direkten Zugang zum Haus zu haben. Irgendwo hatte ich mal aufgeschnappt, dass die Garage zu Grundflächenzahl I zählt, wenn sie mit dem Haus verbunden ist. Wenn das nicht so ist, um so besser!

Vielleicht noch eine Frage: Garagen werden für gewöhnlich ja als Nebenflächen gewertet, somit Grundflächenzahl II. Gilt dies auch generell, wenn mit dem Haupthaus verbunden? Ich weiß, der Bebauungsplan gibt darüber Aufschluss, dort ist aber nirgends explizit die Rede von "am Hauptgebäude...

Wenn ich deine Reaktion hervorrufe, habe mich vermutlich schlecht ausgedrückt. Natürlich werden wir eine Terrasse (oder dann eben Freisitz, weil überdacht/überbaut) und einen Garten haben und natürlich sind Kinder viel draußen. Mir ging es eigentlich nur darum, (da Terrassen ja leider komplett...

Es ist eine Grundflächenzahl von 0.3 angegeben und für Nebenanlagen eine 50% Überschreitung möglich, also "ganz normal". Wie mir scheint, ist das zumindest bei uns in der Gegend, die Regel. Ausnahmen bestätigen diese, sind aber dann ja explizit aufgeführt. Des Weiteren ist ein ED Haustyp...

Entschuldigung, vertippt, natürlich meinte ich 275qm. Ja, das mit dem fehlenden Lichteinfall ist wahrscheinlich u.a. ein Grund, weshalb man das nicht oft sieht. Wobei ich sagen muss, dass man das selbe bei einem großen Balkon oder einer Terrasse im OG hätte (siehe Bild), das wiederum ist...

Die beiden Entwürfe kannte ich noch nicht. Ja, so sieht es gewöhnungsbedürftig aus. Ich hatte eine andere Vorstellung. Mir geht es darum, das mir die Terrassen zu wenig Mehrwert gegenüber wirklicher Wohnfläche bringen, aber genau so angerechnet werden. Deshalb wollte ich diesen Effekt so gut es...

Ich hätte vielleicht etwas zu meiner familiären Situation sagen sollen, denn so überzogen sind meine Pläne m.M.n. nicht. Wir haben 5 Kinder und die Einliegerwohnung soll eine bisher durch meine Eltern genutzte 100qm 4zkb ersetzen. Dementsprechend soll sie min. 75qm 3zkb werden.

... die Terrasse ist immer Teil des Haupthauses, also auch Grundflächenzahl I. Das ist ja gerade mein" Problem" , deshalb meine Frage,ob es nicht etwas bringt, wenn man das Haus über die Terrasse "rauszieht" um mehr Wohnfläche zu haben. Angerechnet wird die Terrasse eh schon, wenn über ihr ein...

Hallo. Nein, eine Geschossflächenzahl ist nicht vorgegebenen. Einzig die Traufhöhe mit 6.5m und die Firsthöhe mit 8.5m. D.h. 2 Vollgeschosse sind auf jeden Fall machbar, ein Dachgeschoss wäre auch mit Gauben und Zwerchgiebel möglich, möchte ich aber wie gesagt eigentlich nicht.

Hallo, ich habe ein Grundstück (610qm) und nun beginnen die Planungen für ein Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung. Ich habe mich ein wenig in die Thematik mit den Bauvorschriften (speziell Grundflächenzahl) schon eingelesen. Zusammengefasst habe ich verstanden, dass in meinem Fall eine...